Twin City VIII s. r. o.

VERIFIKAČNÝ DOKUMENT

Podľa 811 ods. 5 zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora
a ozmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej ako „Zákon“)

Oprávnená osoba

Obchodné meno JUDr. Erika Wild

Sídlo Muškátová 30, 821 01 Bratislava

Zápis v SAK č. 5952

Identifikačné číslo organizácie 42 244 862

Partner verejného sektora

Obchodné meno Twin City VIII s. r. o.

Sídlo Mlynské Nivy 16, 821 09 Bratislava

Právna forma Spoločnosť s ručením obmedzeným

Zápis Obchodný register Okresného súdu
Bratislava I, Odd. Sro, vložka č. 84055/B

Identifikačné číslo organizácie AT 241 462

Konajúca Mgr. František Rácz konateľ a René Popik,

konateľ

Východiskové informácie

Tento verifikačný dokument je vsúlade s 811 ods. 5 Zákona vyhotovený z dôvodu
identifikácie konečného užívateľa výhod (ďalej ako „KÚV") v súvislosti s prvým zápisom
Partnera verejného sektora do registra partnerov verejného sektora (ďalej len „Register“).

Za účelom identifikácie KÚV boli Oprávnenou osobou zaobstarané nasledovné dokumenty
zo strany Partnera verejného sektora:

a) Výpis z obchodného registra pre spoločnosť Twin City VIII s. r. o. Mlynské Nivy 16,
821 09 Bratislava, IČO: 47 241 462, spoločnosť zapísaná Obchodnom registri
Okresného súdu Bratislava I, Odd. Sro, vložka č. 84055/B k dátumu 04.10.2021
(ďalej ako „Výpis TC VIII“), preverený na internetovej stránke www.orsr.sk ku dňu
podpisu tohto verifikačného dokumentu za spoločnosť Twin City VIII s. r. o. (ďalej
ako „TC VIII“)

b) Zakladateľská listina TC VIII zo dňa 02.11.2020 (aktuálne a úplné znenie)
c) Fotokópia občianskych preukazov členov štatutárneho orgánu TC VII, preverené na
internetovej stránke —http://www.miny.sk/?stratene-a-odcudzene-doklady-d, či
nedošlo k strate resp. odcudzeniu predložených dokladov

d) Výpis z obchodného registra Obchodnej a priemyselnej komory pre Amsterdam za
spoločnosť HB Reavis Group B.V. zo dňa 23. septembra 2021 so sídlom Claude
Debussylaan 10, 1082 MD Amsterdam, Holandské kráľovstvo, č. zápisu 34286245
(ďalej ako „Výpis HBRG BV")

e) Spoločenská zmluva HBRG BV zo dňa 1. apríla 2019 (aktuálne a úplné znenie)

f) Výpis zo zoznamu spoločníkov spoločnosti HBRG BV zo dňa 21. decembra 2020
(ďalej ako „Výpis zo zoznamu spoločníkov“)

g) Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB Reavis Holding
S.A. zo dňa 16. septembra 2021 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B156287 (ďalej ako „Výpis HB Reavis
Holding“)

h) Spoločenská zmluva HB Reavis Halding S. A. zo dňa 1. júla 2021 (aktuálne a úplné
znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB Reavis Holding“)

i) Certifikáty spoločnosti KENNESVILLE HOLDINGS LIMITED so sídlom Afroditis, 25,
2nd floor, FlaťOffice 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 208126
(ďalej ako „Kennesville“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti
zo dňa 3. marca 2021

]J) Spoločenská zmluva Kennesville zo dňa 25. februára 2021 (aktuálne a úplné znenie)
(ďalej ako „spoločenská zmluva Kennesville“)

k) Certifikáty spoločnosti HASTONVILLE HOLDING8 LIMITED so sídlom Afroditis, 25,
2nd floor, Flať/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 405070
(ďalej ako „Hastonville“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti zo
dňa 18. Júna 2021

I) Certifikát spoločnosti CAMRON HOLDINGS LIMITED, so sídlom Afroditis, 25, 2nd
floor, Flat/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 377846
(ďalej ako „Camron") preukazujúce sídlo, konateľov, založenie a spoločníkov
spoločnosti zo dňa 18. Júna 2021

m) Spoločenská zmluva Camron (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská
zmluva Camron“)

nj Organizačná štruktúra TC VIII platná ku dňu 10.01.2022.

Oprávnenej osobe vrámci obstarávania informácii o KÚV, vzhľadom na povinnosť
Oprávnenej osoby konať s odbornou starostlivosťou, bol predložený zo strany TC VII
dokumertt, v ktorom Partner verejného sektora čestne vyhlásil, že:

a) Údaje uvedené v dokumentoch a v prílohách sú pravdivé, aktuálne a úplné a že ku
dňu podpisu nenastali žiadne skutočnosti, ktoré by mali vplyv na ich presnosť,
úplnosť a pravdivosť,

b) Oprávnenej osobe poskytol všetky informácie a dokumenty,

c) Nezamlčal žiadne informácie a dokumenty týkajúce sa KÚV,
d) Žiadna spoločnosť voranizačnej štruktúre TC VIII neuzavrela žiadne dohody
o tichom spoločenstve, zmluvy o ovládaní, iné podnikové zmluvy ani žiadne iné
dohody súvisiace svýkonom práv okrem zmlúv uvedených vo verifikačnom
dokumente,

e) Neexistujú žiadne osoby, ktoré nie sú spoločníkmi alebo konateľmi TC VIII, ktoré by
mali na TC VII vplyv na základe dohody,

f) Konatelia TC VIII a ostatných spoločností v rámci organizačnej štruktúry TC VIII
nevykonávajú vlastnícke, riadiace alebo akékoľvek iné práva na účet a v prospech
akejkoľvek inej osoby (ďalej ako „čestné vyhlásenie“).

Tieto dokumenty a informácie boli vyhodnotené podľa zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane
pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu
a o zmene adoplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej ako „Zákon
o ochrane pred legalizáciou príjmov“).

Konečný užívateľ výhod partnera verejného sektora





Na základe informácii z predložených podkladov a poskytnutých informácii Oprávnená
osoba identifikovala nasledovnú fyzickú osobu ako KÚV vsúlade sust. S 6a Zákona
o ochrane pred legalizáciou príjmov:
Meno Priezvisko | Trvalý pobyt | Dátum Štátna Verejný
narodenia príslušnosť | funkcionár

Ivan Chrenko Rooseveltova | 27.06.1967 | SVK NIE

831/14,

Bubeneč,

160 00 Praha

6, Česká

Republika

















(ďalej ako „Ivan Chrenko")

Údaje o KÚV boli overené na základe dokladu totožnosti, za fyzickej prítomnosti KÚV.

Vlastnícka štruktúra a riadiaca štruktúra Partnera verejného sektora

Na základe Výpisu TC Vlll, spoločníkom TC VIII je spoločnosť HB Reavis Group B.V., so
sídlom Claude Debussylaan 10, 1082 MD Amsterdam, Holandské kráľovstvo, č. zápisu
34286245 (ďalej ako „HBRG BV“) vlastniaca 100% obchodného podielu. Táto spoločnosť
priamo aj nepriamo ovláda akontroluje Partnera verejného sektora, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
Partnera verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba,
ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci
orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán Partnera verejného sektora inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu Partnera
verejného sektora vyplýva jednak zo zakladateľskej listiny spoločnosti a zároveň túto
skutočnosť TC VIII preukázal aj čestným vyhlásením. Ako vyplýva z uvedeného čestného
vyhlásenia, na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľa
Žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva obchodného podielu TC VIII. Pri identifikácii konečného užívateľa
výhod bolo zistené, že KÚV skutočne (nepriamo) ovláda a kontroluje Partnera verejného
sektora a v prospech KÚV TC VIII vykonáva svoju činnosť v zmysle Zákona.

Deľba zisku v TC Vlll (právo na hospodársky výsledok):

V zmysle čl. 11 ods. 2 a 3 zakladateľskej listiny: Zisk spoločnosti dosiahnutý v účtovnom
období sa po prednostnom odpočítaní súm pripadajúcich na dane a poplatky ustanovené
právnymi predpismi a na doplnenie rezervného fondu, ak ešte nie je naplnený, delí na časť,
ktorá zostane na ďalší rozvoj spoločnosti, a na časť, ktorá zostane spoločníkom.

Valné zhromaždenie môže rozhodnúť tiež, že sa celý čistý zisk po úhrade daní a poplatkov
ustanovených právnymi predpismi a po doplnení rezervného fondu ponechá v spoločnosti
alebo že sa celý vyplatí spoločníkom.

Podiel na hlasovacích právach v TC VII:

V zmysle čl. 9 ods. 4 zakladateľskej listiny spoločnosti: Ak má spoločnosť len jediného
spoločníka, vykonáva tento vsúlade správnymi predpismi pôsobnosť valného
zhromaždenia.

Konateľmi TC VIII sú:
(i) René Popik
Pribinova 17130/26, Bratislava - mestská časť Ružinov 811 09
Vznik funkcie: 14.11.2018

(ii) Ing. Radoslav Bekô
Záhradnícka 242/37, Šaľa 927 01
Vznik funkcie: 14.11.2018

iii) Mgr. František Rácz
Sibírska 1610/12, Bratislava - mestská časť Nové Mesto 831 02
Vznik funkcie: 14.11.2018

Spoločnosť nemá prokuristu ani dozornú radu. Vo všetkých veciach v mene spoločnosti sú
oprávnení podpisovať dvaja konatelia spoločne.

Z Výpisu zo zoznamu spoločníkov HBRG BV vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je
spoločnosť HB Reavis Holding S. A. so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B156287 (ďalej ako „HBR Holding“) vlastniaca
99,99% obchodného podielu HBRG BY. HBR Holding vzhľadom na vlastníctvo 99,99%
obchodného podielu, prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje HBRG BV,
vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania
príslušných orgánov HBRG BV, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú
kontrolu nad Partnerom verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani
právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny
orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBRG BV inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu HBRG BY
vyplýva zo spoločenskej zmluvy spoločnosti. Z čestného vyhlásenie HBRG BV vyplýva, že
na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna
fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho
vlastníctva obchodného podielu tejto spoločnosti.

Z výpisu HBR Holding vyplýva, že jej spoločníkmi sú spoločnosti Hastonville vlastniaca
64,70% akcií a spoločnosť Kennesville vlastniaca 29% akcií HBR Holding. Vzhľadom na
skutočnosť, že Kennesville a Hastonville spoločne vlastnia 93,70% akcií v spoločnosti HBR
Halding, tým priamo ovládajú spoločnosť HBR Holding. Kennesville a Hastorville spoločne
vzhľadom na vlastníctvo 93,70% akcií, prostredníctvom ktorých priamo ovládajú a kontrolujú
HBR Holding, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo
odvolania príslušných orgánov HBR Holding, nepriamo výlučne ovládajú a vykonávajú
nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora. Zo stanov HBR Holding
vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala
Žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva akcií tejto spoločnosti, ako aj skutočnosť, že neexistuje žiadna
fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať
štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR Holding inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva akcií HBR Holding.

Z certifikátov Kennesville vyplýva, Že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť Hastonville
vlastniaca 90,62% obchodného podielu Kennesville. Vzhľadom na skutočnosť, že
Hastonville vlastní 90,62% obchodného podielu v spoločnosti Kennesville, tým priamo
ovláda spoločnosť Kennesville. Hastonville vzhľadom na vlastníctvo 90,62% obchodných
podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje Kennesville, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
Kennesville, nepriamo výlučne ovláda avykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad
Partnerom verejného sektora.

Z certifikátov Hastonwille vyplýva, že jej výlučným spoločníkom je spoločnosť Camron
vlastniaca 100% obchodného podielu Hastonville. Vzhľadom na skutočnosť, že Camron
vlastní 100% obchodného podielu v spoločnosti Hastonville, tým priamo ovláda spoločnosť
Hastonville. Camron vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných podielov, prostredníctvom
ktorých priamo ovláda a kontroluje Hastonville, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv
menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov Hastonville, nepriamo
výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora.

Z certifikátu Camron vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je fyzická osoba Ivan Chrenko
vlastniaca 99,88% obchodného podielu Camron. Vzhľadom na skutočnosť, že Ivan Chrenko
vlastní 99,88% obchodného podielu v spoločnosti Camron, tým priamo ovláda spoločnosť
Camron. Ivan Chrenko vzhľadom na vlastníctvo 99,88% obchodných podielov,
prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje Camron, vrátane výkonu hlasovacích
práv apráv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov Camron,
nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného
sektora.

Zo zverejnených informácií jednoznačne vyplýva, že KÚV splňa definíciu KÚV
vzmysle ust. 864 Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov, nakoľko nepriamo
výlučne majetkovo ovláda a nepriamo výlučne riadi Partnera verejného sektora.
Splnenie podmienok na zápis členov vrcholového manažmentu v prípade emitenta
cenný papierov prijatých na obchodovanie na regulovanom trhu

Partner verejného sektora nie je emitentom cenných papierov prijatých na obchodovanie na
regulovanom trhu, ktorý podlieha požiadavkám na uverejňovanie informácií podľa
osobitného predpisu, rovnocenného právneho predpisu členského štátu alebo
rovnocenných medzinárodných noriem alebo spoločnosťou, ktorú tento emitent. priamo
alebo nepriamo výlučne majetkovo ovláda a priamo alebo nepriamo výlučne riadi.

Verejný funkcionár vo vlastníckej alebo riadiacej štruktúre Partnera verejného
sektora

V zmysle 8 11 ods. 5 písm. c) Zákona nie sú súčasťou vlastníckej štruktúry alebo riadiacej
štruktúry Partnera verejného sektora Žiadne osoby vykonávajúce funkciu verejných
funkcionárov v Slovenskej republike.

Vyhlásenie oprávnenej osoby

Tento verifikačný dokument bol vytvorený oprávnenou osobou v súlade s 811 Zákona.
Oprávnená osoba pri identifikácii konečného užívateľa výhod a overovaní identifikácie
konečného užívateľa výhod konala nestranne a s odbornou starostlivosťou, zaobstarala si
o predmete zápisu do registra všetky dostupné informácie a dokumenty a tieto vyhodnotila
postupom podľa Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov.

Oprávnená osoba podpisom tohto verifikačného dokumentu vyhlasuje, že
skutočnosti uvedené vtomto verifikačnom dokumente zodpovedajú skutočnému

stavu, ktoré zistila.

Dátum vydania verifikačného dokumentu: 19.03.2022

JUDr. Erika Wild


VERIFIKAČNÝ DOKUMENT

Podľa 811 ods. 5 zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora
a ozmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej ako „Zákon“)

Oprávnená osoba

Obchodné meno JUDr. Erika Wild

Sídlo Muškátová 30, 821 01 Bratislava

Zápis v SAK č. 5952

Identifikačné číslo organizácie 42 244 862

Partner verejného sektora

Obchodné meno Twin City VIII s. r. o.

Sídlo Mlynské Nivy 16, 821 09 Bratislava

Právna forma Spoločnosť s ručením obmedzeným

Zápis Obchodný register Okresného súdu
Bratislava I, Odd. Sro, vložka č. 84055/B

Identifikačné číslo organizácie AT 241 462

Konajúca Mgr. František Rácz konateľ a René Popik,

konateľ

Východiskové informácie

Tento verifikačný dokument je vsúlade s 811 ods. 5 Zákona vyhotovený z dôvodu
identifikácie konečného užívateľa výhod (ďalej ako „KÚV") v súvislosti s prvým zápisom
Partnera verejného sektora do registra partnerov verejného sektora (ďalej len „Register“).

Za účelom identifikácie KÚV boli Oprávnenou osobou zaobstarané nasledovné dokumenty
zo strany Partnera verejného sektora:

a) Výpis z obchodného registra pre spoločnosť Twin City VIII s. r. o. Mlynské Nivy 16,
821 09 Bratislava, IČO: 47 241 462, spoločnosť zapísaná Obchodnom registri
Okresného súdu Bratislava I, Odd. Sro, vložka č. 84055/B k dátumu 04.10.2021
(ďalej ako „Výpis TC VIII“), preverený na internetovej stránke www.orsr.sk ku dňu
podpisu tohto verifikačného dokumentu za spoločnosť Twin City VIII s. r. o. (ďalej
ako „TC VIII“)

b) Zakladateľská listina TC VIII zo dňa 02.11.2020 (aktuálne a úplné znenie)
c) Fotokópia občianskych preukazov členov štatutárneho orgánu TC VII, preverené na
internetovej stránke —http://www.miny.sk/?stratene-a-odcudzene-doklady-d, či
nedošlo k strate resp. odcudzeniu predložených dokladov

d) Výpis z obchodného registra Obchodnej a priemyselnej komory pre Amsterdam za
spoločnosť HB Reavis Group B.V. zo dňa 23. septembra 2021 so sídlom Claude
Debussylaan 10, 1082 MD Amsterdam, Holandské kráľovstvo, č. zápisu 34286245
(ďalej ako „Výpis HBRG BV")

e) Spoločenská zmluva HBRG BV zo dňa 1. apríla 2019 (aktuálne a úplné znenie)

f) Výpis zo zoznamu spoločníkov spoločnosti HBRG BV zo dňa 21. decembra 2020
(ďalej ako „Výpis zo zoznamu spoločníkov“)

g) Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB Reavis Holding
S.A. zo dňa 16. septembra 2021 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B156287 (ďalej ako „Výpis HB Reavis
Holding“)

h) Spoločenská zmluva HB Reavis Halding S. A. zo dňa 1. júla 2021 (aktuálne a úplné
znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB Reavis Holding“)

i) Certifikáty spoločnosti KENNESVILLE HOLDINGS LIMITED so sídlom Afroditis, 25,
2nd floor, FlaťOffice 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 208126
(ďalej ako „Kennesville“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti
zo dňa 3. marca 2021

]J) Spoločenská zmluva Kennesville zo dňa 25. februára 2021 (aktuálne a úplné znenie)
(ďalej ako „spoločenská zmluva Kennesville“)

k) Certifikáty spoločnosti HASTONVILLE HOLDING8 LIMITED so sídlom Afroditis, 25,
2nd floor, Flať/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 405070
(ďalej ako „Hastonville“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti zo
dňa 18. Júna 2021

I) Certifikát spoločnosti CAMRON HOLDINGS LIMITED, so sídlom Afroditis, 25, 2nd
floor, Flat/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 377846
(ďalej ako „Camron") preukazujúce sídlo, konateľov, založenie a spoločníkov
spoločnosti zo dňa 18. Júna 2021

m) Spoločenská zmluva Camron (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská
zmluva Camron“)

nj Organizačná štruktúra TC VIII platná ku dňu 10.01.2022.

Oprávnenej osobe vrámci obstarávania informácii o KÚV, vzhľadom na povinnosť
Oprávnenej osoby konať s odbornou starostlivosťou, bol predložený zo strany TC VII
dokumertt, v ktorom Partner verejného sektora čestne vyhlásil, že:

a) Údaje uvedené v dokumentoch a v prílohách sú pravdivé, aktuálne a úplné a že ku
dňu podpisu nenastali žiadne skutočnosti, ktoré by mali vplyv na ich presnosť,
úplnosť a pravdivosť,

b) Oprávnenej osobe poskytol všetky informácie a dokumenty,

c) Nezamlčal žiadne informácie a dokumenty týkajúce sa KÚV,
d) Žiadna spoločnosť voranizačnej štruktúre TC VIII neuzavrela žiadne dohody
o tichom spoločenstve, zmluvy o ovládaní, iné podnikové zmluvy ani žiadne iné
dohody súvisiace svýkonom práv okrem zmlúv uvedených vo verifikačnom
dokumente,

e) Neexistujú žiadne osoby, ktoré nie sú spoločníkmi alebo konateľmi TC VIII, ktoré by
mali na TC VII vplyv na základe dohody,

f) Konatelia TC VIII a ostatných spoločností v rámci organizačnej štruktúry TC VIII
nevykonávajú vlastnícke, riadiace alebo akékoľvek iné práva na účet a v prospech
akejkoľvek inej osoby (ďalej ako „čestné vyhlásenie“).

Tieto dokumenty a informácie boli vyhodnotené podľa zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane
pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu
a o zmene adoplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej ako „Zákon
o ochrane pred legalizáciou príjmov“).

Konečný užívateľ výhod partnera verejného sektora
Na základe informácii z predložených podkladov a poskytnutých informácii Oprávnená

osoba identifikovala nasledovnú fyzickú osobu ako KÚV vsúlade sust. S 6a Zákona
o ochrane pred legalizáciou príjmov:





Meno Priezvisko | Trvalý Dátum Štátna Verejný
pobyt narodenia príslušnosť | funkcionár
Ivan Chrenko Dlhé 253/2, | 27.06.1967 | SVK NIE
900 21 Svätý
Jur

















(ďalej ako „Ivan Chrenko")

Údaje o KÚV boli overené na základe dokladu totožnosti, za fyzickej prítomnosti KÚV.

Vlastnícka štruktúra a riadiaca štruktúra Partnera verejného sektora

Na základe Výpisu TC Vlll, spoločníkom TC VIII je spoločnosť HB Reavis Group B.V., so
sídlom Claude Debussylaan 10, 1082 MD Amsterdam, Holandské kráľovstvo, č. zápisu
34286245 (ďalej ako „HBRG BV“) vlastniaca 100% obchodného podielu. Táto spoločnosť
priamo aj nepriamo ovláda akontroluje Partnera verejného sektora, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
Partnera verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba,
ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci
orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán Partnera verejného sektora inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu Partnera
verejného sektora vyplýva jednak zo zakladateľskej listiny spoločnosti a zároveň túto
skutočnosť TC VIII preukázal aj čestným vyhlásením. Ako vyplýva z uvedeného čestného
vyhlásenia, na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľa
Žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva obchodného podielu TC VIII. Pri identifikácii konečného užívateľa
výhod bolo zistené, že KÚV skutočne (nepriamo) ovláda a kontroluje Partnera verejného
sektora a v prospech KÚV TC VIII vykonáva svoju činnosť v zmysle Zákona.

Deľba zisku v TC VIII (právo na hospodársl ýsledok):

V zmysle čl. 11 ods. 2 a 3 zakladateľskej listiny: Zisk spoločnosti dosiahnutý v účtovnom
období sa po prednostnom odpočítaní súm pripadajúcich na dane a poplatky ustanovené
právnymi predpismi a na doplnenie rezervného fondu, ak ešte nie je naplnený, delí na časť,
ktorá zostane na ďalší rozvoj spoločnosti, a na časť, ktorá zostane spoločníkom.

Valné zhromaždenie môže rozhodnúť tiež, že sa celý čistý zisk po úhrade daní a poplatkov
ustanovených právnymi predpismi a po doplnení rezervného fondu ponechá v spoločnosti
alebo že sa celý vyplatí spoločníkom.

Podiel na hlasovacích právach v TC VIII:

V zmysle čl. 9 ods. 4 zakladateľskej listiny spoločnosti: Ak má spoločnosť len jediného
spoločníka, vykonáva tento vsúlade správnymi predpismi pôsobnosť valného
zhromaždenia.

Konateľmi TC VIII sú:
() René Popik
Pribinova 17130/26, Bratislava - mestská časť Ružinov 811 09
Vznik funkcie: 14.11.2018

(ii) Ing. Radoslav Bekô
Záhradnícka 242/37, Šaľa 927 01
Vznik funkcie: 14.11.2018

ii) Mgr. František Rácz
Sibírska 1610/12, Bratislava - mestská časť Nové Mesto 831 02
Vznik funkcie: 14.11.2018

Spoločnosť nemá prokuristu ani dozornú radu. Vo všetkých veciach v mene spoločnosti sú
oprávnení podpisovať dvaja konatelia spoločne.

Z Výpisu zo zoznamu spoločníkov HBRG BV vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je
spoločnosť HB Reavis Holding S. A. so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B156287 (ďalej ako „HBR Holding“) vlastniaca
99,99% obchodného podielu HBRG BY. HBR Holding vzhľadom na vlastníctvo 99,99%
obchodného podielu, prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje HBRG BV,
vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania
príslušných orgánov HBRG BV, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú
kontrolu nad Partnerom verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani
právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny
orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBRG BV inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu HBRG BY
vyplýva zo spoločenskej zmluvy spoločnosti. Z čestného vyhlásenie HBRG BV vyplýva, že
na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna
fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho
vlastníctva obchodného podielu tejto spoločnosti.
Z výpisu HBR Holding vyplýva, že jej spoločníkmi sú spoločnosti Hastonville vlastniaca
64,70% akcií a spoločnosť Kennesville vlastniaca 29% akcií HBR Holding. Vzhľadom na
skutočnosť, že Kennesville a Hastonville spoločne vlastnia 93,70% akcií v spoločnosti HBR
Halding, tým priamo ovládajú spoločnosť HBR Holding. Kennesville a Hastorville spoločne
vzhľadom na vlastníctvo 93,70% akcií, prostredníctvom ktorých priamo ovládajú a kontrolujú
HBR Holding, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo
odvolania príslušných orgánov HBR Holding, nepriamo výlučne ovládajú a vykonávajú
nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora. Zo stanov HBR Holding
vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala
Žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva akcií tejto spoločnosti, ako aj skutočnosť, že neexistuje žiadna
fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať
štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR Holding inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva akcií HBR Holding.

Z certifikátov Kennesville vyplýva, Že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť Hastonville
vlastniaca 90,62% obchodného podielu Kennesville. Vzhľadom na skutočnosť, že
Hastonville vlastní 90,62% obchodného podielu v spoločnosti Kennesville, tým priamo
ovláda spoločnosť Kennesville. Hastonville vzhľadom na vlastníctvo 90,62% obchodných
podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje Kennesville, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
Kennesville, nepriamo výlučne ovláda avykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad
Partnerom verejného sektora.

Z certifikátov Hastonwille vyplýva, že jej výlučným spoločníkom je spoločnosť Camron
vlastniaca 100% obchodného podielu Hastonville. Vzhľadom na skutočnosť, že Camron
vlastní 100% obchodného podielu v spoločnosti Hastonville, tým priamo ovláda spoločnosť
Hastonville. Camron vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných podielov, prostredníctvom
ktorých priamo ovláda a kontroluje Hastonville, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv
menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov Hastonville, nepriamo
výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora.

Z certifikátu Camron vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je fyzická osoba Ivan Chrenko
vlastniaca 99,88% obchodného podielu Camron. Vzhľadom na skutočnosť, že Ivan Chrenko
vlastní 99,88% obchodného podielu v spoločnosti Camron, tým priamo ovláda spoločnosť
Camron. Ivan Chrenko vzhľadom na wlastníctvo 99,88% obchodných podielov,
prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje Camron, vrátane výkonu hlasovacích
práv apráv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov Camron,
nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného
sektora.

Zo zverejnených informácií jednoznačne vyplýva, že KÚV splňa definíciu KÚV
vzmysle ust. 864 Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov, nakoľko nepriamo
výlučne majetkovo ovláda a nepriamo výlučne riadi Partnera verejného sektora.
Splnenie podmienok na zápis členov vrcholového manažmentu v prípade emitenta
cenný papierov prijatých na obchodovanie na regulovanom trhu

Partner verejného sektora nie je emitentom cenných papierov prijatých na obchodovanie na
regulovanom trhu, ktorý podlieha požiadavkám na uverejňovanie informácií podľa
osobitného predpisu, rovnocenného právneho predpisu členského štátu alebo
rovnocenných medzinárodných noriem alebo spoločnosťou, ktorú tento emitent. priamo
alebo nepriamo výlučne majetkovo ovláda a priamo alebo nepriamo výlučne riadi.

Verejný funkcionár vo vlastníckej alebo riadiacej štruktúre Partnera verejného
sektora

V zmysle 8 11 ods. 5 písm. c) Zákona nie sú súčasťou vlastníckej štruktúry alebo riadiacej
štruktúry Partnera verejného sektora žiadne osoby vykonávajúce funkciu verejných
funkcionárov v Slovenskej republike.

Vyhlásenie oprávnenej osoby

Tento verifikačný dokument bol vytvorený oprávnenou osobou v súlade s 811 Zákona.
Oprávnená osoba pri identifikácii konečného užívateľa výhod a overovaní identifikácie
konečného užívateľa výhod konala nestranne a s odbornou starostlivosťou, zaobstarala si
o predmete zápisu do registra všetky dostupné informácie a dokumenty a tieto vyhodnotila
postupom podľa Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov.

Oprávnená osoba podpisom tohto verifikačného dokumentu vyhlasuje, že
skutočnosti uvedené vtomto verifikačnom dokumente zodpovedajú skutočnému

stavu, ktoré zistila.

Dátum vydania verifikačného dokumentu: 10.01.2022

JUDr. Erika Wild


VERIFIKAČNÝ DOKUMENT

Podľa 811 ods. 5 zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora
a ozmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej ako „Zákon“)

Oprávnená osoba

Obchodné meno JUDr. Erika Wild

Sídlo Muškátová 30, 821 01 Bratislava

Zápis v SAK č. 5952

Identifikačné číslo organizácie 42 244 862

Partner verejného sektora

Obchodné meno Twin City VIII s. r. o.

Sídlo Mlynské Nivy 16, 821 09 Bratislava

Právna forma Spoločnosť s ručením obmedzeným

Zápis Obchodný register Okresného súdu
Bratislava I, Odd. Sro, vložka č. 84055/B

Identifikačné číslo organizácie AT 241 462

Konajúca Mgr. František Rácz konateľ a René Popik,

konateľ

Východiskové informácie

Tento verifikačný dokument je vsúlade s 811 ods. 5 Zákona vyhotovený z dôvodu
identifikácie konečného užívateľa výhod (ďalej ako „KÚV") v súvislosti s prvým zápisom
Partnera verejného sektora do registra partnerov verejného sektora (ďalej len „Register“).

Za účelom identifikácie KÚV boli Oprávnenou osobou zaobstarané nasledovné dokumenty
zo strany Partnera verejného sektora:

a) Výpis z obchodného registra pre spoločnosť Twin City VIII s. r. o. Mlynské Nivy 16,
821 09 Bratislava, IČO: 47 241 462, spoločnosť zapísaná Obchodnom registri
Okresného súdu Bratislava I, Odd. Sro, vložka č. 84055/B k dátumu 04.10.2021
(ďalej ako „Výpis TC VIII“), preverený na internetovej stránke www.orsr.sk ku dňu
podpisu tohto verifikačného dokumentu za spoločnosť Twin City VIII s. r. o. (ďalej
ako „TC VIII“)

b) Zakladateľská listina TC VIII zo dňa 02.11.2020 (aktuálne a úplné znenie)
c) Fotokópia občianskych preukazov členov štatutárneho orgánu TC VII, preverené na
internetovej stránke —http://www.miny.sk/?stratene-a-odcudzene-doklady-d, či
nedošlo k strate resp. odcudzeniu predložených dokladov

d) Výpis z obchodného registra Obchodnej a priemyselnej komory pre Amsterdam za
spoločnosť HB Reavis Group B.V. zo dňa 23. septembra 2021 so sídlom Claude
Debussylaan 10, 1082 MD Amsterdam, Holandské kráľovstvo, č. zápisu 34286245
(ďalej ako „Výpis HBRG BV")

e) Spoločenská zmluva HBRG BV zo dňa 1. apríla 2019 (aktuálne a úplné znenie)

f) Výpis zo zoznamu spoločníkov spoločnosti HBRG BV zo dňa 21. decembra 2020
(ďalej ako „Výpis zo zoznamu spoločníkov“)

g) Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB Reavis Holding
S.A. zo dňa 16. septembra 2021 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B156287 (ďalej ako „Výpis HB Reavis
Holding“)

h) Spoločenská zmluva HB Reavis Halding S. A. zo dňa 1. júla 2021 (aktuálne a úplné
znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB Reavis Holding“)

i) Certifikáty spoločnosti KENNESVILLE HOLDINGS LIMITED so sídlom Afroditis, 25,
2nd floor, FlaťOffice 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 208126
(ďalej ako „Kennesville“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti
zo dňa 3. marca 2021

]J) Spoločenská zmluva Kennesville zo dňa 25. februára 2021 (aktuálne a úplné znenie)
(ďalej ako „spoločenská zmluva Kennesville“)

k) Certifikáty spoločnosti HASTONVILLE HOLDING8 LIMITED so sídlom Afroditis, 25,
2nd floor, Flať/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 405070
(ďalej ako „Hastonville“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti zo
dňa 18. Júna 2021

I) Certifikát spoločnosti CAMRON HOLDINGS LIMITED, so sídlom Afroditis, 25, 2nd
floor, Flat/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 377846
(ďalej ako „Camron") preukazujúce sídlo, konateľov, založenie a spoločníkov
spoločnosti zo dňa 18. Júna 2021

m) Spoločenská zmluva Camron (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská
zmluva Camron“)

nj Organizačná štruktúra TC VIII platná ku dňu 05.09.2021.

Oprávnenej osobe vrámci obstarávania informácii o KÚV, vzhľadom na povinnosť
Oprávnenej osoby konať s odbornou starostlivosťou, bol predložený zo strany TC VII
dokumertt, v ktorom Partner verejného sektora čestne vyhlásil, že:

a) Údaje uvedené v dokumentoch a v prílohách sú pravdivé, aktuálne a úplné a že ku
dňu podpisu nenastali žiadne skutočnosti, ktoré by mali vplyv na ich presnosť,
úplnosť a pravdivosť,

b) Oprávnenej osobe poskytol všetky informácie a dokumenty,

c) Nezamlčal žiadne informácie a dokumenty týkajúce sa KÚV,
d) Žiadna spoločnosť voranizačnej štruktúre TC VIII neuzavrela žiadne dohody
o tichom spoločenstve, zmluvy o ovládaní, iné podnikové zmluvy ani žiadne iné
dohody súvisiace svýkonom práv okrem zmlúv uvedených vo verifikačnom
dokumente,

e) Neexistujú žiadne osoby, ktoré nie sú spoločníkmi alebo konateľmi TC VIII, ktoré by
mali na TC VII vplyv na základe dohody,

f) Konatelia TC VIII a ostatných spoločností v rámci organizačnej štruktúry TC VIII
nevykonávajú vlastnícke, riadiace alebo akékoľvek iné práva na účet a v prospech
akejkoľvek inej osoby (ďalej ako „čestné vyhlásenie“).

Tieto dokumenty a informácie boli vyhodnotené podľa zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane
pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu
a o zmene adoplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej ako „Zákon
o ochrane pred legalizáciou príjmov“).

Konečný užívateľ výhod partnera verejného sektora
Na základe informácii z predložených podkladov a poskytnutých informácii Oprávnená

osoba identifikovala nasledovnú fyzickú osobu ako KÚV vsúlade sust. S 6a Zákona
o ochrane pred legalizáciou príjmov:





Meno Priezvisko | Trvalý Dátum Štátna Verejný
pobyt narodenia príslušnosť | funkcionár
Ivan Chrenko Dlhé 253/2, | 27.06.1967 | SVK NIE
900 21 Svätý
Jur

















(ďalej ako „Ivan Chrenko")

Údaje o KÚV boli overené na základe dokladu totožnosti, za fyzickej prítomnosti KÚV.

Vlastnícka štruktúra a riadiaca štruktúra Partnera verejného sektora

Na základe Výpisu TC Vlll, spoločníkom TC VIII je spoločnosť HB Reavis Group B.V., so
sídlom Claude Debussylaan 10, 1082 MD Amsterdam, Holandské kráľovstvo, č. zápisu
34286245 (ďalej ako „HBRG BV“) vlastniaca 100% obchodného podielu. Táto spoločnosť
priamo aj nepriamo ovláda akontroluje Partnera verejného sektora, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
Partnera verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba,
ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci
orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán Partnera verejného sektora inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu Partnera
verejného sektora vyplýva jednak zo zakladateľskej listiny spoločnosti a zároveň túto
skutočnosť TC VIII preukázal aj čestným vyhlásením. Ako vyplýva z uvedeného čestného
vyhlásenia, na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľa
Žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva obchodného podielu TC VIII. Pri identifikácii konečného užívateľa
výhod bolo zistené, že KÚV skutočne (nepriamo) ovláda a kontroluje Partnera verejného
sektora a v prospech KÚV TC VIII vykonáva svoju činnosť v zmysle Zákona.

Deľba zisku v TC VIII (právo na hospodársl ýsledok):

V zmysle čl. 11 ods. 2 a 3 zakladateľskej listiny: Zisk spoločnosti dosiahnutý v účtovnom
období sa po prednostnom odpočítaní súm pripadajúcich na dane a poplatky ustanovené
právnymi predpismi a na doplnenie rezervného fondu, ak ešte nie je naplnený, delí na časť,
ktorá zostane na ďalší rozvoj spoločnosti, a na časť, ktorá zostane spoločníkom.

Valné zhromaždenie môže rozhodnúť tiež, že sa celý čistý zisk po úhrade daní a poplatkov
ustanovených právnymi predpismi a po doplnení rezervného fondu ponechá v spoločnosti
alebo že sa celý vyplatí spoločníkom.

Podiel na hlasovacích právach v TC VIII:

V zmysle čl. 9 ods. 4 zakladateľskej listiny spoločnosti: Ak má spoločnosť len jediného
spoločníka, vykonáva tento vsúlade správnymi predpismi pôsobnosť valného
zhromaždenia.

Konateľmi TC VIII sú:
() René Popik
Pribinova 17130/26, Bratislava - mestská časť Ružinov 811 09
Vznik funkcie: 14.11.2018

(ii) Ing. Radoslav Bekô
Záhradnícka 242/37, Šaľa 927 01
Vznik funkcie: 14.11.2018

ii) Mgr. František Rácz
Sibírska 1610/12, Bratislava - mestská časť Nové Mesto 831 02
Vznik funkcie: 14.11.2018

Spoločnosť nemá prokuristu ani dozornú radu. Vo všetkých veciach v mene spoločnosti sú
oprávnení podpisovať dvaja konatelia spoločne.

Z Výpisu zo zoznamu spoločníkov HBRG BV vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je
spoločnosť HB Reavis Holding S. A. so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B156287 (ďalej ako „HBR Holding“) vlastniaca
99,99% obchodného podielu HBRG BY. HBR Holding vzhľadom na vlastníctvo 99,99%
obchodného podielu, prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje HBRG BV,
vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania
príslušných orgánov HBRG BV, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú
kontrolu nad Partnerom verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani
právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny
orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBRG BV inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu HBRG BY
vyplýva zo spoločenskej zmluvy spoločnosti. Z čestného vyhlásenie HBRG BV vyplýva, že
na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna
fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho
vlastníctva obchodného podielu tejto spoločnosti.
Z výpisu HBR Holding vyplýva, že jej spoločníkmi sú spoločnosti Hastonville vlastniaca
64,70% akcií a spoločnosť Kennesville vlastniaca 29% akcií HBR Holding. Vzhľadom na
skutočnosť, že Kennesville a Hastonville spoločne vlastnia 93,70% akcií v spoločnosti HBR
Halding, tým priamo ovládajú spoločnosť HBR Holding. Kennesville a Hastorville spoločne
vzhľadom na vlastníctvo 93,70% akcií, prostredníctvom ktorých priamo ovládajú a kontrolujú
HBR Holding, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo
odvolania príslušných orgánov HBR Holding, nepriamo výlučne ovládajú a vykonávajú
nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora. Zo stanov HBR Holding
vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala
Žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva akcií tejto spoločnosti, ako aj skutočnosť, že neexistuje žiadna
fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať
štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR Holding inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva akcií HBR Holding.

Z certifikátov Kennesville vyplýva, Že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť Hastonville
vlastniaca 90,62% obchodného podielu Kennesville. Vzhľadom na skutočnosť, že
Hastonville vlastní 90,62% obchodného podielu v spoločnosti Kennesville, tým priamo
ovláda spoločnosť Kennesville. Hastonville vzhľadom na vlastníctvo 90,62% obchodných
podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje Kennesville, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
Kennesville, nepriamo výlučne ovláda avykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad
Partnerom verejného sektora.

Z certifikátov Hastonwille vyplýva, že jej výlučným spoločníkom je spoločnosť Camron
vlastniaca 100% obchodného podielu Hastonville. Vzhľadom na skutočnosť, že Camron
vlastní 100% obchodného podielu v spoločnosti Hastonville, tým priamo ovláda spoločnosť
Hastonville. Camron vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných podielov, prostredníctvom
ktorých priamo ovláda a kontroluje Hastonville, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv
menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov Hastonville, nepriamo
výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora.

Z certifikátu Camron vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je fyzická osoba Ivan Chrenko
vlastniaca 99,51% obchodného podielu Camron. Vzhľadom na skutočnosť, že Ivan Chrenko
vlastní 99,51% obchodného podielu v spoločnosti Camron, tým priamo ovláda spoločnosť
Camron. Ivan Chrenko vzhľadom na vlastníctvo 99,51% obchodných podielov,
prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje Camron, vrátane výkonu hlasovacích
práv apráv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov Camron,
nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného
sektora.

Zo zverejnených informácií jednoznačne vyplýva, že KÚV splňa definíciu KÚV
vzmysle ust. 864 Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov, nakoľko nepriamo
výlučne majetkovo ovláda a nepriamo výlučne riadi Partnera verejného sektora.
Splnenie podmienok na zápis členov vrcholového manažmentu v prípade emitenta
cenný papierov prijatých na obchodovanie na regulovanom trhu

Partner verejného sektora nie je emitentom cenných papierov prijatých na obchodovanie na
regulovanom trhu, ktorý podlieha požiadavkám na uverejňovanie informácií podľa
osobitného predpisu, rovnocenného právneho predpisu členského štátu alebo
rovnocenných medzinárodných noriem alebo spoločnosťou, ktorú tento emitent. priamo
alebo nepriamo výlučne majetkovo ovláda a priamo alebo nepriamo výlučne riadi.

Verejný funkcionár vo vlastníckej alebo riadiacej štruktúre Partnera verejného
sektora

V zmysle 8 11 ods. 5 písm. c) Zákona nie sú súčasťou vlastníckej štruktúry alebo riadiacej
štruktúry Partnera verejného sektora žiadne osoby vykonávajúce funkciu verejných
funkcionárov v Slovenskej republike.

Vyhlásenie oprávnenej osoby

Tento verifikačný dokument bol vytvorený oprávnenou osobou v súlade s 811 Zákona.
Oprávnená osoba pri identifikácii konečného užívateľa výhod a overovaní identifikácie
konečného užívateľa výhod konala nestranne a s odbornou starostlivosťou, zaobstarala si
o predmete zápisu do registra všetky dostupné informácie a dokumenty a tieto vyhodnotila
postupom podľa Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov.

Oprávnená osoba podpisom tohto verifikačného dokumentu vyhlasuje, že
skutočnosti uvedené vtomto verifikačnom dokumente zodpovedajú skutočnému

stavu, ktoré zistila.

Dátum vydania verifikačného dokumentu: 04.10.2021

JUDr. Erika Wild


VERIFIKAČNÝ DOKUMENT

Podľa 811 ods. 5 zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora
a ozmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej ako „Zákon“)

Oprávnená osoba

Obchodné meno JUDr. Erika Wild

Sídlo Muškátová 30, 821 01 Bratislava

Zápis v SAK č. 5952

Identifikačné číslo organizácie 42 244 862

Partner verejného sektora

Obchodné meno Twin City VIII s. r. o.

Sídlo Mlynské Nivy 16, 821 09 Bratislava

Právna forma Spoločnosť s ručením obmedzeným

Zápis Obchodný register Okresného súdu
Bratislava I, Odd. Sro, vložka č. 84055/B

Identifikačné číslo organizácie AT 241 462

Konajúca Ing. Jakub Gossányj konateľ a René Popik,

konateľ

Východiskové informácie

Tento verifikačný dokument je vsúlade s 811 ods. 5 Zákona vyhotovený z dôvodu
identifikácie konečného užívateľa výhod (ďalej ako „KÚV") v súvislosti s prvým zápisom
Partnera verejného sektora do registra partnerov verejného sektora (ďalej len „Register“).

Za účelom identifikácie KÚV boli Oprávnenou osobou zaobstarané nasledovné dokumenty
zo strany Partnera verejného sektora:

a) Výpis z obchodného registra pre spoločnosť Twin City VIII s. r. o. Mlynské Nivy 16,
821 09 Bratislava, IČO: 47 241 462, spoločnosť zapísaná Obchodnom registri
Okresného súdu Bratislava I, Odd. Sro, vložka č. 84055/B, zoznam výpisov č. el-
60369/2020/B k dátumu 17.03.2020 (ďalej ako „Výpis TC VII), preverený na
internetovej stránke www.orsr.sk ku dňu podpisu tohto verifikačného dokumentu za
spoločnosť Smart City Centre s. r. o. (ďalej ako „TC VIII")

b) Zakladateľská listina TC VIII zo dňa 15.08.2019 (aktuálne a úplné znenie)
9)

d)

e)

9)

h)

k)

n)

Fotokópia občianskych preukazov členov štatutárneho orgánu TC VIII, preverené na
internetovej stránke —http://www.miny.sk/?stratene-a-odcudzene-doklady-d, či
nedošlo k strate resp. odcudzeniu predložených dokladov

Výpis z obchodného registra Obchodnej a priemyselnej komory pre Amsterdam za
spoločnosť HB Reavis Group B.V. zo dňa 17. decembra 2019 so sídlom Claude
Debussylaan 10, 1082 MD Amsterdam, Holandské kráľovstvo, č. zápisu 34286245
(ďalej ako „Výpis HBRG BV“)

Spoločenská zmluva HBRG BV (aktuálne a úplné znenie)

Výpis zo zoznamu spoločníkov spoločnosti HBRG BV zo dňa 1. mája 2019 (ďalej
ako „Výpis zo zoznamu spoločníkov“)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB Reavis Holding
S.A. zo dňa 3. marca 2020 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxembury,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B156287 (ďalej ako „Výpis HB Reavis
Holding“)

Stanovy HB Reavis Holding S.A. (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská
zmluva HB Reavis Holding“)

Certifikáty spoločnosti HAWKINSON HOLDINGS LIMITED so sídlom Afertrikas 4,
Afentrika court, Office 2, 6018 Larnaca, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 208235
(ďalej ako „Hawkinson“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti zo
dňa 27. septembra 2019

Certifikáty spoločnosti KENNESVILLE HOLDINCGS LIMITED so sídlom Afentrikas 4,
Afentrika court, Office 2, 6018 Larnaca, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 208126
(ďalej ako „Kennesville“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti
zo dňa 27. septembra 2019

Certifikát spoločnosti CAMRON HOLDINGS LIMITED, so sídlom Afentrikas 4,
Afentrika court, Office 2, 6018 Larnaca, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 377846
(ďalej ako „Cam"“) preukazujúce sídlo, konateľov, založenie a spoločníkov
spoločnosti zo dňa 27. septembra 2019

Spoločenská zmluva Cam (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská
zmluva Cam“)

m) Organizačná štruktúra TC VIII platná ku dňu 16. marca 2020.

Oprávnenej osobe vrámci obstarávania informácii o KÚV, vzhľadom na povinnosť
Oprávnenej osoby konať s odbornou starostlivosťou, bol predložený zo strany TC VII
dokumertt, v ktorom Partner verejného sektora čestne vyhlásil, že:

a)

b)
o)
d)

Údaje uvedené v dokumentoch a v prílohách sú pravdivé, aktuálne a úplné a že ku
dňu podpisu nenastali žiadne skutočnosti, ktoré by mali vplyv na ich presnosť,
úplnosť a pravdivosť,

Oprávnenej osobe poskytol všetky informácie a dokumenty,

Nezamlčal žiadne informácie a dokumenty týkajúce sa KÚV,

Žiadna spoločnosť vorganizačnej štruktúre TC VIII neuzavrela žiadne dohody
o tichom spoločenstve, zmluvy o ovládaní, iné podnikové zmluvy ani žiadne iné
dohody súvisiace s výkonom práv okrem zmlúv uvedených vo verifikačnom
dokumente,

e) Neexistujú žiadne osoby, ktoré nie sú spoločníkmi alebo konateľmi TC VIII, ktoré by
mali na TC VII vplyv na základe dohody,

f) Konatelia TC VIII a ostatných spoločností v rámci organizačnej štruktúry TC VIII
nevykonávajú vlastnícke, riadiace alebo akékoľvek iné práva na účet a v prospech
akejkoľvek inej osoby (ďalej ako „čestné vyhlásenie“).

Tieto dokumenty a informácie boli vyhodnotené podľa zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane
pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu
a o zmene adoplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej ako „Zákon
o ochrane pred legalizáciou príjmov“).

Konečný užívateľ výhod partnera verejného sektora
Na základe informácii z predložených podkladov a poskytnutých informácii Oprávnená

osoba identifikovala nasledovnú fyzickú osobu ako KÚV vsúlade sust. 8 6a Zákona
o ochrane pred legalizáciou príjmov:





Meno Priezvisko | Trvalý Dátum Štátna Verejný
pobyt narodenia príslušnosť | funkcionár
Ivan Chrenko Dlhé 253/2, | 27.06.1967 | SVK NIE
900 21 Svätý
Jur

















(ďalej ako „Ivan Chrenko")

Údaje o KÚV boli overené na základe dokladu totožnosti, za fyzickej prítomnosti KÚV.

Vlastnícka štruktúra a riadiaca štruktúra Partnera verejného sektora

Na základe Výpisu TC Vlll, spoločníkom TC VIII je spoločnosť HB Reavis Group B.V., so
sidlom Claude Debussylaan 10, 1082 MD Amsterdam, Holandské kráľovstvo, č. zápisu
34286245 (ďalej ako „HBRG BV“) vlastniaca 100% obchodného podielu. Táto spoločnosť
priamo aj nepriamo ovláda akontroluje Partnera verejného sektora, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
Partnera verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba,
ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci
orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán Partnera verejného sektora inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu Partnera
verejného sektora vyplýva jednak zo zakladateľskej listiny spoločnosti a zároveň túto
skutočnosť TC VII preukázal aj čestným vyhlásením. Ako vyplýva z uvedeného čestného
vyhlásenia, na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľa
žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva obchodného podielu TC VIII. Pri identifikácii konečného užívateľa
výhod bolo zistené, že KÚV skutočne (nepriamo) ovláda a kontroluje Partnera verejného
sektora a v prospech KÚV TC VIII vykonáva svoju činnosť v zmysle Zákona.
Deľba zisku v TC VIII (právo na hospodársl ýsledok):

V zmysle čl. 11 ods. 2 a3 zakladateľskej listiny: Zisk spoločnosti dosiahnutý v účtovnom
období sa po prednostnom odpočítaní súm pripadajúcich na dane a poplatky ustanovené
právnymi predpismi a na doplnenie rezervného fondu, ak ešte nie je naplnený, delí na časť,
ktorá zostane na ďalší rozvoj spoločnosti, a na časť, ktorá zostane spoločníkom.

Valné zhromaždenie môže rozhodnúť tiež, že sa celý čistý zisk po úhrade daní a poplatkov
ustanovených právnymi predpismi a po doplnení rezervného fondu ponechá v spoločnosti
alebo že sa celý vyplatí spoločníkom.

Podiel na hlasovacích právach v TC VIII:

V zmysle čl. 9 ods. 4 zakladateľskej listiny spoločnosti: Ak má spoločnosť len jediného
spoločníka, vykonáva tento vsúlade správnymi predpismi pôsobnosť valného
zhromaždenia.

Konateľmi TC VIII sú:
(il) Ing. Jakub Gossányi
Karloveské rameno 5538/2A, Bratislava - mestská časť Karlova Ves 841 04
Vznik funkcie: 29.03.2017

(ii) René Popik
Lorinčík 138, Košice - mestská časť Lorinčík 040 11
Vznik funkcie: 14.11.2018

(iii) Ing. Radoslav Bekô
Záhradnícka 242/37, Šaľa 927 01
Vznik funkcie: 14.11.2018

(iv) Mgr. František Rácz
Sibírska 1610/12, Bratislava - mestská časť Nové Mesto 831 02
Vznik funkcie: 14.11.2018

Spoločnosť nemá prokuristu ani dozornú radu. Vo všetkých veciach v mene spoločnosti sú
oprávnení podpisovať dvaja konatelia spoločne.

Z Výpisu zo zoznamu spoločníkov HBRG BV vyplýva, že jej spoločníkmi sú spoločnosti HB
Reavis Holding S.A. so sídlom 21 me Glesener, L-1631 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B156287 (ďalej ako „HBR Holding") vlastniaca 99,99%
obchodného podielu HBRG BV a Hawkinson vlastniaca 0,01% obchodného podielu. HBR
Holding vzhľadom na vlastníctvo 99,99% obchodných podielov, prostredníctvom ktorých
priamo ovláda a kontroluje HBRG BV, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania,
ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov HBRG BV, nepriamo výlučne ovláda
a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora. Skutočnosť, že
neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak
ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný
orgán HBRG BV inak ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva
obchodného podielu HBRG BV vyplýva zo spoločenskej zmluvy spoločnosti.
Z výpisu HBR Holding vyplýva, že jej jediným spoločníkmi je spoločnosť Kennesville
vlastniaca 100% obchodného podielu HBR Holding. K vzhľadom na skutočnosť, že
Kennesville vlastní 100% obchodného podielu vspoločnosti HBR Holding, tým priamo
ovláda spoločnosť HBR Holding. Kennesville vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných
podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje HBR Holding, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov HBR
Holding, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom
verejného sektora. Zo stanov HBR Halding vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z
podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna fyzická alebo právnická osoba inak,
ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu tejto
spoločnosti, ako aj skutočnosť, že neexistuje Žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by
mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán,
dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR Holding inak ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva obchodného podielu HBR Holding.

Z certifikátov Kennesville vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť Cam
vlastniaca 90,62% obchodného podielu Kennesville. Vzhľadom na skutočnosť, že Cam
vlastní 90,62% obchodného podielu vspoločnosti Kennesville, tým priamo ovláda
spoločnosť Kennesville. Cam vzhľadom na vlastníctvo 90,62% obchodných podielov,
prostredníctvom ktorých priamo ovláda akontroluje Kennesville, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
Kennesville, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad
Partnerom verejného sektora.

Z certifikátu Cam vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je fyzická osoba Ivan Chrenko
vlastniaca 99,51% obchodného podielu Cam. Vzhľadom na skutočnosť, že Ivan Chrenko
vlastní 99,51% obchodného podielu v spoločnosti Cam, tým priamo ovláda spoločnosť Cam.
Ivan Chrenko vzhľadom na vlastníctvo 99,51% obchodných podielov, prostredníctvom
ktorých priamo ovláda akontroluje Cam, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv
menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov Cam, nepriamo výlučne
ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora.

Zo zverejnených informácií jednoznačne vyplýva, že KÚV splňa definíciu KÚV
vzmysle ust. 864 Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov, nakoľko nepriamo
výlučne majetkovo ovláda a nepriamo výlučne riadi Partnera verejného sektora.

Splnenie podmienok na zápis členov vrcholového manažmentu v prípade emitenta
cenný papierov prijatých na obchodovanie na regulovanom trhu

Partner verejného sektora nie je emitentom cenných papierov prijatých na obchodovanie na
regulovanom trhu, ktorý podlieha požiadavkám na uverejňovanie informácií podľa
osobitného predpisu, rovnocenného právneho predpisu členského štátu alebo
rovnocenných medzinárodných noriem alebo spoločnosťou, ktorú tento emitent. priamo
alebo nepriamo výlučne majetkovo ovláda a priamo alebo nepriamo výlučne riadi.
Verejný funkcionár vo vlastníckej alebo riadiacej štruktúre Partnera verejného
sektora

V zmysle $ 11 ods. 5 písm. c) Zákona nie sú súčasťou vlastníckej štruktúry alebo riadiacej
štruktúry Partnera verejného sektora žiadne osoby vykonávajúce funkciu verejných
funkcionárov v Slovenskej republike.

Vyhlásenie oprávnenej osoby

Tento verifikačný dokument bol vytvorený oprávnenou osobou v súlade s 811 Zákona.
Oprávnená osoba pri identifikácii konečného užívateľa výhod a overovaní identifikácie
konečného užívateľa výhod konala nestranne a s odbornou starostlivosťou, zaobstarala si
o predmete zápisu do registra všetky dostupné informácie a dokumenty a tieto vyhodnotila
postupom podľa Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov.

Oprávnená osoba podpisom tohto verifikačného dokumentu vyhlasuje, že
skutočnosti uvedené vtomto verifikačnom dokumente zodpovedajú skutočnému
stavu, ktoré zistila.

Dátum vydania verifikačného dokumentu: 24.03.2020

JUDr. Erika Wild