UNI - CC a. s.

VERIFIKAČNÝ DOKUMENT

Podľa 811 ods. 5 zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora
a ozmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej ako „Zákon“)

Oprávnená osoba

Obchodné meno
Sídlo
Zápis vSAK

Identifikačné číslo organizácie

Partner verejného sektora
Obchodné meno

Sídlo

Právna forma

Zápis

Identifikačné číslo organizácie

Konajúca

Východiskové informácie

JUDr. Erika Wild
Muškátová 30, 821 01 Bratislava
č. 5952

42 244 862

UNI - CC a. s.

Mlynské nivy 16, Bratislava - mestská časť
Staré Mesto 821 09

akciová spoločnosť

Obchodný register Okresného súdu
Bratislava |, Odd. Sa, vložka č. 6217/B

47 234 750

Peter Grančič, člen predstavenstva a Ing
René Popik, člen predstavenstva

Tento verifikačný dokument je vsúlade s 811 ods. 5 Zákona vyhotovený z dôvodu
identifikácie konečného užívateľa výhod (ďalej ako „KÚV") v súvislosti s prvým zápisom
Partnera verejného sektora do registra partnerov verejného sektora (ďalej len „Register“).

Za účelom idertifikácie KÚV boli Oprávnenou osobou zaobstarané nasledovné dokumenty

zo strany Partnera verejného sektora:

a) Výpis z obchodného registra kdátumu 12.10.2021 (ďalej ako „Výpis UNI-CC"),
preverený na internetovej stránke www.orsr.sk ku dňu podpisu tohto verifikačného
dokumentu za spoločnosť UNECC a. s. (ďalej ako „UNI-CC)

b) Stanovy spoločnosti UNI-CC zo dňa 29. apríla 2016 (aktuálne a úplné znenie)

c) Zoznam akcionárov UNI-CC zo dňa 13.7.2017 k ČEM LPO001508733 a k ČEM
LPO001508732 (ďalej ako „Zoznam akcionárov“)

d) Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HBR CE REIF
Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HBR CE REIF
e)

9)

hn)

Ď)

k)

LUX2 S.A r]. zo dňa 11.09.2020 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxembury,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161332 (ďalej ako „Výpis LUX2")
Spoločenská zmluva HBR CE REIF LUX2 S.ä r.l. zo dňa 27. mája 2011 (aktuálne
a úplné znenie)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HBR CE REIF
LUX1 8.4 r]. zo dňa 11.09.2020 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxembury,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161285 (ďalej ako „Výpis LUX1")
Spoločenská zmluva HBR CE REIF LUX1 S.ä rl. zo dňa 18. decembra 2017
(aktuálne a úplné znenie)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB REAVIS REAL
ESTATE INVESTMENT FUND zo dňa 14. apríla 2021 so sídlom 1B, rue Jean Piret,
L-2350 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161180 (ďalej ako
„Výpis Fondu")

Spoločenská zmluva HB REAVIS REAL ESTATE INVESTMENT FUND zo dňa
27. apríla 2017 (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB
Reavis Fondu“)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB Reavis
Investment Management S.ä r.]. Zo dňa 20. mája 2021 so sídlom 1B, rue Jean Piret,
L-2350 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161176 (ďalej ako
„Výpis HB Reavis Managemenť)

Spoločenská zmluva HB Reavis Investment Management S.ä r.]. zo dňa 25. mája
2011 (aktuálne aúplné znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB Reavis
Management“)

Certifikáty spoločnosti HBR IM Halding Ltd. so sídlom Afroditis, 25, 2nd floor,
FlaťOffice 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 282802
(ďalej ako „HBR IM Holding“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov
spoločnosti zo dňa 8. septembra 2021

m) Spoločenská zmluva HBR IM Holding (aktuálne aúplné znenie) (ďalej ako

n)

o)

p)

9)

)

„spoločenská zmluva HBR IM Holding“)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB Reavis Holding
S.A. zo dňa 16. septembra 2021 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxembury,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B156287 (ďalej ako „Výpis HB Reavis
Holding“)

Spoločenská zmluva HB Reavis Holding S. A. zo dňa 1. júla 2021 (aktuálne a úplné
znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB Reavis Holding“)

Certifikáty spoločnosti KENNESVILLE HOLDINGS5 LIMITED so sídlom Afroditis, 25,
2nd floor, Fla/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 208126
(ďalej ako „Kennesville“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti
zo dňa 3. marca 2021

Spoločenská zmluva Kennesville zo dňa 25. februára 2021 (aktuálne a úplné znenie)
(ďalej ako „spoločenská zmluva Kennesville“)

Certifikáty spoločnosti HASTONVILLE HOLDINGS LIMITED so sídlom Afroditis, 25,
2nd floor, Flat/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
s)

+

u)

priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 405070
(ďalej ako „Hastonville“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti zo
dňa 18. Júna 2021

Certifikát spoločnosti CAMRON HOLDINGS LIMITED, so sídlom Afroditis, 25, 2nd
floor, Flat/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 377846
(ďalej ako „Camron“) preukazujúce sídlo, konateľov, založenie a spoločníkov
spoločnosti zo dňa 18. júna 2021

Spoločenská zmluva Camron (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská
zmluva Camron“)

Organizačná štruktúra UNE-CC platná ku dňu 10.01.2022.

Oprávnenej osobe vrámci obstarávania informácii o KÚV, vzhľadom na povinnosť
Oprávnenej osoby konať s odbornou starostlivosťou, bol predložený zo strany UNI-CC
dokument, v ktorom Partner verejného sektora čestne vyhlásil, že:

a)

b)
©)
d)

e)

Údaje uvedené v dokumentoch a v prílohách sú pravdivé, aktuálne a úplné a že ku
dňu podpisu nenastali žiadne skutočnosti, ktoré by mali vplyv na ich presnosť,
úplnosť a pravdivosť,

Oprávnenej osobe poskytol všetky informácie a dokumenty,

Nezamlčal žiadne informácie a dokumenty týkajúce sa KÚV,

Žiadna spoločnosť v organizačnej štruktúre UNI-CC neuzavrela žiadne dohody
o tichom spoločenstve, zmluvy o ovládaní, iné podnikové zmluvy ani žiadne iné
dohody súvisiace s výkonom práv okrem zmlúv uvedených vo verifikačnom
dokumente,

Neexistujú Žiadne osoby, ktoré nie sú akcionármi alebo členmi predstavenstva UNI-
CC, ktoré by mali na UNI-CC vplyv na základe dohody,

Členovia predstavenstva UNI-CC a ostatných spoločností v rámci organizačnej
štruktúry UNI-CC nevykonávajú vlastnícke, riadiace alebo akékoľvek iné práva na
účet a v prospech akejkoľvek inej osoby (ďalej ako „čestné vyhlásenie“).

Tieto dokumenty a informácie boli vyhodnotené podľa zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane
pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej ako „Zákon
o ochrane pred legalizáciou príjmov“).

Konečný užívateľ výhod partnera verejného sektora

Na základe informácii z predložených podkladov a poskytnutých informácii Oprávnená

osoba

identifikovala nasledovnú fyzickú osobu ako KÚV vsúlade sust. 8 6a Zákona

o ochrane pred legalizáciou príjmov:







Meno Priezvisko | Trvalý Dátum Štátna Verejný
pobyt narodenia príslušnosť | funkcionár
Ivan Chrenko Dlhé 253/2, | 27.06.1967 | SVK NIE

900 21 Svätý
dur














Údaje o KÚV boli overené na základe dokladu totožnosti, za fyzickej prítomnosti KÚV.

Vlastnícka štruktúra a riadiaca štruktúra Partnera verejného sektora

Na základe Výpisu UNI-CC a Zoznamu akcionárov akcionármi UNI-CC sú spoločnosti HBR
CE REIF LUX2 8 r.l. so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161332 (ďalej ako „LUX2") vlastniaca 80% akcií a spoločnosť
HBR CE REIF LUX 1 S.á r.I. so sídlom 20, rue de la poste, L-2346 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161285 (ďalej ako „LUX1"“) vlastniaca 20% akcií Partnera
verejného sektora. Tieto spoločnosti priamo aj nepriamo ovládajú a kontrolujú Partnera
verejného sektora, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo
odvolania príslušných orgánov Partnera verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje
Žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo
odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán Partnera
verejného sektora inak ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva akcií
Partnera verejného sektora vyplýva jednak zo stanov spoločnosti a zároveň túto skutočnosť
CBC preukázal aj čestným vyhlásením. Ako vyplýva z uvedeného čestného vyhlásenia, na
Jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľa žiadna fyzická
alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva
akcií CBC. Pri identifikácii konečného užívateľa výhod bolo zistené, že KÚV skutočne
(nepriamo) ovláda a kontroluje Partnera verejného sektora a vprospech KÚV CBC
vykonáva svoju činnosť v zmysle Zákona.

Deľba zisku v UNI-CC (právo na hospodársky výsledok):

V zmysle čl. 12 stanov o rozdelení zisku po zdanení rozhoduje valné zhromaždenie v súlade
s príslušnými ustanoveniami Obchodného zákonníka.

Čistý zisk sa najskôr použije na povinný prídel do rezervného fondu, prípadne do ďalších
fondov vytvorených povinne podľa zákona a na úhradu neuhradenej straty z minulých
období. Zostávajúca časť zisku môže byť použitá najmä na vyplatenie dividend akcionárom
Spoločnosti, tantiém členom orgánov Spoločnosti alebo ako podiel na zisku zamestnancom.

Podiel na hlasovacích právach v UNI-CC:

V zmysle čl. 5 bod. 4 stanov akcionár je oprávnený zúčastniť sa na valnom zhromaždení,
hlasovať na ňom, požadovať na ňom informácie a vysvetlenia týkajúce sa záležitostí
Spoločnosti alebo záležitostí osôb ovládaných Spoločnosťou, ktoré súvisia s predmetom
rokovania valného zhromaždenia, a uplatňovať na ňom návrhy. Počet hlasov akcionára sa
určuje pomerom menovitej hodnoty jeho akcií k výške základného imania.

Členmi predstavenstva UNI-CC sú:
(l) Peter Daubner
Stupavská 9114/38, Bratislava - mestská časť Rača 831 06
Vznik funkcie: 03.07.2018
(il) Peter Grančič
Svetlá 6834/12, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 02
Vznik funkcie: 29.08.2020
(i) Ing. Radoslav Bekô
Záhradnícka 242/37, Šaľa 927 01
Vznik funkcie: 11.07.2019

(ii) Ing. René Popik
Pribinova 17 130/28, 821 09 Bratislava
Vznik funkcie: 11.07.2019

Spoločnosť nemá prokuristu. V mene spoločnosti konajú vždy dvaja členovia
predstavenstva spoločne, a to nasledovným spôsobom: (i) Ing. Radoslav Bekô spolu s
Petrom Daubnerom alebo s Petrom Grančičom alebo (ii) Ing. René Popik spolu s Petrom
Daubnerom alebo s Petrom Grančičom.

Partner verejného sektora má ustanovenú dozornú radu, ktorej členmi sú:
(i) Mgr. Vladimír Báleš
Hornodvorská 9. 900 25 Chorvátsky Grob
Vznik funkcie: 29.08.2020
(ii) Mgr. Peter Malovec
Výhonská 3, Bratislava - mestská časť Rača 831 06
Vznik funkcie: 11.07.2019
(iii) — Mgr. František Rácz
Sibírska 1610/12, Bratislava - mestská časť Nové Mesto 831 02
Vznik Funkcie: 31.10.2017

Z Výpisu LUX2 vyplýva, že jej jediným spoločníkom je spoločnosť HBR CE REIF LUX 1 S.á
r.|., so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu
B161285 (ďalej ako „LUX1"“) vlastniaca 100% obchodného podielu spoločnosti. Táto
vzhľadom na skutočnosť, že vlastní 100% obchodného podielu v spoločnosti LUX2, tým
priamo ovláda spoločnosť LUX2. LUX1 vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných
podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda akontroluje LUX2, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
LUX2, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom
verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by
mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán,
dozorný orgán alebo kontrolný orgán LUX2 inak ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva obchodného podielu LUX2 vyplýva zo stanov spoločnosti.
Z čestného vyhlásenie LUX1 vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania
alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu tejto
spoločnosti.

Z výpisu LUX 1 vyplýva, že jej jediným spoločníkom je investičný fond HB Reavis Real Estate
Investment Fund, so sídlom 1B, rue Jean Piret, L-2350 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161180 (ďalej len „HB Reavis Fond"). HB Reavis Fond je
„komanditnou spoločnosťou na akcie" (société en commandite par actions), ktorého
štatutárnym orgánom je spoločnosť HB Reavis Investment Management S r.]. (associé
commandité gérant). HB Reavis Fond je investičnou spoločnosťou s fixným kapitálom
(société ďinvestissement ä capita! fixe) v zmysle luxemburského zákona o obchodných
spoločnostiach zo dňa 10.8.1915, vplatnom znení aje registrovaný ako subjekt
kolektívneho investovania podľa časti II luxemburského zákona o subjektoch kolektívneho
investovania z 17.12.2010, v platnom znení. Počiatočné základné imanie HB Reavis Fondu
je vo výške 1.250.000 Eur, z čoho jednu manažérsku akciu bez nominálnej hodnoty vlastní
spoločnosť HB Reavis Investment Management 8.á r]. ako „neobmedzený“ akcionár Fondu
a zvyšných 1.249.999 akcií predstavujú investorské akcie vlastnené tretími stranami —
právnickými a fyzickými osobami. Podfond HB Reavis Fondu, HB Reavis CE REIF,
v ktorého portfóliu sa nachádza spoločnosť LUX1, je obchodovaný na Luxemburskej burze
cenných papierov (Bourse de Luxembourg) ako regulovanom trhu. Žiaden z akcionárov
podfondu HB Reavis CE REIF nevlastní viac ako 25 % akcií tohto podfondu. V čl. 17
spoločenskej zmluvy HB Reavis Fondu je uvedené, že HB Reavis Investment Management
S.á r.l. ako komplementár HB Reavis fondu je jedine oprávnený na vedenie spoločnosti
a rozhodovanie v jej mene. Minoritní akcionári nie sú oprávnení prijímať rozhodnutia. Tým
HB Reavis Investment Management. S.á r]. podľa S Ga ods.1 písm. a odst. 2 Zákona
o ochrane pred legalizáciou prijmov nepriamo ovláda Partnera verejného sektora vzhľadom
na skutočnosť, že priamo ovláda a kontroluje LUX 1, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv
menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov LUX 1, a nepriamo výlučne
ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad LUX2 a tým aj nad Partnerom verejného
sektora.

Podľa výpisu HBR Management vyplýva, že jej jediným spoločníkom je spoločnosť HBR IM
Holding Ltd. Táto vzhľadom na skutočnosť, že vlastní 100% obchodného podielu
v spoločnosti HBR Management, tým priamo ovláda spoločnosť HBR Management. HBR
IM Holding Ltd. vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných podielov, prostredníctvom
ktorých priamo ovláda a kontroluje HBR Management, vrátane výkonu hlasovacích práv
a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov HBR Management,
nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného
sektora. Zo spoločenskej zmluvy HBR Managemert. vyplýva, že na jej hospodárskom
prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna fyzická alebo právnická
osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného
podielu tejto spoločnosti. Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba,
ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci
orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR Management inak ako prostredníctvom
priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu HBR Management, vyplýva zo
spoločenskej zmluvy spoločnosti.

Z výpisu HBR IM Halding vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť HB Reavis
Holding S.A. so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo,
č. zápisu B156287 (ďalej ako „HBR Holding“). Táto vzhľadom na skutočnosť, že vlastní
99,95% obchodného podielu v spoločnosti HBR IM Holding, tým priamo ovláda spoločnosť
HBR IM Holding. HBR Holding vzhľadom na vlastníctvo 99,95% obchodných podielov,
prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje HBR IM Halding, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov HBR
IM Holding, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom
verejného sektora. Zo spoločenskej zmluvy HBR IM Holding vyplýva, že na jej
hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna fyzická
alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva
obchodného podielu tejto spoločnosti. Zároveň skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani
právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny
orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR IM Halding inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu HBR IM
Holding vyplýva zo spoločenskej zmluvy spoločnosti.

Z výpisu HBR Holding vyplýva, že jej spoločníkmi sú spoločnosti Hastorwille vlastniaca
64,70% akcií a spoločnosť Kennesville vlastniaca 29% akcií HBR Holding. Vzhľadom na
skutočnosť, že Kennesville a Hastonville spoločne vlastnia 93,70% akcií v spoločnosti HBR
Holding, tým priamo ovládajú spoločnosť HBR Holding. Kennesville a Hastonville spoločne
vzhľadom na vlastníctvo 93,70% akcií, prostredníctvom ktorých priamo ovládajú a kontrolujú
HBR Holding, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo
odvolania príslušných orgánov HBR Holding, nepriamo výlučne ovládajú a vykonávajú
nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora. Zo stanov HBR Holding
vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala
Žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva akcií tejto spoločnosti, ako aj skutočnosť, že neexistuje žiadna
fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať
štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR Halding inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva akcií HBR Holding.

Z certifikátov Kennesville vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť Hastorwille
vlastniaca 90,62% obchodného podielu Kennesville. Vzhľadom na skutočnosť, že
Hastonville vlastní 90,62% obchodného podielu v spoločnosti Kennesville, tým priamo
ovláda spoločnosť Kennesville. Hastonville vzhľadom na vlastníctvo 90,62% obchodných
podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje Kennesville, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
Kennesville, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad
Partnerom verejného sektora.

Z certifikátov Hastonville vyplýva, že jej výlučným spoločníkom je spoločnosť Camron
vlastniaca 100% obchodného podielu Hastonville. Vzhľadom na skutočnosť, že Camron
vlastní 100% obchodného podielu v spoločnosti Hastonville, tým priamo ovláda spoločnosť
Hastonville. Camron vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných podielov, prostredníctvom
ktorých priamo ovláda a kontroluje Hastorwille, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv
menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov Hastonville, nepriamo
výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora.

Z certifikátu Camron vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je fyzická osoba Ivan Chrenko
vlastniaca 99,88% obchodného podielu Camron. Vzhľadom na skutočnosť, že Ivan Chrenko
vlastní 99,88% obchodného podielu v spoločnosti Camron, tým priamo ovláda spoločnosť
Camron. Ivan Chrenko vzhľadom na vwlastníctvo 99,88% obchodných podielov,
prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje Camron, vrátane výkonu hlasovacích
práv apráv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov Camron,
nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného
sektora.

Zo zverejnených informácií jednoznačne vyplýva, že KÚV splňa definíciu KÚV
vzmysle ust. 864 Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov, nakoľko nepriamo
výlučne majetkovo ovláda a nepriamo výlučne riadi Partnera verejného sektora.
Splnenie podmienok na zápis členov vrcholového manažmentu v prípade emitenta
cenný papierov prijatých na obchodovanie na regulovanom trhu

Partner verejného sektora nie je emitentom cenných papierov prijatých na obchodovanie na
regulovanom trhu, ktorý podlieha požiadavkám na uverejňovanie informácií podľa
osobitného predpisu, rovnocenného právneho predpisu členského štátu alebo
rovnocenných medzinárodných noriem alebo spoločnosťou, ktorú tento emitent. priamo
alebo nepriamo výlučne majetkovo ovláda a priamo alebo nepriamo výlučne riadi.

Verejný funkcionár vo vlastníckej alebo riadiacej štruktúre Partnera verejného
sektora

V zmysle 8 11 ods. 5 písm. c) Zákona nie sú súčasťou vlastníckej štruktúry alebo riadiacej
štruktúry Partnera verejného sektora Žiadne osoby vykonávajúce funkciu verejných
funkcionárov v Slovenskej republike.

Vyhlásenie oprávnenej osoby
Tento verifikačný dokument bol vytvorený oprávnenou osobou v súlade s 811 Zákona.

Oprávnená osoba pri identifikácii konečného užívateľa výhod a overovaní identifikácie
konečného užívateľa výhod konala nestranne a s odbornou starostlivosťou, zaobstarala si
o predmete zápisu do registra všetky dostupné informácie a dokumenty a tieto vyhodnotila
postupom podľa Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov.

Oprávnená osoba podpisom tohto verifikačného dokumentu vyhlasuje, že
skutočnosti uvedené vtomto verifikačnom dokumente zodpovedajú skutočnému
stavu, ktoré zistila.

Dátum vydania verifikačného dokumentu: 10.01.2022

uj
Í4 // T f /
JÚDr. Erika Wild


VERIFIKAČNÝ DOKUMENT

Podľa 811 ods. 5 zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora
a ozmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej ako „Zákon“)

Oprávnená osoba

Obchodné meno
Sídlo
Zápis vSAK

Identifikačné číslo organizácie

Partner verejného sektora
Obchodné meno

Sídlo

Právna forma

Zápis

Identifikačné číslo organizácie

Konajúca

Východiskové informácie

JUDr. Erika Wild
Muškátová 30, 821 01 Bratislava
č. 5952

42 244 862

UNI - CC a. s.

Mlynské nivy 16, Bratislava - mestská časť
Staré Mesto 821 09

akciová spoločnosť

Obchodný register Okresného súdu
Bratislava |, Odd. Sa, vložka č. 6217/B

47 234 750

Peter Grančič, člen predstavenstva a Ing
René Popik, člen predstavenstva

Tento verifikačný dokument je vsúlade s 811 ods. 5 Zákona vyhotovený z dôvodu
identifikácie konečného užívateľa výhod (ďalej ako „KÚV") v súvislosti s prvým zápisom
Partnera verejného sektora do registra partnerov verejného sektora (ďalej len „Register“).

Za účelom idertifikácie KÚV boli Oprávnenou osobou zaobstarané nasledovné dokumenty

zo strany Partnera verejného sektora:

a) Výpis z obchodného registra kdátumu 12.10.2021 (ďalej ako „Výpis UNI-CC"),
preverený na internetovej stránke www.orsr.sk ku dňu podpisu tohto verifikačného
dokumentu za spoločnosť UNECC a. s. (ďalej ako „UNI-CC)

b) Stanovy spoločnosti UNI-CC zo dňa 29. apríla 2016 (aktuálne a úplné znenie)

c) Zoznam akcionárov UNI-CC zo dňa 13.7.2017 k ČEM LPO001508733 a k ČEM
LPO001508732 (ďalej ako „Zoznam akcionárov“)

d) Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HBR CE REIF
Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HBR CE REIF
e)

9)

hn)

Ď)

k)

LUX2 S.A r]. zo dňa 11.09.2020 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxembury,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161332 (ďalej ako „Výpis LUX2")
Spoločenská zmluva HBR CE REIF LUX2 S.ä r.l. zo dňa 27. mája 2011 (aktuálne
a úplné znenie)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HBR CE REIF
LUX1 8.4 r]. zo dňa 11.09.2020 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxembury,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161285 (ďalej ako „Výpis LUX1")
Spoločenská zmluva HBR CE REIF LUX1 S.ä rl. zo dňa 18. decembra 2017
(aktuálne a úplné znenie)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB REAVIS REAL
ESTATE INVESTMENT FUND zo dňa 14. apríla 2021 so sídlom 1B, rue Jean Piret,
L-2350 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161180 (ďalej ako
„Výpis Fondu")

Spoločenská zmluva HB REAVIS REAL ESTATE INVESTMENT FUND zo dňa
27. apríla 2017 (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB
Reavis Fondu“)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB Reavis
Investment Management S.ä r.]. Zo dňa 20. mája 2021 so sídlom 1B, rue Jean Piret,
L-2350 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161176 (ďalej ako
„Výpis HB Reavis Managemenť)

Spoločenská zmluva HB Reavis Investment Management S.ä r.]. zo dňa 25. mája
2011 (aktuálne aúplné znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB Reavis
Management“)

Certifikáty spoločnosti HBR IM Halding Ltd. so sídlom Afroditis, 25, 2nd floor,
FlaťOffice 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 282802
(ďalej ako „HBR IM Holding“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov
spoločnosti zo dňa 8. septembra 2021

m) Spoločenská zmluva HBR IM Holding (aktuálne aúplné znenie) (ďalej ako

n)

o)

p)

9)

)

„spoločenská zmluva HBR IM Holding“)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB Reavis Holding
S.A. zo dňa 16. septembra 2021 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxembury,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B156287 (ďalej ako „Výpis HB Reavis
Holding“)

Spoločenská zmluva HB Reavis Holding S. A. zo dňa 1. júla 2021 (aktuálne a úplné
znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB Reavis Holding“)

Certifikáty spoločnosti KENNESVILLE HOLDINGS5 LIMITED so sídlom Afroditis, 25,
2nd floor, Fla/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 208126
(ďalej ako „Kennesville“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti
zo dňa 3. marca 2021

Spoločenská zmluva Kennesville zo dňa 25. februára 2021 (aktuálne a úplné znenie)
(ďalej ako „spoločenská zmluva Kennesville“)

Certifikáty spoločnosti HASTONVILLE HOLDINGS LIMITED so sídlom Afroditis, 25,
2nd floor, Flat/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
s)

+

u)

priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 405070
(ďalej ako „Hastonville“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti zo
dňa 18. Júna 2021

Certifikát spoločnosti CAMRON HOLDINGS LIMITED, so sídlom Afroditis, 25, 2nd
floor, Flat/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 377846
(ďalej ako „Camron“) preukazujúce sídlo, konateľov, založenie a spoločníkov
spoločnosti zo dňa 18. júna 2021

Spoločenská zmluva Camron (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská
zmluva Camron“)

Organizačná štruktúra UN-CC platná ku dňu 12. októbru 2021.

Oprávnenej osobe vrámci obstarávania informácii o KÚV, vzhľadom na povinnosť
Oprávnenej osoby konať s odbornou starostlivosťou, bol predložený zo strany UNI-CC
dokument, v ktorom Partner verejného sektora čestne vyhlásil, že:

a)

b)
©)
d)

e)

Údaje uvedené v dokumentoch a v prílohách sú pravdivé, aktuálne a úplné a že ku
dňu podpisu nenastali žiadne skutočnosti, ktoré by mali vplyv na ich presnosť,
úplnosť a pravdivosť,

Oprávnenej osobe poskytol všetky informácie a dokumenty,

Nezamlčal žiadne informácie a dokumenty týkajúce sa KÚV,

Žiadna spoločnosť v organizačnej štruktúre UNI-CC neuzavrela žiadne dohody
o tichom spoločenstve, zmluvy o ovládaní, iné podnikové zmluvy ani žiadne iné
dohody súvisiace s výkonom práv okrem zmlúv uvedených vo verifikačnom
dokumente,

Neexistujú Žiadne osoby, ktoré nie sú akcionármi alebo členmi predstavenstva UNI-
CC, ktoré by mali na UNI-CC vplyv na základe dohody,

Členovia predstavenstva UNI-CC a ostatných spoločností v rámci organizačnej
štruktúry UNI-CC nevykonávajú vlastnícke, riadiace alebo akékoľvek iné práva na
účet a v prospech akejkoľvek inej osoby (ďalej ako „čestné vyhlásenie“).

Tieto dokumenty a informácie boli vyhodnotené podľa zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane
pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej ako „Zákon
o ochrane pred legalizáciou príjmov“).

Konečný užívateľ výhod partnera verejného sektora

Na základe informácii z predložených podkladov a poskytnutých informácii Oprávnená

osoba

identifikovala nasledovnú fyzickú osobu ako KÚV vsúlade sust. 8 6a Zákona

o ochrane pred legalizáciou príjmov:







Meno Priezvisko | Trvalý Dátum Štátna Verejný
pobyt narodenia príslušnosť | funkcionár
Ivan Chrenko Dlhé 253/2, | 27.06.1967 | SVK NIE

900 21 Svätý
dur














Údaje o KÚV boli overené na základe dokladu totožnosti, za fyzickej prítomnosti KÚV.

Vlastnícka štruktúra a riadiaca štruktúra Partnera verejného sektora

Na základe Výpisu UNI-CC a Zoznamu akcionárov akcionármi UNI-CC sú spoločnosti HBR
CE REIF LUX2 8 r.l. so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161332 (ďalej ako „LUX2") vlastniaca 80% akcií a spoločnosť
HBR CE REIF LUX 1 S.á r.I. so sídlom 20, rue de la poste, L-2346 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161285 (ďalej ako „LUX1"“) vlastniaca 20% akcií Partnera
verejného sektora. Tieto spoločnosti priamo aj nepriamo ovládajú a kontrolujú Partnera
verejného sektora, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo
odvolania príslušných orgánov Partnera verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje
Žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo
odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán Partnera
verejného sektora inak ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva akcií
Partnera verejného sektora vyplýva jednak zo stanov spoločnosti a zároveň túto skutočnosť
CBC preukázal aj čestným vyhlásením. Ako vyplýva z uvedeného čestného vyhlásenia, na
Jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľa žiadna fyzická
alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva
akcií CBC. Pri identifikácii konečného užívateľa výhod bolo zistené, že KÚV skutočne
(nepriamo) ovláda a kontroluje Partnera verejného sektora a vprospech KÚV CBC
vykonáva svoju činnosť v zmysle Zákona.

Deľba zisku v UNI-CC (právo na hospodársky výsledok):

V zmysle čl. 12 stanov o rozdelení zisku po zdanení rozhoduje valné zhromaždenie v súlade
s príslušnými ustanoveniami Obchodného zákonníka.

Čistý zisk sa najskôr použije na povinný prídel do rezervného fondu, prípadne do ďalších
fondov vytvorených povinne podľa zákona a na úhradu neuhradenej straty z minulých
období. Zostávajúca časť zisku môže byť použitá najmä na vyplatenie dividend akcionárom
Spoločnosti, tantiém členom orgánov Spoločnosti alebo ako podiel na zisku zamestnancom.

Podiel na hlasovacích právach v UNI-CC:

V zmysle čl. 5 bod. 4 stanov akcionár je oprávnený zúčastniť sa na valnom zhromaždení,
hlasovať na ňom, požadovať na ňom informácie a vysvetlenia týkajúce sa záležitostí
Spoločnosti alebo záležitostí osôb ovládaných Spoločnosťou, ktoré súvisia s predmetom
rokovania valného zhromaždenia, a uplatňovať na ňom návrhy. Počet hlasov akcionára sa
určuje pomerom menovitej hodnoty jeho akcií k výške základného imania.

Členmi predstavenstva UNI-CC sú:
(l) Peter Daubner
Stupavská 9114/38, Bratislava - mestská časť Rača 831 06
Vznik funkcie: 03.07.2018
(il) Peter Grančič
Svetlá 6834/12, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 02
Vznik funkcie: 29.08.2020
(i) Ing. Radoslav Bekô
Záhradnícka 242/37, Šaľa 927 01
Vznik funkcie: 11.07.2019

(ii) Ing. René Popik
Pribinova 17 130/28, 821 09 Bratislava
Vznik funkcie: 11.07.2019

Spoločnosť nemá prokuristu. V mene spoločnosti konajú vždy dvaja členovia
predstavenstva spoločne, a to nasledovným spôsobom: (i) Ing. Radoslav Bekô spolu s
Petrom Daubnerom alebo s Petrom Grančičom alebo (ii) Ing. René Popik spolu s Petrom
Daubnerom alebo s Petrom Grančičom.

Partner verejného sektora má ustanovenú dozornú radu, ktorej členmi sú:
(i) Mgr. Vladimír Báleš
Hornodvorská 9. 900 25 Chorvátsky Grob
Vznik funkcie: 29.08.2020
(ii) Mgr. Peter Malovec
Výhonská 3, Bratislava - mestská časť Rača 831 06
Vznik funkcie: 11.07.2019
(iii) — Mgr. František Rácz
Sibírska 1610/12, Bratislava - mestská časť Nové Mesto 831 02
Vznik Funkcie: 31.10.2017

Z Výpisu LUX2 vyplýva, že jej jediným spoločníkom je spoločnosť HBR CE REIF LUX 1 S.á
r.|., so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu
B161285 (ďalej ako „LUX1"“) vlastniaca 100% obchodného podielu spoločnosti. Táto
vzhľadom na skutočnosť, že vlastní 100% obchodného podielu v spoločnosti LUX2, tým
priamo ovláda spoločnosť LUX2. LUX1 vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných
podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda akontroluje LUX2, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
LUX2, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom
verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by
mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán,
dozorný orgán alebo kontrolný orgán LUX2 inak ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva obchodného podielu LUX2 vyplýva zo stanov spoločnosti.
Z čestného vyhlásenie LUX1 vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania
alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu tejto
spoločnosti.

Z výpisu LUX 1 vyplýva, že jej jediným spoločníkom je investičný fond HB Reavis Real Estate
Investment Fund, so sídlom 1B, rue Jean Piret, L-2350 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161180 (ďalej len „HB Reavis Fond"). HB Reavis Fond je
„komanditnou spoločnosťou na akcie" (société en commandite par actions), ktorého
štatutárnym orgánom je spoločnosť HB Reavis Investment Management S r.]. (associé
commandité gérant). HB Reavis Fond je investičnou spoločnosťou s fixným kapitálom
(société ďinvestissement ä capita! fixe) v zmysle luxemburského zákona o obchodných
spoločnostiach zo dňa 10.8.1915, vplatnom znení aje registrovaný ako subjekt
kolektívneho investovania podľa časti II luxemburského zákona o subjektoch kolektívneho
investovania z 17.12.2010, v platnom znení. Počiatočné základné imanie HB Reavis Fondu
je vo výške 1.250.000 Eur, z čoho jednu manažérsku akciu bez nominálnej hodnoty vlastní
spoločnosť HB Reavis Investment Management 8.á r]. ako „neobmedzený“ akcionár Fondu
a zvyšných 1.249.999 akcií predstavujú investorské akcie vlastnené tretími stranami —
právnickými a fyzickými osobami. Podfond HB Reavis Fondu, HB Reavis CE REIF,
v ktorého portfóliu sa nachádza spoločnosť LUX1, je obchodovaný na Luxemburskej burze
cenných papierov (Bourse de Luxembourg) ako regulovanom trhu. Žiaden z akcionárov
podfondu HB Reavis CE REIF nevlastní viac ako 25 % akcií tohto podfondu. V čl. 17
spoločenskej zmluvy HB Reavis Fondu je uvedené, že HB Reavis Investment Management
S.á r.l. ako komplementár HB Reavis fondu je jedine oprávnený na vedenie spoločnosti
a rozhodovanie v jej mene. Minoritní akcionári nie sú oprávnení prijímať rozhodnutia. Tým
HB Reavis Investment Management. S.á r]. podľa S Ga ods.1 písm. a odst. 2 Zákona
o ochrane pred legalizáciou prijmov nepriamo ovláda Partnera verejného sektora vzhľadom
na skutočnosť, že priamo ovláda a kontroluje LUX 1, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv
menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov LUX 1, a nepriamo výlučne
ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad LUX2 a tým aj nad Partnerom verejného
sektora.

Podľa výpisu HBR Management vyplýva, že jej jediným spoločníkom je spoločnosť HBR IM
Holding Ltd. Táto vzhľadom na skutočnosť, že vlastní 100% obchodného podielu
v spoločnosti HBR Management, tým priamo ovláda spoločnosť HBR Management. HBR
IM Holding Ltd. vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných podielov, prostredníctvom
ktorých priamo ovláda a kontroluje HBR Management, vrátane výkonu hlasovacích práv
a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov HBR Management,
nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného
sektora. Zo spoločenskej zmluvy HBR Managemert. vyplýva, že na jej hospodárskom
prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna fyzická alebo právnická
osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného
podielu tejto spoločnosti. Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba,
ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci
orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR Management inak ako prostredníctvom
priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu HBR Management, vyplýva zo
spoločenskej zmluvy spoločnosti.

Z výpisu HBR IM Halding vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť HB Reavis
Holding S.A. so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo,
č. zápisu B156287 (ďalej ako „HBR Holding“). Táto vzhľadom na skutočnosť, že vlastní
99,95% obchodného podielu v spoločnosti HBR IM Holding, tým priamo ovláda spoločnosť
HBR IM Holding. HBR Holding vzhľadom na vlastníctvo 99,95% obchodných podielov,
prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje HBR IM Halding, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov HBR
IM Holding, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom
verejného sektora. Zo spoločenskej zmluvy HBR IM Holding vyplýva, že na jej
hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna fyzická
alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva
obchodného podielu tejto spoločnosti. Zároveň skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani
právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny
orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR IM Halding inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu HBR IM
Holding vyplýva zo spoločenskej zmluvy spoločnosti.

Z výpisu HBR Holding vyplýva, že jej spoločníkmi sú spoločnosti Hastorwille vlastniaca
64,70% akcií a spoločnosť Kennesville vlastniaca 29% akcií HBR Holding. Vzhľadom na
skutočnosť, že Kennesville a Hastonville spoločne vlastnia 93,70% akcií v spoločnosti HBR
Holding, tým priamo ovládajú spoločnosť HBR Holding. Kennesville a Hastonville spoločne
vzhľadom na vlastníctvo 93,70% akcií, prostredníctvom ktorých priamo ovládajú a kontrolujú
HBR Holding, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo
odvolania príslušných orgánov HBR Holding, nepriamo výlučne ovládajú a vykonávajú
nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora. Zo stanov HBR Holding
vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala
Žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva akcií tejto spoločnosti, ako aj skutočnosť, že neexistuje žiadna
fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať
štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR Halding inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva akcií HBR Holding.

Z certifikátov Kennesville vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť Hastorwille
vlastniaca 90,62% obchodného podielu Kennesville. Vzhľadom na skutočnosť, že
Hastonville vlastní 90,62% obchodného podielu v spoločnosti Kennesville, tým priamo
ovláda spoločnosť Kennesville. Hastonville vzhľadom na vlastníctvo 90,62% obchodných
podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje Kennesville, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
Kennesville, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad
Partnerom verejného sektora.

Z certifikátov Hastonville vyplýva, že jej výlučným spoločníkom je spoločnosť Camron
vlastniaca 100% obchodného podielu Hastonville. Vzhľadom na skutočnosť, že Camron
vlastní 100% obchodného podielu v spoločnosti Hastonville, tým priamo ovláda spoločnosť
Hastonville. Camron vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných podielov, prostredníctvom
ktorých priamo ovláda a kontroluje Hastorwille, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv
menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov Hastonville, nepriamo
výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora.

Z certifikátu Camron vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je fyzická osoba Ivan Chrenko
vlastniaca 99,51% obchodného podielu Camron. Vzhľadom na skutočnosť, že Ivan Chrenko
vlastní 99,51% obchodného podielu v spoločnosti Camron, tým priamo ovláda spoločnosť
Camron. Ivan Chrenko vzhľadom na vwlastníctvo 99,51% obchodných podielov,
prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje Camron, vrátane výkonu hlasovacích
práv apráv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov Camron,
nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného
sektora.

Zo zverejnených informácií jednoznačne vyplýva, že KÚV splňa definíciu KÚV
vzmysle ust. 864 Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov, nakoľko nepriamo
výlučne majetkovo ovláda a nepriamo výlučne riadi Partnera verejného sektora.
Splnenie podmienok na zápis členov vrcholového manažmentu v prípade emitenta
cenný papierov prijatých na obchodovanie na regulovanom trhu

Partner verejného sektora nie je emitentom cenných papierov prijatých na obchodovanie na
regulovanom trhu, ktorý podlieha požiadavkám na uverejňovanie informácií podľa
osobitného predpisu, rovnocenného právneho predpisu členského štátu alebo
rovnocenných medzinárodných noriem alebo spoločnosťou, ktorú tento emitent. priamo
alebo nepriamo výlučne majetkovo ovláda a priamo alebo nepriamo výlučne riadi.

Verejný funkcionár vo vlastníckej alebo riadiacej štruktúre Partnera verejného
sektora

V zmysle 8 11 ods. 5 písm. c) Zákona nie sú súčasťou vlastníckej štruktúry alebo riadiacej
štruktúry Partnera verejného sektora Žiadne osoby vykonávajúce funkciu verejných
funkcionárov v Slovenskej republike.

Vyhlásenie oprávnenej osoby
Tento verifikačný dokument bol vytvorený oprávnenou osobou v súlade s 811 Zákona.

Oprávnená osoba pri identifikácii konečného užívateľa výhod a overovaní identifikácie
konečného užívateľa výhod konala nestranne a s odbornou starostlivosťou, zaobstarala si
o predmete zápisu do registra všetky dostupné informácie a dokumenty a tieto vyhodnotila
postupom podľa Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov.

Oprávnená osoba podpisom tohto verifikačného dokumentu vyhlasuje, že
skutočnosti uvedené vtomto verifikačnom dokumente zodpovedajú skutočnému
stavu, ktoré zistila.

Dátum vydania verifikačného dokumentu: 12.10.2021

uj
Í4 // T f /
JÚDr. Erika Wild


VERIFIKAČNÝ DOKUMENT

Podľa 811 ods. 5 zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora
a ozmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej ako „Zákon“)

Oprávnená osoba

Obchodné meno JUDr. Erika Wild

Sídlo Muškátová 30, 821 01 Bratislava
Zápis v SAK č. 5952

Identifikačné číslo organizácie 42 244 862

Partner verejného sektora

Obchodné meno UNI - CC a. s.

Sídlo Karadžičova 12, 821 08 Bratislava

Právna forma akciová spoločnosť

Zápis Obchodný register Okresného súdu
Bratislava I, Odd. Sa, vložka č. 6217/B

Identifikačné číslo organizácie 47 234 750

Konajúca Peter Grančič, člen predstavenstva a

Mgr. Zdenko Kučera, člen predstavenstva

Východiskové informácie

Tento verifikačný dokument je vsúlade s 811 ods. 5 Zákona vyhotovený z dôvodu
identifikácie konečného užívateľa výhod (ďalej ako „KÚV“) v súvislosti s prvým zápisom
Partnera verejného sektora do registra partnerov verejného sektora (ďalej len „Register“).

Za účelom identifikácie KÚV boli Oprávnenou osobou zaobstarané nasledovné dokumenty
zo strany Partnera verejného sektora:

a) Výpis zobchodného registra, číslo dožiadania el-153850/2017/B k dátumu
12.07.2017 (ďalej ako „Výpis UNI-CC“), preverený na internetovej stránke
www.orsr.sk ku dňu podpisu tohto verifikačného dokumentu za spoločnosť UNI-CC
a. s. (ďalej ako „UNI-CC“)

b) Stanovy spoločnosti UNI-CC zo dňa 29. apríla 2016 (aktuálne a úplné znenie)

c) Zoznam akcionárov UNI-CC zo dňa 13.7.2017 k ČEM LPO001508733 a k ČEM
LP0001508732 (ďalej aka „Zoznam akcionárov“)

d) Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HBR CE REIF
LUX2 S.ä r.l. zo dňa 26. mája 2017 so sídlom 20, rue de la poste, L-2346 Luxemburg,
Luxemburské veľkovojvodstva, č. zápisu B161332 (ďalej ako „Výpis LUX2")
e) Spoločenská zmluva HBR CE REIF LUX2 S ä r.l. zo dňa 27. mája 2011 (aktuálne

f

9)

h)

m,

a úplné znenie)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HBR CE REIF
LUX1 S är.l. zo dňa 26. mája 2017 so sídlom 20, rue de la poste. L-2346 Luxemburg,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161332 (ďalej ako „Výpis LUX 1“)
Spoločenská zmluva HBR CE REIF LUX1 S r.l. zo dňa 27 mája 2011 (aktuálne
a úplné znenie)

Čestné vyhlásenie HBR CE REIF LUX1 S.ä r.l. zo dňa 26 mája 2017 (ďalej ako
„čestné vyhlásenie LUX1“)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB REAVIS REAL
ESTATE INVESTMENT FUND zo dňa 26. mája 2017 so sidlom 20, rue de la poste,
L-2346 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161180 (ďalej ako
„Výpis Fondu“)

Spoločenská zmluva HB REAVIS REAL ESTATE INVESTMENT FUND zo dňa
27. aprila 2017 (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB
Reavis Fondu“)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB Reavis
Investment Management S.a r.l. zo dňa 11. apríla 2017 so sidlom 20, rue dela poste,
L-2346 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161176 (ďalej ako
„Výpis HB Reavis Managemenť)

Spoločenská zmluva HB Reavis Investment Management S. r.l. zo dňa 27. mája
2011 (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB Reavis
Managemenť)

Certifikáty spoločnosti HBR IM Halding Ltd. so sidlom Afentrikas 4, Afentrika court,
Office 2, 6018 Larnaca, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením registrátora
spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu, priemyslu
a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 282802 (ďalej ako
„HBR IM Holding“) preukazujúce sídlo. založenie a spoločníkov spoločnosti zo dňa
8. februára 2017

Spoločenská zmluva HBR IM Holding (aktuálne aúplné znenie) (ďalej ako
„spoločenská zmluva HBR IM Holding“)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB Reavis Halding
S.a r.l. zo dňa 15. júna 2017 so sídlom 6 rue Jean Monnet, L-2180 Luxemburg,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B156287 (ďalej ako „Výpis HB Reavis
Holding“)

Spoločenská zmluva HB Reavis Holding S.ä r.l. zo dňa 29. mája 2015 (aktuálne
a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB Reavis Holding“)

Certifikáty spoločnosti HAWKINSON HOLDINGS LIMITED so sídlom Afentrikas 4,
Atentrika court, Office 2, 8018 Larnaca, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 208235
(ďalej ako „Hawkinson“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti zo
dňa 30. marca 2017

Certifikáty spoločnosti KENNESVILLE HOLDINGS LIMITED so sídlom Afentrikas 4.
Afentrika court, Office 2, 6018 Larnaca, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 208126
y)
z)

(ďalej ako „Kennesville“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti
zo dňa 30. marca 2017

Certifikáty spoločnosti A.J.K. NOMINEE SERVICES LIMITED so sídlom Naousis 1,
Karapatakis Building, Suite 2, 4th floor, 6018 Larnaca Cyprus, spoločnosť
registrovaná oddelením registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty
Ministerstva obchodu, priemyslu a cestovného ruchu vNicosii, Cyprus pod
registračným číslom HE 68967 (ďalej ako „AJK“) preukazujúce sidlo, založenie,
konateľov a spoločníkov spoločnosti

Spoločenská zmluva AJK zo dňa 1. januára 2008 (aktuálne a úplné znenie) (ďalej
ako „spoločenská zmluva AJK“)

Zmluva uzavretá medzi spoločnosťou AJK a spoločnosťou Camron Investment
Management lnc. (ďalej ako „Cam“)

Certifikát spoločnosti Cam preukazujúce významné údaje spoločnosti

Certifikáty spoločnosti A.J.K. Wealth Administration Inc. (ďalej ako „AJK Wealth“)
preukazujúce významné údaje spoločnosti

Spoločenská zmluva AJK Wealth zo dňa 17. júla 2006 (aktuálne a úplné znenie)
(ďalej ako „spoločenská zmluva AJK“)

Zmluva uzavretá medzi spoločnosťou AJK Wealth a Ivanom Chrenkom
Organizačná štruktúra UNI-CC platná ku dňu 12. júla 2017.

Oprávnenej osobe vrámci obstarávania informácii o KÚV, vzhľadom na povinnosť
Oprávnenej osoby konať s odbornou starostlivosťou, bol predložený zo strany UNI-CC
dokument, v ktorom Partner verejného sektora čestne vyhlásil, že:

a)

b)
c)
d)

©)

Údaje uvedené v dokumentoch av prílohách sú pravdivé, aktuálne a úplné a že ku
dňu podpisu nenastali žiadne skutočnosti, ktoré by mali vplyv na ich presnosť,
úplnosť a pravdivosť,

Oprávnenej osobe poskytol všetky informácie a dokumenty,

Nezamlčal žiadne informácie a dokumenty týkajúce sa KÚV,

Žiadna spoločnosť v organizačnej štruktúre UNI-CC neuzavrela žiadne dohody
o tichom spoločenstve, zmluvy o ovládaní, iné podnikové zmluvy ani žiadne iné
dohody súvisiace s výkonom práv okrem zmlúv uvedených vo verifikačnom
dokumente,

Neexistujú žiadne osoby, ktoré nie sú akcionármi alebo členmi predstavenstva UNI-
CC, ktoré by mali na UNI-CC vplyv na základe dohody,

Členovia predstavenstva UNI-CC aostatných spoločností v rámci organizačnej
štruktúry UNI-CC nevykonávajú vlastnícke, riadiace alebo akékoľvek iné práva na
účet a v prospech akejkoľvek inej osoby (ďalej ako „čestné vyhlásenie“).

Tieto dokumenty a informácie boli vyhodnotené podľa zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane
pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti ao ochrane pred financovaním terorizmu
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej ako „Zákon
o ochrane pred legalizáciou príjmov“).
Konečný užívateľ výhod partnera verejného sektora

Na základe informácii z predložených podkladov a poskytnutých informácii Oprávnená
osoba identifikovala nasledovnú fyzickú osobu ako KÚV vsúlade s ust. 8 6a Zákona
o ochrane pred legalizáciou príjmov:











Meno | Priezvisko Trvalý Dátum Štátna Verejný
pobyt narodenia príslušnosť | funkcionár
Ivan | Chrenko Dlhé 253/2, | 27.06.1967 | SVK NIE
900 21 Svätý |
Jur | | ]





Údaje o KÚV boli overené na základe dokladu totožnosti, za fyzickej prítomnosti KÚV.

Vlastnícka štruktúra a riadiaca štruktúra Partnera verejného sektora

Na základe Výpisu UNI-CC a Zoznamu akcionárov akcionármi UNI-CC sú spoločnosti HBR
CE REIF LUX2 S.á rl. so sídlom 20, rue de la poste, L-2346 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161332 (ďalej ako „LUX?2“) vlastniaca 80% akcií a spoločnosť
HBR CE REIF LUX1 S.A r.|. so sídlom 20, rue de la poste, L-2346 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161332 (ďalej ako „LUX1“) vlastniaca 20% akcií Partnera
verejného sektora. Tieto spoločnosti priamo aj nepriamo ovládajú a kontrolujú Partnera
verejného sektora, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo
odvolania príslušných orgánov Partnera verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje
žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo
odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán Partnera
verejného sektora inak ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva akcií
Partnera verejného sektora vyplýva jednak zo stanov spoločnosti a zároveň túto skutočnosť
UNI-CC preukázal aj čestným vyhlásením. Ako vyplýva z uvedeného čestného vyhlásenia,
na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľa žiadna fyzická
alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva
akcií UNI-CC. Pri identifikácii konečného užívateľa výhod bolo zistené, že KÚV skutočne
(nepriamo) ovláda a kontroluje Partnera verejného sektora a v prospech KÚV UNI-CC
vykonáva svoju činnosť v zmysle Zákona

Deľba zisku v UNI-CC (právo na hospodársky výsledok):

V zmysle čl. 12 stanov o rozdelení zisku po zdanení rozhoduje valné zhromaždenie v súlade
s príslušnými ustanoveniami Obchodného zákonníka.

Čistý zisk sa najskôr použije na povinný prídel do rezervného fondu, prípadne do ďalších
fondov vytvorených povinne podľa zákona a na úhradu neuhradenej straty z minulých
období. Zostávajúca časť zisku môže byť použitá najmä na vyplatenie dividend akcionárom
Spoločnosti, tantiém členom orgánov Spoločnosti alebo ako podiel na zisku zamestnancom.
Podiel na hlasovacích právach v UNI-CC
V zmysle čl. 5 bod. 4 stanov akcionár je oprávnený zúčastniť sa na valnom zhromaždeni,

hlasovať na ňom, požadovať na ňom informácie a vysvetlenia týkajúce sa záležitosti
Spoločnosti alebo záležitostí osôb ovládaných Spoločnosťou, ktoré súvisia s predmetom
rokovania valného zhromaždenia, a uplatňovať na ňom návrhy. Počet hlasov akcionára sa
určuje pomerom menovitej hodnoty jeho akcií k výške základného imania

Členmi predstavenstva UNI-CC sú:
() Mgr. Zdenko Kučera- člen predstavenstva
Brumovická 8418/8 Bratislava 841 06
Vznik funkcie: 29.08.2015

(i) Peter Grančič - člen predstavenstva
Svetlá 12, 811 02 Bratislava
Vznik funkcie: 29.08.2015

(ii) Pavel Trenka - predseda predstavenstva
Kysucká 7373/2, 811 04 Bratislava
Vznik funkcie: 29.08.2015

(iv) George John Leslie - člen predstavenstva
Pribinova 17130/28, 821 09 Bratislava
Vznik funkcie: 07.03.2017

Spoločnosť nemá prokuristu Predstavenstvo je oprávnené konať menom spoločnosti vo
všetkých veciach, pričom za spoločnosť podpisujú vždy spoločne dvaja členovia
predstavenstva nasledovným spôsobom (i) Pavel Trenka spolu s Georgeom Johnom
Lesliem alebo s Petrom Grančičom alebo (ii) Mgr. Zdenko Kučera spolu s Georgeom
Johnom Lesliem alebo s Petrom Grančičom. Údaje ofyzických osobáchlčlenov
predstavenstva boli overené na základe dokladu totožnosti, za jej/ich fyzickej prítomnosti.

Partner verejného sektora má ustanovenú dozornú radu, ktorej členmi sú:
(i) Mgr. Vladimír Báleš
Hornodvorská 9. 900 25 Chorvátsky Grob
Vznik funkcie: 29.08.2015

(ii) JUDr. Igor Nagy
Merlotová 6. 831 02 Bratislava
Vznik funkcie: 29.08.2015

(iii) JUDr. Ladislav Haladej
Vavrínová 2, 821 03 Bratislava
Vznik Funkcie: 29.08.2015

Z Výpisu LUX2 vyplýva, že jej jediným spoločníkom je spoločnosť LUX1. Táto vzhľadom na
skutočnosť, že vlastní 100% obchodného podielu v spoločnosti LUX2, tým priamo ovláda
spoločnosť LUX2. LUX1 vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných podielov,
prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje LUX2, vrátane výkonu hlasovacích práv
a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov LUX2, nepriamo
výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora.
Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo
vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán
alebo kontrolný orgán LUX2 inak ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho
vlastníctva obchodného podielu LUX2 vyplýva zo stanov spoločnosti. Z čestného vyhlásenie
LUX1 vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa
nepodieľala žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostrednictvom priameho
alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu tejto spoločnosti.

Z výpisu LUX1 vyplýva, že jej jediným spoločníkom je investičný fond HB Reavis Real Estate
Investment Fund, so sídlom 20, rue de la poste, L-2346 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161180 (ďalej len „HB Reavis Fonď“). HB Reavis Fond je
„komanditnou spoločnosťou na akcie (société en commandite par actions), ktorého
štatutárnym orgánom je spoločnosť HB Reavis Investment Management S.ä r.l. (associé
commandité gérant). HB Reavis Fond je investičnou spoločnosťou s fixným kapitálom
(société ďinvestissement ä capital fixe) v zmysle luxemburského zákona o obchodných
spoločnostiach zo dňa 10.8.1915, vplatnom znení aje registrovaný ako subjekt
kolektívneho investovania podľa časti I! luxemburského zákona o subjektoch kolektívneho
investovania z 17.12.2010, v platnom znení. Počiatočné základné imanie HB Reavis Fondu
je vo výške 1.250.000 Eur, z čoho jednu manažérsku akciu bez nominálnej hodnoty vlastní
spoločnosť HB Reavis Investment Management S.ä r.I. ako „neobmedzený“ akcionár Fondu
a zvyšných 1.249.999 akcií predstavujú investorské akcie vlastnené tretími stranami —
právnickými a fyzickými osobami. Podfond HB Reavis Fondu, HB Reavis CE REIF,
v ktorého portfóliu sa nachádza spoločnosť LUX1, je obchodovaný na mnohostrannom
obchodnom systéme „Euro MTF" organizovanom Luxemburskou burzou cenných papierov
(Bourse de Luxembourg). Žiaden z akcionárov podfondu HB Reavis CE REIF nevlastní viac
ako 25% akcii tohto podfondu. V čl. 17 spoločenskej zmluvy HB Reavis Fondu je uvedené,
že HB Reavis Investment Management S.ä r.|. ako komplementár HB Reavis fondu je jedine
oprávnený na vedenie spoločnosti a rozhodovanie v jej mene. Minoritní akcionári nie sú
Oprávnení prijímať rozhodnutia. Tým HB Reavis Investment Management S.á r.l. podľa 8 6a
ods.1 písm. a odst. 2 Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov nepriamo ovláda Partnera
verejného sektora vzhľadom na skutočnosť, že priamo ovláda a kontroluje LUX1, vrátane
výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných
orgánov LUX1, a nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad LUX2
a tým aj nad Partnerom verejného sektora

Podľa výpisu HBR Management vyplýva, že jej jediným spoločníkom je spoločnosť HBR IM
Holding Ltd. Táto vzhľadom na skutočnosť, že vlastní 100% obchodného podielu
v spoločnosti HBR Management, tým priamo ovláda spoločnosť HBR Management. HBR
IM Holding Ltd. vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných podielov, prostredníctvom
ktorých priamo ovláda a kontroluje HBR Management, vrátane výkonu hlasovacích práv
a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov HBR Management,
nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného
sektora. Zo spoločenskej zmluvy HBR Management vyplýva, že na jej hospodárskom
prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna fyzická alebo právnická
osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného
podielu tejto spoločnosti. Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba,
ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci
orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR Management inak ako prostredníctvom
priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu HBR Management, vyplýva zo
spoločenskej zmluvy spoločnosti.

Z výpisu HBR IM Holding vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť HB Reavis
Holding S.A rl. so sídlom 6 rue Jean Monnet, L-2180 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B156287 (ďalej ako „HB Reavis Holding“). Táto vzhľadom na
skutočnosť, že vlastní 99.99% obchodného podielu v spoločnosti HBR IM Holding, tým
priamo ovláda spoločnosť HBR IM Holding. HB Reavis Holding vzhľadom na vlastníctvo
99,99% obchodných podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje HBR IM
Holding, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania
príslušných orgánov HBR IM Holding, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu
výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora. Zo spoločenskej zmluvy HBR IM Holding
vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala
žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva obchodného podielu tejto spoločnosti. Zároveň skutočnosť, že
neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak
ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný
orgán HBR IM Holding inak ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva
obchodného podielu HBR IM Holding vyplýva zo spoločenskej zmluvy spoločnosti

Z výpisu HB Reavis Holding vyplýva, že jej spoločníkmi sú spoločnosti Hawkinson Holdings
Limited so sidlom Afentrikas 4, Afentrika court, Office 2, 6018 Larnaca, Cyprus, č. zápisu
HE208235 (ďalej ako „Hawkinson“) vlastniaca 0,01% obchodného podielu a spoločnosť
Kennesville vlastniaca 99,99% obchodného podielu HB Reavis Holding. K vzhľadom na
skutočnosť, že vlastní 99,99% obchodného podielu v spoločnosti HB Reavis Holding, tým
priamo ovláda spoločnosť HB Reavis Holding. Kennesville vzhľadom na vlastníctvo 99,99%
obchodných podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda akontroluje HB Reavis
Holding, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania
príslušných orgánov HB Reavis Holding, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu
výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora. Zo spoločenskej zmluvy HB Reavis
Holding vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa
nepodieľala žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho
alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu tejto spoločnosti, ako aj skutočnosť, že
neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak
ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný
orgán HB Reavis Holding inak ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva
obchodného podielu HB Reavis Holding vyplýva zo spoločenskej zmluvy spoločnosti.

Z certifikátov Kennesville vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť AJK
vlastniaca 99,577% obchodného podielu Kennesville. Vzhľadom na skutočnosť. že AJK
vlastní 99,577% obchodného podielu v spoločnosti Kennesville, tým priamo ovláda
spoločnosť Kennesville. AJK vzhľadom na vlastníctvo 99,577% obchodných podielov,
prostredníctvom ktorých priamo ovláda akontroluje Kennesville, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
Kennesville, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad
Partnerom verejného sektora. Spoločnosť AJK má uzavretú zmluvu so spoločnosťou Cam
na základe ktorej spoločnosť AJK drží v mene spoločnosti Cam 99,577% obchodného
podielu spoločnosti Kennesville. Z tejto zmluvy vyplýva, že na hospodárskom prospechu z
podnikania alebo inej činnosti sa podieľa iná právnická osoba prostredníctvom nepriameho
vlastníctva obchodného podielu tejto spoločnosti

Z certifikátu Cam vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť AJK Wealth
vlastniaca 99% obchodného podielu Cam. Vzhľadom na skutočnosť, že AJK Wealth vlastní
99% obchodného podielu v spoločnosti Cam, tým priamo ovláda spoločnosť Cam. AJK
vzhľadom na vlastníctvo 99% obchodných podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda
a kontroluje Cam, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo
odvolania prislušných orgánov Cam, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu
výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora. Spoločnosť AJK Wealth má uzavretú
zmluvu so KÚV, na základe ktorej spoločnosť AJK Wealth drží vmene KÚV 99%
obchodného podielu spoločnosti Cam. Z tejto zmluvy vyplýva, že na hospodárskom
prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa podieľa iná fyzická osoba prostredníctvom
nepriameho vlastníctva obchodného podielu tejto spoločnosti.

Zo zverejnených informácií jednoznačne vyplýva, že KÚV spíňa definíciu KÚV
v zmysle ust. 86a Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov, nakoľko nepriamo
výlučne majetkovo ovláda a nepriamo výlučne riadi Partnera verejného sektora.

Splnenie podmienok na zápis členov vrcholového manažmentu v prípade emitenta
cenný papierov prijatých na obchodovanie na regulovanom trhu

Partner verejného sektora nie je emitentom cenných papierov prijatých na obchodovanie na
regulovanom trhu, ktorý podlieha požiadavkám na uverejňovanie informácii podľa
osobitného predpisu, rovnocenného právneho predpisu členského štátu alebo
rovnocenných medzinárodných noriem alebo spoločnosťou, ktorú tento emitent priamo
alebo nepriamo výlučne majetkovo ovláda a priamo alebo nepriamo výlučne riadi.

Verejný funkcionár vo vlastníckej alebo riadiacej štruktúre Partnera verejného
sektora

V zmysle $ 11 ods. 5 pism. c) Zákona nie sú súčasťou vlastníckej štruktúry alebo riadiacej
štruktúry Partnera verejného sektora žiadne osoby vykonávajúce funkciu verejných
funkcionárov v Slovenskej republike.

Vyhlásenie oprávnenej osoby

Tento verifikačný dokument bol vytvorený oprávnenou osobou v súlade s $11 Zákona.
Oprávnená osoba pri identifikácii konečného užívateľa výhod a overovaní identifikácie
konečného užívateľa výhod konala nestranne a s odbornou starostlivosťou, zaobstarala si

© predmete zápisu do registra všetky dostupné informácie a dokumenty a tieto vyhodnotila
postupom podľa Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov
Oprávnená osoba podpisom tohto verifikačného dokumentu vyhlasuje, že
skutočnosti uvedené vtomto verifikačnom dokumente zodpovedajú skutočnému
stavu, ktoré zistila.

Dátum vydania verifikačného dokumentu: 13.07.2017

ho
JUDr. Erika Wild