Nezaradený subjekt

CBC I - II a. s.

Bratislava - mestská časť Staré Mesto
Subjekt nebol nájdený na portáli ako dodávateľ/obstarávateľ, avšak je zaregistrovaný v registri partnerov verejného sektora.

Záznam v registri partnerov verejného sektora


Typ: Právnická osoba

Adresa: Mlynské nivy 16, Bratislava - mestská časť Staré Mesto

Záznam platný od: 12. Január 2022

Záznam platný do:


Typ: Právnická osoba

Adresa: Mlynské nivy 16, Bratislava - mestská časť Staré Mesto

Záznam platný od: 15. Október 2021

Záznam platný do: 11. Január 2022


Typ: Právnická osoba

Adresa: Mlynské Nivy 16, Bratislava - mestská časť Staré Mesto

Záznam platný od: 16. Január 2020

Záznam platný do: 15. Október 2021


Typ: Právnická osoba

Adresa: Karadžičova 12, Bratislava - mestská časť Staré Mesto

Záznam platný od: 22. August 2017

Záznam platný do: 15. Január 2020


Dodávateľ nemá záznam v registri hospodárskych subjektov.

Zoznam všetkých zmlúv dodávateľa/firmy podľa centrálneho registra zmlúv (CRZ)

Pozor! Zmluvy z CRZ sú párované podľa IČO, alebo mena dodávateľa. Keďže dáta na CRZ nie sú vždy vyplnené na 100% správne, nie je možné zaručiť vyhľadanie všetkých zmlúv, resp. môžu sa v tabuľke objaviť zmluvy iných/podobných dodávateľov. Ak zmluvu nie je možné nájsť v tejto tabuľke, je nutné vyhľadávať vo všetkých zmluvách z CRZ.
Dodávateľ Objednávateľ Vec zmluvy Číslo zmluvy Stav Suma Dátum podpísania Dátum účinnosti Detaily
Dodávateľ Objednávateľ Vec zmluvy Číslo zmluvy Stav Suma Dátum podpísania Dátum účinnosti Detaily

Dáta z registra partnerov verejného sektora

Podľa novely zákona č. 25/2006 Z. z. o verejnom obstarávaní bol zavedený inštitút s pomenovaním „konečný užívateľ výhod“ s cieľom identifikovať vlastnícku štruktúru subjektov vo verejnom obstarávaní až po úroveň fyzických osôb. Všetky údaje o konečných užívateľoch výhod pochádzajú z Registra partnerov verejného sektora, prevádzkovaným Ministerstvom spravodlivosti, ktoré ich poskytuje na základe iniciatívy OpenData na ďalšie spracovanie. Osobné údaje sú spracúvané na základe oprávneného záujmu v rámci GDPR. Ak potrebujete niektoré informácie upraviť, kontaktujte správcu registra, ktorým je Ministerstvo spravodlivosti.

Koneční užívatelia výhod (KUV)

Kto je KUV?

Meno:
Ivan Chrenko
Adresa:
Dlhé 2 Svätý Jur 90021
Krajina:
Česká republika
Verejná osoba:
Nie
Záznam od:
17. Október 2023
Viac údajov:
RPVS

Meno:
Ivan Chrenko
Adresa:
Dlhé 2 Svätý Jur 90021
Krajina:
Česká republika
Verejná osoba:
Nie
Záznam od:
22. Marec 2022
Záznam do:
17. Október 2023
Viac údajov:
RPVS

Meno:
Ivan Chrenko
Adresa:
Dlhé 2 Svätý Jur 90021
Krajina:
Česká republika
Verejná osoba:
Nie
Záznam od:
22. August 2017
Záznam do:
22. Marec 2022
Viac údajov:
RPVS

Oprávnené osoby

Kto je oprávnená osoba?

Meno:
JUDr. Erika Wild
Adresa:
Muškátová 30 Bratislava - mestská časť Ružinov 82101

Verifikačné dokumenty


Záznam platný od: 17.10.2023 do:

Stiahni



Záznam platný od: 22.03.2022 do: 17.10.2023

Stiahni



Záznam platný od: 11.01.2022 do: 22.03.2022

Stiahni



Záznam platný od: 15.10.2021 do: 11.01.2022

Stiahni



Záznam platný od: 22.08.2017 do: 15.10.2021

Stiahni


Dáta z registra právnických osôb

Prístupné vďaka slovensko.digital

Zobrazenie tržieb a ziskov

Graf bolo možné vytvoriť vďaka dátam od Finstat.sk

Graf zobrazuje tržby a zisky firmy v priebehu rokov (ak ku danému roku nie je údaj o tržbách, či ziskoch, tak sa tento údaj nenachádza na portáli Finstat).

Verifikačný dokument


Dokument už neexistuje v RPVS, alebo ešte nebol strojovo spracovaný
Verifikačný dokument bol strojovo spracovaný z nascanovaných súborov a uložený do databázy v aktuálnej podobe pre ďalšie použitie. Pre kompletný obsah si stiahnite PDF súbor v záložke osoby. Za správnosť údajov zo strojového spracovania neručíme.
VERIFIKAČNÝ DOKUMENT

Podľa 811 ods. 5 zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora
a ozmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej ako „Zákon“)

Oprávnená osoba

Obchodné meno
Sídlo
Zápis vSAK

Identifikačné číslo organizácie

Partner verejného sektora
Obchodné meno

Sídlo

Právna forma

Zápis

Identifikačné číslo organizácie

Konajúca

Východiskové informácie

JUDr. Erika Wild

Muškátová 30, 821 01 Bratislava

č. 5952
42 244 862
CBC I-lla. s.

Mlynské nivy 16, Bratislava - mestská časť
Staré Mesto 821 09

akciová spoločnosť

Obchodný register Okresného Bratislava |,
Odd. Sa, vložka č. 5166/B

47 231 416

Matúš Lipták, člen predstavenstva a Peter
Daubrer, predseda predstavenstva

Tento verifikačný dokument je vsúlade s 811 ods. 5 Zákona vyhotovený z dôvodu
identifikácie konečného užívateľa výhod (ďalej ako „KÚV") v súvislosti s prvým zápisom
Partnera verejného sektora do registra partnerov verejného sektora (ďalej len „Register“).

Za účelom idertifikácie KÚV boli Oprávnenou osobou zaobstarané nasledovné dokumenty

zo strany Partnera verejného sektora:

a) Výpis zobchodného registra, číslo dožiadania el-109618/2017/B k dátumu
28.9.2021 (ďalej ako „Výpis CBC"), preverený na internetovej stránke www.orsr.sk
ku dňu podpisu tohto verifikačného dokumentu za spoločnosť CBC | — II a. s. (ďalej

ako „CBC“)

b) Stanovy spoločnosti CBC zo dňa 23. februára 2021 (aktuálne a úplné znenie)
c) Zoznam akcionárov CBC zo dňa 26.5.2017 KČEM LPO001107640 a kČEM
LPO001107639 (ďalej ako „Zoznam akcionárov“)
d)

e)

9)

hn)

)

k)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HBR CE REIF
LUX2 8.4 r]. zo dňa 11.09.2020 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxembury,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161332 (ďalej ako „Výpis LUX2")
Spoločenská zmluva HBR CE REIF LUX2 S.ä r.l. zo dňa 27. mája 2011 (aktuálne
a úplné znenie)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HBR CE REIF
LUX1 S.ä r]. zo dňa 11.09.2020 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxembury,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161285 (ďalej ako „Výpis LUX1")
Spoločenská zmluva HBR CE REIF LUX1 S.ä rl. zo dňa 18. decembra 2017
(aktuálne a úplné znenie)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB REAVIS REAL
ESTATE INVESTMENT FUND zo dňa 14. apríla 2021 so sídlom 1B, rue Jean Piret,
L-2350 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161180 (ďalej ako
„Výpis Fondu")

Spoločenská zmluva HB REAVIS REAL ESTATE INVESTMENT FUND zo dňa
27. apríla 2017 (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB
Reavis Fondu")

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB Reavis
Investment Management S.ä r.]. zo dňa 20. mája 2021 so sídlom 1B, rue Jean Piret,
L-2350 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161176 (ďalej ako
„Výpis HB Reavis Managemenť)

Spoločenská zmluva HB Reavis Investment Management S.ä r.]. zo dňa 25. mája
2011 (aktuálne aúplné znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB Reavis
Management“)

Certifikáty spoločnosti HBR IM Halding Ltd. so sídlom Afroditis, 25, 2nd floor,
FlaťOffice 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 282802
(ďalej ako „HBR IM Holding“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov
spoločnosti zo dňa 8. septembra 2021

m) Spoločenská zmluva HBR IM Holding (aktuálne aúplné znenie) (ďalej ako

n)

o)

p)

9)

)

„spoločenská zmluva HBR IM Holding“)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB Reavis Holding
S.A. zo dňa 16. septembra 2021 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxembury,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B156287 (ďalej ako „Výpis HB Reavis
Holding“)

Spoločenská zmluva HB Reavis Holding S. A. zo dňa 1. júla 2021 (aktuálne a úplné
znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB Reavis Holding“)

Certifikáty spoločnosti KENNESVILLE HOLDING8 LIMITED so sídlom Afroditis, 25,
2nd floor, Fla/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 208126
(ďalej ako „Kennesville“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti
zo dňa 3. marca 2021

Spoločenská zmluva Kennesville zo dňa 25. februára 2021 (aktuálne a úplné znenie)
(ďalej ako „spoločenská zmluva Kennesville“)

Certifikáty spoločnosti HASTONVILLE HOLDINGS LIMITED so sídlom Afroditis, 25,
2nd floor, Fla/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
s)

+
u)

Oprávn:
Oprávn:

registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 405070
(ďalej ako „Hastonville“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti zo
dňa 18. Júna 2021

Certifikát spoločnosti CAMRON HOLDINGS LIMITED, so sídlom Afroditis, 25, 2nd
floor, Flat/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 377846
(ďalej ako „Camron“) preukazujúce sídlo, konateľov, založenie a spoločníkov
spoločnosti zo dňa 18. júna 2021

Spoločenská zmluva Camron (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská
zmluva Camron“)

Organizačná štruktúra CBC platná ku dňu 10.01.2022.

lenej osobe vrámci obstarávania informácii o KÚV, vzhľadom na povinnosť
lenej osoby konať s odbornou starostlivosťou, bol predložený zo strany CBC

dokument, v ktorom Partner verejného sektora čestne vyhlásil, že:

a)

b)
©)
d)

e)

Údaje uvedené v dokumentoch a vprílohách pripojených sú pravdivé, aktuálne
a úplné a že ku dňu podpisu nenastali žiadne skutočnosti, ktoré by mali vplyv na ich
presnosť, úplnosť a pravdivosť,

Oprávnenej osobe poskytol všetky informácie a dokumenty,

Nezamlčal žiadne informácie a dokumenty týkajúce sa KÚV,

Žiadna spoločnosť vorganizačnej štruktúre CBC neuzavrela žiadne dohody
o tichom spoločenstve, zmluvy o ovládaní, iné podnikové zmluvy ani žiadne iné
dohody súvisiace s výkonom práv okrem zmlúv uvedených vo verifikačnom
dokumente,

Neexistujú žiadne osoby, ktoré nie sú akcionármi alebo členmi predstavenstva CBC,
ktoré by mali na CBC vplyv na základe dohody,

Členovia predstavenstva CBC aostatných spoločností vrámci organizačnej
štruktúry CBC nevykonávajú vlastnícke, riadiace alebo akékoľvek iné práva na účet
av prospech akejkoľvek inej osoby (ďalej ako „čestné vyhlásenie“).

Tieto dokumenty a informácie boli vyhodnotené podľa zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane
pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej ako „Zákon
o ochrane pred legalizáciou príjmov“).

Konečný užívateľ výhod partnera verejného sektora

Na základe informácii z predložených podkladov a poskytnutých informácii Oprávnená

osoba

o ochrane pred legalizáciou príjmov:

identifikovala nasledovnú fyzickú osobu ako KÚV vsúlade sust. 8 6a Zákona







Meno Priezvisko | Trvalý pobyt | Dátum Štátna Verejný
narodenia príslušnosť | funkcionár
Ivan Chrenko Rooseveltova | 27.06.1967 | SVK NIE
831/14,
Bubeneč,
















160 00 Praha
6, Česká
Republika

















Údaje o KÚV boli overené na základe dokladu totožnosti, za fyzickej prítomnosti KÚV.

Vlastnícka štruktúra a riadiaca štruktúra Partnera verejného sektora

Na základe Výpisu CBC a Zoznamu akcionárov, akcionármi CBC sú spoločnosti HBR CE
REIF LUX2 Sä r.l. so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161332 (ďalej ako „LUX2") vlastniaca 90% akcií a spoločnosť
HBR CE REIF LUX 1 S.á r.I. so sídlom 20, rue de la poste, L-2346 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161285 (ďalej ako „LUX1"“) vlastniaca 10% akcií Partnera
verejného sektora. Tieto spoločnosti priamo aj nepriamo ovládajú a kontrolujú Partnera
verejného sektora, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo
odvolania príslušných orgánov Partnera verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje
žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo
odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán Partnera
verejného sektora inak ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva akcií
Partnera verejného sektora vyplýva jednak zo stanov spoločnosti a zároveň túto skutočnosť
CBC preukázal aj čestným vyhlásením. Ako vyplýva z uvedeného čestného vyhlásenia, na
Jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľa žiadna fyzická
alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva
akcií CBC. Pri identifikácii konečného užívateľa výhod bolo zistené, že KÚV skutočne
(nepriamo) ovláda a kontroluje Partnera verejného sektora a vprospech KÚV CBC
vykonáva svoju činnosť v zmysle Zákona.

Deľba zisku v CBC (právo na hospodársky výsledok):

V zmysle čl. 25 stanov o rozdelení zisku spoločnosti alebo oúhrade strát spoločnosti
rozhoduje valné zhromaždenie. Spoločnosť zo svojho zisku dosiahnutého v účtovnom
období uhrádza prednostne dane ainé poplatky ustanovené právnymi predpismi. Zo
zostávajúcej časti zisku spoločnosti po úhrade daní a iných poplatkov (čistý zisk) sa vykoná
doplnenie rezervného fondu najmenej v rozsahu ustanovenom v právnych predpisoch.
O rozdelení zostávajúcej časti čistého zisku spoločnosti medzi akcionárov alebo o jej inom
použití rozhoduje valné zhromaždenie, a to so zreteľom na dostatočné tvorenie rezerv
spoločnosti a s ohľadom na plánovaný obchodný rozvoj spoločnosti.

Podiel na hlasovacích právach v CBC:
V zmysle čl. 6 bod. 6 stanov spoločnosti počet hlasov akcionára sa určuje pomerom

menovitej hodnoty jeho akcií k výške základného imania spoločnosti.

Členmi predstavenstva CBC sú:
(|) Peter Daubner
Stupavská 9114/38, Bratislava - mestská časť Rača 831 06
Vznik funkcie: 03.07.2018
(il) Peter Grančič
Svetlá 6834/12, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 02
Vznik funkcie: 07.12.2020
(i) Ing. Radoslav Bekô
Záhradnícka 242/37, Šaľa 927 01
Vznik funkcie: 22. 11.2018
(il) Matúš Lipták
Azovská 10, Bratislava - mestská časť Ružinov 821 08
Vznik funkcie: 23.02.2021

Spoločnosť nemá prokuristu. V mene spoločnosti konajú vždy dvaja členovia
predstavenstva spoločne, a to nasledovným spôsobom: (i) Matúš Lipták spolu s Petrom
Daubnerom alebo s Petrom Grančičom alebo (il) Radoslav Bekô spolu s Petrom Daubnerom
alebo s Petrom Grančičom.

Partner verejného sektora má ustanovenú dozornú radu, ktorej členmi sú:
(i) JUDr. Marián Mikáči
Štefánikova 48, Štúrovo 943 01
Vznik funkcie: 12.08.2020
(ii) Mgr. Peter Malovec
Výhonská 3, Bratislava - mestská časť Rača 831 06
Vznik funkcie: 02.07.2018
(iii) — Mária Švigárová
Búdková 6157/34, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 04
Vznik funkcie: 22.11.2018

Z Výpisu LUX2 vyplýva, že jej jediným spoločníkom je spoločnosť HBR CE REIF LUX 1 S.á
r.|., so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu
B161285 (ďalej ako „LUX1“) vlastniaca 100% obchodného podielu spoločnosti. Táto
vzhľadom na skutočnosť, že vlastní 100% obchodného podielu v spoločnosti LUX2, tým
priamo ovláda spoločnosť LUX2. LUX1 vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných
podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda akontroluje LUX2, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
LUX2, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom
verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by
mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán,
dozorný orgán alebo kontrolný orgán LUX2 inak ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva obchodného podielu LUX2 vyplýva zo stanov spoločnosti.
Z čestného vyhlásenie LUX1 vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania
alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu tejto
spoločnosti.

Z výpisu LUX 1 vyplýva, že jej jediným spoločníkom je investičný fond HB Reavis Real Estate
Investment Fund, so sídlom 1B, rue Jean Piret, L-2350 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161180 (ďalej len „HB Reavis Fond"). HB Reavis Fond je
„komanditnou spoločnosťou na akcie" (société en commandite par actions), ktorého
štatutárnym orgánom je spoločnosť HB Reavis Investment Management SA r.]. (associé
commandité gérant). HB Reavis Fond je investičnou spoločnosťou s fixným kapitálom
(société ďinvestissement ä capita! fixe) v zmysle luxemburského zákona o obchodných
spoločnostiach zo dňa 10.8.1915, vplatnom znení aje registrovaný ako subjekt
kolektívneho investovania podľa časti II luxemburského zákona o subjektoch kolektívneho
investovania z 17.12.2010, v platnom znení. Počiatočné základné imanie HB Reavis Fondu
Je vo výške 1.250.000 Eur, z čoho jednu manažérsku akciu bez nominálnej hodnoty vlastní
spoločnosť HB Reavis Investment Management 8.á r]. ako „neobmedzený“ akcionár Fondu
a zvyšných 1.249.999 akcií predstavujú investorské akcie vlastnené tretími stranami —
právnickými a fyzickými osobami. Podfond HB Reavis Fondu, HB Reavis CE REIF,
v ktorého portfóliu sa nachádza spoločnosť LUX1, je obchodovaný na Luxemburskej burze
cenných papierov (Bourse de Luxembourg) ako regulovanom trhu. Žiaden z akcionárov
podfondu HB Reavis CE REIF nevlastní viac ako 25 % akcií tohto podfondu. V čl. 17
spoločenskej zmluvy HB Reavis Fondu je uvedené, že HB Reavis Investment Management
S.á r.l. ako komplementár HB Reavis fondu je jedine oprávnený na vedenie spoločnosti
a rozhodovanie v jej mene. Minoritní akcionári nie sú oprávnení prijímať rozhodnutia. Tým
HB Reavis Investment Management. S.á r]. podľa S Ga ods.1 písm. a odst. 2 Zákona
o ochrane pred legalizáciou prijmov nepriamo ovláda Partnera verejného sektora vzhľadom
na skutočnosť, že priamo ovláda a kontroluje LUX 1, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv
menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov LUX 1, a nepriamo výlučne
ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad LUX2 a tým aj nad Partnerom verejného
sektora.

Podľa výpisu HBR Management vyplýva, že jej jediným spoločníkom je spoločnosť HBR IM
Holding Lid. Táto vzhľadom na skutočnosť, že vlastní 100% obchodného podielu
v spoločnosti HBR Management, tým priamo ovláda spoločnosť HBR Management. HBR
IM Holding Ltd. vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných podielov, prostredníctvom
ktorých priamo ovláda a kontroluje HBR Management, vrátane výkonu hlasovacích práv
a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov HBR Management,
nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného
sektora. Zo spoločenskej zmluvy HBR Managemert. vyplýva, že na jej hospodárskom
prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna fyzická alebo právnická
osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného
podielu tejto spoločnosti. Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba,
ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci
orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR Management inak ako prostredníctvom
priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu HBR Management, vyplýva zo
spoločenskej zmluvy spoločnosti.

Z výpisu HBR IM Holding vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť HB Reavis
Holding S.A. so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo,
č. zápisu B156287 (ďalej ako „HBR Holding“). Táto vzhľadom na skutočnosť, že vlastní
99,95% obchodného podielu v spoločnosti HBR IM Holding, tým priamo ovláda spoločnosť
HBR IM Holding. HBR Holding vzhľadom na vlastníctvo 99,95% obchodných podielov,
prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje HBR IM Halding, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov HBR
IM Holding, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom
verejného sektora. Zo spoločenskej zmluvy HBR IM Holding vyplýva, že na jej
hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna fyzická
alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva
obchodného podielu tejto spoločnosti. Zároveň skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani
právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny
orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR IM Halding inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu HBR IM
Holding vyplýva zo spoločenskej zmluvy spoločnosti.

Z výpisu HBR Holding vyplýva, že jej spoločníkmi sú spoločnosti Hastorwille vlastniaca
64,70% akcií a spoločnosť Kennesville vlastniaca 29% akcií HBR Holding. Vzhľadom na
skutočnosť, že Kennesville a Hastonville spoločne vlastnia 93,70% akcií v spoločnosti HBR
Holding, tým priamo ovládajú spoločnosť HBR Holding. Kennesville a Hastonville spoločne
vzhľadom na vlastníctvo 93,70% akcií, prostredníctvom ktorých priamo ovládajú a kontrolujú
HBR Holding, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo
odvolania príslušných orgánov HBR Holding, nepriamo výlučne ovládajú a vykonávajú
nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora. Zo stanov HBR Holding
vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala
Žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva akcií tejto spoločnosti, ako aj skutočnosť, že neexistuje žiadna
fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať
štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR Halding inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva akcií HBR Holding.

Z certifikátov Kennesville vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť Hastorwille
vlastniaca 90,62% obchodného podielu Kennesville. Vzhľadom na skutočnosť, že
Hastonville vlastní 90,62% obchodného podielu v spoločnosti Kennesville, tým priamo
ovláda spoločnosť Kennesville. Hastonville vzhľadom na vlastníctvo 90,62% obchodných
podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje Kennesville, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
Kennesville, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad
Partnerom verejného sektora.

Z certifikátov Hastonville vyplýva, že jej výlučným spoločníkom je spoločnosť Camron
vlastniaca 100% obchodného podielu Hastonville. Vzhľadom na skutočnosť, že Camron
vlastní 100% obchodného podielu v spoločnosti Hastonville, tým priamo ovláda spoločnosť
Hastonville. Camron vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných podielov, prostredníctvom
ktorých priamo ovláda a kontroluje Hastorwille, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv
menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov Hastonville, nepriamo
výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora.

Z certifikátu Camron vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je fyzická osoba Ivan Chrenko
vlastniaca 99,88% obchodného podielu Camron. Vzhľadom na skutočnosť, že Ivan Chrenko
vlastní 99,88% obchodného podielu v spoločnosti Camron, tým priamo ovláda spoločnosť
Camron. Ivan Chrenko vzhľadom na vwlastníctvo 99,88% obchodných podielov,
prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje Camron, vrátane výkonu hlasovacích
práv apráv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov Camron,
nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného
sektora.
Zo zverejnených informácií jednoznačne vyplýva, že KÚV splňa definíciu KÚV
vzmysle ust. 864 Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov, nakoľko nepriamo
výlučne majetkovo ovláda a nepriamo výlučne riadi Partnera verejného sektora.

Splnenie podmienok na zápis členov vrcholového manažmentu v prípade emitenta
cenný papierov prijatých na obchodovanie na regulovanom trhu

Partner verejného sektora nie je emitentom cenných papierov prijatých na obchodovanie na
regulovanom trhu, ktorý podlieha požiadavkám na uverejňovanie informácií podľa
osobitného predpisu, rovnocenného právneho predpisu členského štátu alebo
rovnocenných medzinárodných noriem alebo spoločnosťou, ktorú tento emitent. priamo
alebo nepriamo výlučne majetkovo ovláda a priamo alebo nepriamo výlučne riadi.

Verejný funkcionár vo vlastníckej alebo riadiacej štruktúre Partnera verejného
sektora

V zmysle 8 11 ods. 5 písm. c) Zákona nie sú súčasťou vlastníckej štruktúry alebo riadiacej
štruktúry Partnera verejného sektora žiadne osoby vykonávajúce funkciu verejných
funkcionárov v Slovenskej republike.

Vyhlásenie oprávnenej osoby

Tento verifikačný dokument bol vytvorený oprávnenou osobou v súlade s 811 Zákona.
Oprávnená osoba pri identifikácii konečného užívateľa výhod a overovaní identifikácie
konečného užívateľa výhod konala nestranne a s odbornou starostlivosťou, zaobstarala si
o predmete zápisu do registra všetky dostupné informácie a dokumenty a tieto vyhodnotila
postupom podľa Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov.

Oprávnená osoba podpisom tohto verifikačného dokumentu vyhlasuje, že
skutočnosti uvedené vtomto verifikačnom dokumente zodpovedajú skutočnému
stavu, ktoré zistila.

Dátum vydania verifikačného dokumentu: 18.03.2022

JUDr. Erika Wild
Verifikačný dokument bol strojovo spracovaný z nascanovaných súborov a uložený do databázy v aktuálnej podobe pre ďalšie použitie. Pre kompletný obsah si stiahnite PDF súbor v záložke osoby. Za správnosť údajov zo strojového spracovania neručíme.
VERIFIKAČNÝ DOKUMENT

Podľa 811 ods. 5 zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora
a ozmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej ako „Zákon“)

Oprávnená osoba

Obchodné meno
Sídlo
Zápis vSAK

Identifikačné číslo organizácie

Partner verejného sektora
Obchodné meno

Sídlo

Právna forma

Zápis

Identifikačné číslo organizácie

Konajúca

Východiskové informácie

JUDr. Erika Wild

Muškátová 30, 821 01 Bratislava

č. 5952
42 244 862
CBC I-lla. s.

Mlynské nivy 16, Bratislava - mestská časť
Staré Mesto 821 09

akciová spoločnosť

Obchodný register Okresného Bratislava |,
Odd. Sa, vložka č. 5166/B

47 231 416

Matúš Lipták, člen predstavenstva a Peter
Daubrer, predseda predstavenstva

Tento verifikačný dokument je vsúlade s 811 ods. 5 Zákona vyhotovený z dôvodu
identifikácie konečného užívateľa výhod (ďalej ako „KÚV") v súvislosti s prvým zápisom
Partnera verejného sektora do registra partnerov verejného sektora (ďalej len „Register“).

Za účelom idertifikácie KÚV boli Oprávnenou osobou zaobstarané nasledovné dokumenty

zo strany Partnera verejného sektora:

a) Výpis zobchodného registra, číslo dožiadania el-109618/2017/B k dátumu
28.9.2021 (ďalej ako „Výpis CBC"), preverený na internetovej stránke www.orsr.sk
ku dňu podpisu tohto verifikačného dokumentu za spoločnosť CBC | — II a. s. (ďalej

ako „CBC“)

b) Stanovy spoločnosti CBC zo dňa 23. februára 2021 (aktuálne a úplné znenie)
c) Zoznam akcionárov CBC zo dňa 26.5.2017 KČEM LPO001107640 a kČEM
LPO001107639 (ďalej ako „Zoznam akcionárov“)
d)

e)

9)

hn)

)

k)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HBR CE REIF
LUX2 8.4 r]. zo dňa 11.09.2020 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxembury,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161332 (ďalej ako „Výpis LUX2")
Spoločenská zmluva HBR CE REIF LUX2 S.ä r.l. zo dňa 27. mája 2011 (aktuálne
a úplné znenie)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HBR CE REIF
LUX1 S.ä r]. zo dňa 11.09.2020 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxembury,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161285 (ďalej ako „Výpis LUX1")
Spoločenská zmluva HBR CE REIF LUX1 S.ä rl. zo dňa 18. decembra 2017
(aktuálne a úplné znenie)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB REAVIS REAL
ESTATE INVESTMENT FUND zo dňa 14. apríla 2021 so sídlom 1B, rue Jean Piret,
L-2350 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161180 (ďalej ako
„Výpis Fondu")

Spoločenská zmluva HB REAVIS REAL ESTATE INVESTMENT FUND zo dňa
27. apríla 2017 (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB
Reavis Fondu")

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB Reavis
Investment Management S.ä r.]. zo dňa 20. mája 2021 so sídlom 1B, rue Jean Piret,
L-2350 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161176 (ďalej ako
„Výpis HB Reavis Managemenť)

Spoločenská zmluva HB Reavis Investment Management S.ä r.]. zo dňa 25. mája
2011 (aktuálne aúplné znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB Reavis
Management“)

Certifikáty spoločnosti HBR IM Halding Ltd. so sídlom Afroditis, 25, 2nd floor,
FlaťOffice 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 282802
(ďalej ako „HBR IM Holding“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov
spoločnosti zo dňa 8. septembra 2021

m) Spoločenská zmluva HBR IM Holding (aktuálne aúplné znenie) (ďalej ako

n)

o)

p)

9)

)

„spoločenská zmluva HBR IM Holding“)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB Reavis Holding
S.A. zo dňa 16. septembra 2021 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxembury,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B156287 (ďalej ako „Výpis HB Reavis
Holding“)

Spoločenská zmluva HB Reavis Holding S. A. zo dňa 1. júla 2021 (aktuálne a úplné
znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB Reavis Holding“)

Certifikáty spoločnosti KENNESVILLE HOLDING8 LIMITED so sídlom Afroditis, 25,
2nd floor, Fla/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 208126
(ďalej ako „Kennesville“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti
zo dňa 3. marca 2021

Spoločenská zmluva Kennesville zo dňa 25. februára 2021 (aktuálne a úplné znenie)
(ďalej ako „spoločenská zmluva Kennesville“)

Certifikáty spoločnosti HASTONVILLE HOLDINGS LIMITED so sídlom Afroditis, 25,
2nd floor, Fla/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
s)

+
u)

registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 405070
(ďalej ako „Hastonville“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti zo
dňa 18. Júna 2021

Certifikát spoločnosti CAMRON HOLDINGS LIMITED, so sídlom Afroditis, 25, 2nd
floor, Flat/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 377846
(ďalej ako „Camron“) preukazujúce sídlo, konateľov, založenie a spoločníkov
spoločnosti zo dňa 18. júna 2021

Spoločenská zmluva Camron (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská
zmluva Camron“)

Organizačná štruktúra CBC platná ku dňu 10.01.2022.

Oprávnenej osobe vrámci obstarávania informácii o KÚV, vzhľadom na povinnosť
Oprávnenej osoby konať s odbornou starostlivosťou, bol predložený zo strany CBC
dokument, v ktorom Partner verejného sektora čestne vyhlásil, že:

a)

b)
©)
d)

e)

Údaje uvedené v dokumentoch a vprílohách pripojených sú pravdivé, aktuálne
a úplné a že ku dňu podpisu nenastali žiadne skutočnosti, ktoré by mali vplyv na ich
presnosť, úplnosť a pravdivosť,

Oprávnenej osobe poskytol všetky informácie a dokumenty,

Nezamlčal žiadne informácie a dokumenty týkajúce sa KÚV,

Žiadna spoločnosť vorganizačnej štruktúre CBC neuzavrela žiadne dohody
o tichom spoločenstve, zmluvy o ovládaní, iné podnikové zmluvy ani žiadne iné
dohody súvisiace s výkonom práv okrem zmlúv uvedených vo verifikačnom
dokumente,

Neexistujú žiadne osoby, ktoré nie sú akcionármi alebo členmi predstavenstva CBC,
ktoré by mali na CBC vplyv na základe dohody,

Členovia predstavenstva CBC aostatných spoločností vrámci organizačnej
štruktúry CBC nevykonávajú vlastnícke, riadiace alebo akékoľvek iné práva na účet
av prospech akejkoľvek inej osoby (ďalej ako „čestné vyhlásenie“).

Tieto dokumenty a informácie boli vyhodnotené podľa zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane
pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej ako „Zákon
o ochrane pred legalizáciou príjmov“).

Konečný užívateľ výhod partnera verejného sektora

Na základe informácii z predložených podkladov a poskytnutých informácii Oprávnená

osoba

identifikovala nasledovnú fyzickú osobu ako KÚV vsúlade sust. 8 6a Zákona

o ochrane pred legalizáciou príjmov:







Meno Priezvisko | Trvalý Dátum Štátna Verejný
pobyt narodenia príslušnosť | funkcionár
Ivan Chrenko Dlhé 253/2, | 27.06.1967 | SVK NIE

900 21 Svätý
Jur














Údaje o KÚV boli overené na základe dokladu totožnosti, za fyzickej prítomnosti KÚV.

Vlastnícka štruktúra a riadiaca štruktúra Partnera verejného sektora

Na základe Výpisu CBC a Zoznamu akcionárov, akcionármi CBC sú spoločnosti HBR CE
REIF LUX2 Sä r.l. so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161332 (ďalej ako „LUX2") vlastniaca 90% akcií a spoločnosť
HBR CE REIF LUX 1 Sá r.I. so sídlom 20, rue de la poste, L-2346 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161285 (ďalej ako „LUX1"“) vlastniaca 10% akcií Partnera
verejného sektora. Tieto spoločnosti priamo aj nepriamo ovládajú a kontrolujú Partnera
verejného sektora, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo
odvolania príslušných orgánov Partnera verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje
žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo
odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán Partnera
verejného sektora inak ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva akcií
Partnera verejného sektora vyplýva jednak zo stanov spoločnosti a zároveň túto skutočnosť
CBC preukázal aj čestným vyhlásením. Ako vyplýva z uvedeného čestného vyhlásenia, na
Jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľa žiadna fyzická
alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva
akcií CBC. Pri identifikácii konečného užívateľa výhod bolo zistené, že KÚV skutočne
(nepriamo) ovláda a kontroluje Partnera verejného sektora a vprospech KÚV CBC
vykonáva svoju činnosť v zmysle Zákona.

Deľba zisku v CBC (právo na hospodársky výsledok):

V zmysle čl. 25 stanov o rozdelení zisku spoločnosti alebo oúhrade strát spoločnosti
rozhoduje valné zhromaždenie. Spoločnosť zo svojho zisku dosiahnutého v účtovnom
období uhrádza prednostne dane ainé poplatky ustanovené právnymi predpismi. Zo
zostávajúcej časti zisku spoločnosti po úhrade daní a iných poplatkov (čistý zisk) sa vykoná
doplnenie rezervného fondu najmenej vrozsahu ustanovenom v právnych predpisoch.
O rozdelení zostávajúcej časti čistého zisku spoločnosti medzi akcionárov alebo o jej inom
použití rozhoduje valné zhromaždenie, a to so zreteľom na dostatočné tvorenie rezerv
spoločnosti a s ohľadom na plánovaný obchodný rozvoj spoločnosti.

Podiel na hlasovacích právach v CBC:
V zmysle čl. 6 bod. 6 stanov spoločnosti počet hlasov akcionára sa určuje pomerom

menovitej hodnoty jeho akcií k výške základného imania spoločnosti.

Členmi predstavenstva CBC sú:

(l) Peter Daubner
Stupavská 9114/38, Bratislava - mestská časť Rača 831 06
Vznik funkcie: 03.07.2018

(il) Peter Grančič
Svetlá 6834/12, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 02
Vznik funkcie: 07.12.2020

(i) Ing. Radoslav Bekô
Záhradnícka 242/37, Šaľa 927 01
Vznik funkcie: 22. 11.2018

(il) Matúš Lipták
Azovská 10, Bratislava - mestská časť Ružinov 821 08
Vznik funkcie: 23.02.2021

Spoločnosť nemá prokuristu. V mene spoločnosti konajú vždy dvaja členovia
predstavenstva spoločne, a to nasledovným spôsobom: (i) Matúš Lipták spolu s Petrom
Daubnerom alebo s Petrom Grančičom alebo (il) Radoslav Bekô spolu s Petrom Daubnerom
alebo s Petrom Grančičom.

Partner verejného sektora má ustanovenú dozornú radu, ktorej členmi sú:
(i) JUDr. Marián Mikáči
Štefánikova 48, Štúrovo 943 01
Vznik funkcie: 12.08.2020
(ii) Mgr. Peter Malovec
Výhonská 3, Bratislava - mestská časť Rača 831 06
Vznik funkcie: 02.07.2018
(iii) — Mária Švigárová
Búdková 6157/34, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 04
Vznik funkcie: 22.11.2018

Z Výpisu LUX2 vyplýva, že jej jediným spoločníkom je spoločnosť HBR CE REIF LUX 1 S.á
r.]., so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu
B161285 (ďalej ako „LUX1"“) vlastniaca 100% obchodného podielu spoločnosti. Táto
vzhľadom na skutočnosť, že vlastní 100% obchodného podielu v spoločnosti LUX2, tým
priamo ovláda spoločnosť LUX2. LUX1 vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných
podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda akontroluje LUX2, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
LUX2, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom
verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by
mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán,
dozorný orgán alebo kontrolný orgán LUX2 inak ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva obchodného podielu LUX2 vyplýva zo stanov spoločnosti.
Z čestného vyhlásenie LUX1 vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania
alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu tejto
spoločnosti.

Z výpisu LUX1 vyplýva, že jej jediným spoločníkom je investičný fond HB Reavis Real Estate
Investment Fund, so sídlom 1B, rue Jean Piret, L-2350 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161180 (ďalej len „HB Reavis Fond"). HB Reavis Fond je
„komanditnou spoločnosťou na akcie" (société en commandite par actions), ktorého
štatutárnym orgánom je spoločnosť HB Reavis Investment Management S r.]. (associé
commandité gérant). HB Reavis Fond je investičnou spoločnosťou s fixným kapitálom
(société ďinvestissement ä capita! fixe) v zmysle luxemburského zákona o obchodných
spoločnostiach zo dňa 10.8.1915, vplatnom znení aje registrovaný ako subjekt
kolektívneho investovania podľa časti II luxemburského zákona o subjektoch kolektívneho
investovania z 17.12.2010, v platnom znení. Počiatočné základné imanie HB Reavis Fondu
Je vo výške 1.250.000 Eur, z čoho jednu manažérsku akciu bez nominálnej hodnoty vlastní
spoločnosť HB Reavis Investment Management S.á r]. ako „neobmedzený“ akcionár Fondu
a zvyšných 1.249.999 akcií predstavujú investorské akcie vlastnené tretími stranami —
právnickými a fyzickými osobami. Podfond HB Reavis Fondu, HB Reavis CE REIF,
v ktorého portfóliu sa nachádza spoločnosť LUX1, je obchodovaný na Luxemburskej burze
cenných papierov (Bourse de Luxembourg) ako regulovanom trhu. Žiaden z akcionárov
podfondu HB Reavis CE REIF nevlastní viac ako 25 % akcií tohto podfondu. V čl. 17
spoločenskej zmluvy HB Reavis Fondu je uvedené, že HB Reavis Investment Management
S.ä r.l. ako komplementár HB Reavis fondu je jedine oprávnený na vedenie spoločnosti
a rozhodovanie v jej mene. Minoritní akcionári nie sú oprávnení prijímať rozhodnutia. Tým
HB Reavis Investment Management. S.á r]. podľa S Ga ods.1 písm. a odst. 2 Zákona
o ochrane pred legalizáciou prijmov nepriamo ovláda Partnera verejného sektora vzhľadom
na skutočnosť, že priamo ovláda a kontroluje LUX 1, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv
menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov LUX 1, a nepriamo výlučne
ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad LUX2 a tým aj nad Partnerom verejného
sektora.

Podľa výpisu HBR Management vyplýva, že jej jediným spoločníkom je spoločnosť HBR IM
Holding Lid. Táto vzhľadom na skutočnosť, že vlastní 100% obchodného podielu
v spoločnosti HBR Management, tým priamo ovláda spoločnosť HBR Management. HBR
IM Holding Ltd. vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných podielov, prostredníctvom
ktorých priamo ovláda a kontroluje HBR Management, vrátane výkonu hlasovacích práv
a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov HBR Management,
nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného
sektora. Zo spoločenskej zmluvy HBR Managemert. vyplýva, že na jej hospodárskom
prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna fyzická alebo právnická
osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného
podielu tejto spoločnosti. Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba,
ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci
orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR Management inak ako prostredníctvom
priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu HBR Management, vyplýva zo
spoločenskej zmluvy spoločnosti.

Z výpisu HBR IM Holding vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť HB Reavis
Holding S.A. so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo,
č. zápisu B156287 (ďalej ako „HBR Holding“). Táto vzhľadom na skutočnosť, že vlastní
99,95% obchodného podielu v spoločnosti HBR IM Holding, tým priamo ovláda spoločnosť
HBR IM Holding. HBR Holding vzhľadom na vlastníctvo 99,95% obchodných podielov,
prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje HBR IM Halding, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov HBR
IM Holding, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom
verejného sektora. Zo spoločenskej zmluvy HBR IM Holding vyplýva, že na jej
hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna fyzická
alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva
obchodného podielu tejto spoločnosti. Zároveň skutočnosť, že neexistuje Žiadna fyzická ani
právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny
orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR IM Halding inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu HBR IM
Holding vyplýva zo spoločenskej zmluvy spoločnosti.

Z výpisu HBR Holding vyplýva, že jej spoločníkmi sú spoločnosti Hastorwille vlastniaca
64,70% akcií a spoločnosť Kennesville vlastniaca 29% akcií HBR Holding. Vzhľadom na
skutočnosť, že Kennesville a Hastonville spoločne vlastnia 93,70% akcií v spoločnosti HBR
Holding, tým priamo ovládajú spoločnosť HBR Holding. Kennesville a Hastonville spoločne
vzhľadom na vlastníctvo 93,70% akcií, prostredníctvom ktorých priamo ovládajú a kontrolujú
HBR Holding, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo
odvolania príslušných orgánov HBR Holding, nepriamo výlučne ovládajú a vykonávajú
nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora. Zo stanov HBR Holding
vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala
Žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva akcií tejto spoločnosti, ako aj skutočnosť, že neexistuje žiadna
fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať
štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR Halding inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva akcií HBR Holding.

Z certifikátov Kennesville vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť Hastonwille
vlastniaca 90,62% obchodného podielu Kennesville. Vzhľadom na skutočnosť, že
Hastonville vlastní 90,62% obchodného podielu v spoločnosti Kennesville, tým priamo
ovláda spoločnosť Kennesville. Hastonville vzhľadom na vlastníctvo 90,62% obchodných
podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje Kennesville, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
Kennesville, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad
Partnerom verejného sektora.

Z certifikátov Hastonville vyplýva, že jej výlučným spoločníkom je spoločnosť Camron
vlastniaca 100% obchodného podielu Hastonville. Vzhľadom na skutočnosť, že Camron
vlastní 100% obchodného podielu v spoločnosti Hastonville, tým priamo ovláda spoločnosť
Hastonville. Camron vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných podielov, prostredníctvom
ktorých priamo ovláda a kontroluje Hastorwille, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv
menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov Hastonville, nepriamo
výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora.

Z certifikátu Camron vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je fyzická osoba Ivan Chrenko
vlastniaca 99,88% obchodného podielu Camron. Vzhľadom na skutočnosť, že Ivan Chrenko
vlastní 99,88% obchodného podielu v spoločnosti Camron, tým priamo ovláda spoločnosť
Camron. Ivan Chrenko vzhľadom na wlastníctvo 99,88% obchodných podielov,
prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje Camron, vrátane výkonu hlasovacích
práv apráv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov Camron,
nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného
sektora.

Zo zverejnených informácií jednoznačne vyplýva, že KÚV splňa definíciu KÚV
vzmysle ust. 864 Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov, nakoľko nepriamo
výlučne majetkovo ovláda a nepriamo výlučne riadi Partnera verejného sektora.
Splnenie podmienok na zápis členov vrcholového manažmentu v prípade emitenta
cenný papierov prijatých na obchodovanie na regulovanom trhu

Partner verejného sektora nie je emitentom cenných papierov prijatých na obchodovanie na
regulovanom trhu, ktorý podlieha požiadavkám na uverejňovanie informácií podľa
osobitného predpisu, rovnocenného právneho predpisu členského štátu alebo
rovnocenných medzinárodných noriem alebo spoločnosťou, ktorú tento emitent. priamo
alebo nepriamo výlučne majetkovo ovláda a priamo alebo nepriamo výlučne riadi.

Verejný funkcionár vo vlastníckej alebo riadiacej štruktúre Partnera verejného
sektora

V zmysle 8 11 ods. 5 písm. c) Zákona nie sú súčasťou vlastníckej štruktúry alebo riadiacej
štruktúry Partnera verejného sektora Žiadne osoby vykonávajúce funkciu verejných
funkcionárov v Slovenskej republike.

Vyhlásenie oprávnenej osoby

Tento verifikačný dokument bol vytvorený oprávnenou osobou v súlade s 811 Zákona.
Oprávnená osoba pri identifikácii konečného užívateľa výhod a overovaní identifikácie
konečného užívateľa výhod konala nestranne a s odbornou starostlivosťou, zaobstarala si
o predmete zápisu do registra všetky dostupné informácie a dokumenty a tieto vyhodnotila
postupom podľa Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov.

Oprávnená osoba podpisom tohto verifikačného dokumentu vyhlasuje, že
skutočnosti uvedené vtomto verifikačnom dokumente zodpovedajú skutočnému
stavu, ktoré zistila.

Dátum vydania verifikačného dokumentu: 10.01.2022

JUDr. Erika Wild
Verifikačný dokument bol strojovo spracovaný z nascanovaných súborov a uložený do databázy v aktuálnej podobe pre ďalšie použitie. Pre kompletný obsah si stiahnite PDF súbor v záložke osoby. Za správnosť údajov zo strojového spracovania neručíme.
VERIFIKAČNÝ DOKUMENT

Podľa 811 ods. 5 zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora
a ozmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej ako „Zákon“)

Oprávnená osoba

Obchodné meno
Sídlo
Zápis vSAK

Identifikačné číslo organizácie

Partner verejného sektora
Obchodné meno

Sídlo

Právna forma

Zápis

Identifikačné číslo organizácie

Konajúca

Východiskové informácie

JUDr. Erika Wild

Muškátová 30, 821 01 Bratislava

č. 5952
42 244 862
CBC I-lla. s.

Mlynské nivy 16, Bratislava - mestská časť
Staré Mesto 821 09

akciová spoločnosť

Obchodný register Okresného Bratislava |,
Odd. Sa, vložka č. 5166/B

47 231 416

Matúš Lipták, člen predstavenstva a Peter
Daubrer, predseda predstavenstva

Tento verifikačný dokument je vsúlade s 811 ods. 5 Zákona vyhotovený z dôvodu
identifikácie konečného užívateľa výhod (ďalej ako „KÚV") v súvislosti s prvým zápisom
Partnera verejného sektora do registra partnerov verejného sektora (ďalej len „Register“).

Za účelom idertifikácie KÚV boli Oprávnenou osobou zaobstarané nasledovné dokumenty

zo strany Partnera verejného sektora:

a) Výpis zobchodného registra, číslo dožiadania el-109618/2017/B k dátumu
28.9.2021 (ďalej ako „Výpis CBC"), preverený na internetovej stránke www.orsr.sk
ku dňu podpisu tohto verifikačného dokumentu za spoločnosť CBC | — II a. s. (ďalej

ako „CBC“)

b) Stanovy spoločnosti CBC zo dňa 23. februára 2021 (aktuálne a úplné znenie)
c) Zoznam akcionárov CBC zo dňa 26.5.2017 KČEM LPO001107640 a kČEM
LPO001107639 (ďalej ako „Zoznam akcionárov“)
d)

e)

9)

hn)

)

k)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HBR CE REIF
LUX2 8.4 r]. zo dňa 11.09.2020 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxembury,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161332 (ďalej ako „Výpis LUX2")
Spoločenská zmluva HBR CE REIF LUX2 S.ä r.l. zo dňa 27. mája 2011 (aktuálne
a úplné znenie)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HBR CE REIF
LUX1 S.ä r]. zo dňa 11.09.2020 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxembury,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161285 (ďalej ako „Výpis LUX1")
Spoločenská zmluva HBR CE REIF LUX1 S.ä rl. zo dňa 18. decembra 2017
(aktuálne a úplné znenie)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB REAVIS REAL
ESTATE INVESTMENT FUND zo dňa 14. apríla 2021 so sídlom 1B, rue Jean Piret,
L-2350 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161180 (ďalej ako
„Výpis Fondu")

Spoločenská zmluva HB REAVIS REAL ESTATE INVESTMENT FUND zo dňa
27. apríla 2017 (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB
Reavis Fondu")

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB Reavis
Investment Management S.ä r.]. zo dňa 20. mája 2021 so sídlom 1B, rue Jean Piret,
L-2350 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161176 (ďalej ako
„Výpis HB Reavis Managemenť)

Spoločenská zmluva HB Reavis Investment Management S.ä r.]. zo dňa 25. mája
2011 (aktuálne aúplné znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB Reavis
Management“)

Certifikáty spoločnosti HBR IM Halding Ltd. so sídlom Afroditis, 25, 2nd floor,
FlaťOffice 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 282802
(ďalej ako „HBR IM Holding“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov
spoločnosti zo dňa 8. septembra 2021

m) Spoločenská zmluva HBR IM Holding (aktuálne aúplné znenie) (ďalej ako

n)

o)

p)

9)

)

„spoločenská zmluva HBR IM Holding“)

Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB Reavis Holding
S.A. zo dňa 16. septembra 2021 so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxembury,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B156287 (ďalej ako „Výpis HB Reavis
Holding“)

Spoločenská zmluva HB Reavis Holding S. A. zo dňa 1. júla 2021 (aktuálne a úplné
znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB Reavis Holding“)

Certifikáty spoločnosti KENNESVILLE HOLDING8 LIMITED so sídlom Afroditis, 25,
2nd floor, Fla/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 208126
(ďalej ako „Kennesville“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti
zo dňa 3. marca 2021

Spoločenská zmluva Kennesville zo dňa 25. februára 2021 (aktuálne a úplné znenie)
(ďalej ako „spoločenská zmluva Kennesville“)

Certifikáty spoločnosti HASTONVILLE HOLDINGS LIMITED so sídlom Afroditis, 25,
2nd floor, Fla/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
s)

+
u)

registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 405070
(ďalej ako „Hastonville“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti zo
dňa 18. Júna 2021

Certifikát spoločnosti CAMRON HOLDINGS LIMITED, so sídlom Afroditis, 25, 2nd
floor, Flat/Office 201, 1060 Nicosia, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 377846
(ďalej ako „Camron“) preukazujúce sídlo, konateľov, založenie a spoločníkov
spoločnosti zo dňa 18. júna 2021

Spoločenská zmluva Camron (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská
zmluva Camron“)

Organizačná štruktúra CBC platná ku dňu 28. septembra 2021.

Oprávnenej osobe vrámci obstarávania informácii o KÚV, vzhľadom na povinnosť
Oprávnenej osoby konať s odbornou starostlivosťou, bol predložený zo strany CBC
dokument, v ktorom Partner verejného sektora čestne vyhlásil, že:

a)

b)
©)
d)

e)

Údaje uvedené v dokumentoch a vprílohách pripojených sú pravdivé, aktuálne
a úplné a že ku dňu podpisu nenastali žiadne skutočnosti, ktoré by mali vplyv na ich
presnosť, úplnosť a pravdivosť,

Oprávnenej osobe poskytol všetky informácie a dokumenty,

Nezamlčal žiadne informácie a dokumenty týkajúce sa KÚV,

Žiadna spoločnosť vorganizačnej štruktúre CBC neuzavrela žiadne dohody
o tichom spoločenstve, zmluvy o ovládaní, iné podnikové zmluvy ani žiadne iné
dohody súvisiace s výkonom práv okrem zmlúv uvedených vo verifikačnom
dokumente,

Neexistujú žiadne osoby, ktoré nie sú akcionármi alebo členmi predstavenstva CBC,
ktoré by mali na CBC vplyv na základe dohody,

Členovia predstavenstva CBC aostatných spoločností vrámci organizačnej
štruktúry CBC nevykonávajú vlastnícke, riadiace alebo akékoľvek iné práva na účet
av prospech akejkoľvek inej osoby (ďalej ako „čestné vyhlásenie“).

Tieto dokumenty a informácie boli vyhodnotené podľa zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane
pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej ako „Zákon
o ochrane pred legalizáciou príjmov“).

Konečný užívateľ výhod partnera verejného sektora

Na základe informácii z predložených podkladov a poskytnutých informácii Oprávnená

osoba

identifikovala nasledovnú fyzickú osobu ako KÚV vsúlade sust. 8 6a Zákona

o ochrane pred legalizáciou príjmov:







Meno Priezvisko | Trvalý Dátum Štátna Verejný
pobyt narodenia príslušnosť | funkcionár
Ivan Chrenko Dlhé 253/2, | 27.06.1967 | SVK NIE

900 21 Svätý
Jur














Údaje o KÚV boli overené na základe dokladu totožnosti, za fyzickej prítomnosti KÚV.

Vlastnícka štruktúra a riadiaca štruktúra Partnera verejného sektora

Na základe Výpisu CBC a Zoznamu akcionárov, akcionármi CBC sú spoločnosti HBR CE
REIF LUX2 Sä r.l. so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161332 (ďalej ako „LUX2") vlastniaca 90% akcií a spoločnosť
HBR CE REIF LUX 1 Sá r.I. so sídlom 20, rue de la poste, L-2346 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161285 (ďalej ako „LUX1"“) vlastniaca 10% akcií Partnera
verejného sektora. Tieto spoločnosti priamo aj nepriamo ovládajú a kontrolujú Partnera
verejného sektora, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo
odvolania príslušných orgánov Partnera verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje
žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo
odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán Partnera
verejného sektora inak ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva akcií
Partnera verejného sektora vyplýva jednak zo stanov spoločnosti a zároveň túto skutočnosť
CBC preukázal aj čestným vyhlásením. Ako vyplýva z uvedeného čestného vyhlásenia, na
Jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľa žiadna fyzická
alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva
akcií CBC. Pri identifikácii konečného užívateľa výhod bolo zistené, že KÚV skutočne
(nepriamo) ovláda a kontroluje Partnera verejného sektora a vprospech KÚV CBC
vykonáva svoju činnosť v zmysle Zákona.

Deľba zisku v CBC (právo na hospodársky výsledok):

V zmysle čl. 25 stanov o rozdelení zisku spoločnosti alebo oúhrade strát spoločnosti
rozhoduje valné zhromaždenie. Spoločnosť zo svojho zisku dosiahnutého v účtovnom
období uhrádza prednostne dane ainé poplatky ustanovené právnymi predpismi. Zo
zostávajúcej časti zisku spoločnosti po úhrade daní a iných poplatkov (čistý zisk) sa vykoná
doplnenie rezervného fondu najmenej vrozsahu ustanovenom v právnych predpisoch.
O rozdelení zostávajúcej časti čistého zisku spoločnosti medzi akcionárov alebo o jej inom
použití rozhoduje valné zhromaždenie, a to so zreteľom na dostatočné tvorenie rezerv
spoločnosti a s ohľadom na plánovaný obchodný rozvoj spoločnosti.

Podiel na hlasovacích právach v CBC:
V zmysle čl. 6 bod. 6 stanov spoločnosti počet hlasov akcionára sa určuje pomerom

menovitej hodnoty jeho akcií k výške základného imania spoločnosti.

Členmi predstavenstva CBC sú:

(l) Peter Daubner
Stupavská 9114/38, Bratislava - mestská časť Rača 831 06
Vznik funkcie: 03.07.2018

(il) Peter Grančič
Svetlá 6834/12, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 02
Vznik funkcie: 07.12.2020

(i) Ing. Radoslav Bekô
Záhradnícka 242/37, Šaľa 927 01
Vznik funkcie: 22. 11.2018

(il) Matúš Lipták
Azovská 10, Bratislava - mestská časť Ružinov 821 08
Vznik funkcie: 23.02.2021

Spoločnosť nemá prokuristu. V mene spoločnosti konajú vždy dvaja členovia
predstavenstva spoločne, a to nasledovným spôsobom: (i) Matúš Lipták spolu s Petrom
Daubnerom alebo s Petrom Grančičom alebo (il) Radoslav Bekô spolu s Petrom Daubnerom
alebo s Petrom Grančičom.

Partner verejného sektora má ustanovenú dozornú radu, ktorej členmi sú:
(i) JUDr. Marián Mikáči
Štefánikova 48, Štúrovo 943 01
Vznik funkcie: 12.08.2020
(ii) Mgr. Peter Malovec
Výhonská 3, Bratislava - mestská časť Rača 831 06
Vznik funkcie: 02.07.2018
(iii) — Mária Švigárová
Búdková 6157/34, Bratislava - mestská časť Staré Mesto 811 04
Vznik funkcie: 22.11.2018

Z Výpisu LUX2 vyplýva, že jej jediným spoločníkom je spoločnosť HBR CE REIF LUX 1 S.á
r.]., so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu
B161285 (ďalej ako „LUX1"“) vlastniaca 100% obchodného podielu spoločnosti. Táto
vzhľadom na skutočnosť, že vlastní 100% obchodného podielu v spoločnosti LUX2, tým
priamo ovláda spoločnosť LUX2. LUX1 vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných
podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda akontroluje LUX2, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
LUX2, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom
verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by
mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán,
dozorný orgán alebo kontrolný orgán LUX2 inak ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva obchodného podielu LUX2 vyplýva zo stanov spoločnosti.
Z čestného vyhlásenie LUX1 vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania
alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu tejto
spoločnosti.

Z výpisu LUX1 vyplýva, že jej jediným spoločníkom je investičný fond HB Reavis Real Estate
Investment Fund, so sídlom 1B, rue Jean Piret, L-2350 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161180 (ďalej len „HB Reavis Fond"). HB Reavis Fond je
„komanditnou spoločnosťou na akcie" (société en commandite par actions), ktorého
štatutárnym orgánom je spoločnosť HB Reavis Investment Management S r.]. (associé
commandité gérant). HB Reavis Fond je investičnou spoločnosťou s fixným kapitálom
(société ďinvestissement ä capita! fixe) v zmysle luxemburského zákona o obchodných
spoločnostiach zo dňa 10.8.1915, vplatnom znení aje registrovaný ako subjekt
kolektívneho investovania podľa časti II luxemburského zákona o subjektoch kolektívneho
investovania z 17.12.2010, v platnom znení. Počiatočné základné imanie HB Reavis Fondu
Je vo výške 1.250.000 Eur, z čoho jednu manažérsku akciu bez nominálnej hodnoty vlastní
spoločnosť HB Reavis Investment Management S.á r]. ako „neobmedzený“ akcionár Fondu
a zvyšných 1.249.999 akcií predstavujú investorské akcie vlastnené tretími stranami —
právnickými a fyzickými osobami. Podfond HB Reavis Fondu, HB Reavis CE REIF,
v ktorého portfóliu sa nachádza spoločnosť LUX1, je obchodovaný na Luxemburskej burze
cenných papierov (Bourse de Luxembourg) ako regulovanom trhu. Žiaden z akcionárov
podfondu HB Reavis CE REIF nevlastní viac ako 25 % akcií tohto podfondu. V čl. 17
spoločenskej zmluvy HB Reavis Fondu je uvedené, že HB Reavis Investment Management
S.ä r.l. ako komplementár HB Reavis fondu je jedine oprávnený na vedenie spoločnosti
a rozhodovanie v jej mene. Minoritní akcionári nie sú oprávnení prijímať rozhodnutia. Tým
HB Reavis Investment Management. S.á r]. podľa S Ga ods.1 písm. a odst. 2 Zákona
o ochrane pred legalizáciou prijmov nepriamo ovláda Partnera verejného sektora vzhľadom
na skutočnosť, že priamo ovláda a kontroluje LUX 1, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv
menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov LUX 1, a nepriamo výlučne
ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad LUX2 a tým aj nad Partnerom verejného
sektora.

Podľa výpisu HBR Management vyplýva, že jej jediným spoločníkom je spoločnosť HBR IM
Holding Lid. Táto vzhľadom na skutočnosť, že vlastní 100% obchodného podielu
v spoločnosti HBR Management, tým priamo ovláda spoločnosť HBR Management. HBR
IM Holding Ltd. vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných podielov, prostredníctvom
ktorých priamo ovláda a kontroluje HBR Management, vrátane výkonu hlasovacích práv
a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov HBR Management,
nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného
sektora. Zo spoločenskej zmluvy HBR Managemert. vyplýva, že na jej hospodárskom
prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna fyzická alebo právnická
osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného
podielu tejto spoločnosti. Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba,
ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci
orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR Management inak ako prostredníctvom
priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu HBR Management, vyplýva zo
spoločenskej zmluvy spoločnosti.

Z výpisu HBR IM Holding vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť HB Reavis
Holding S.A. so sídlom 21 rue Glesener, L-1631 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo,
č. zápisu B156287 (ďalej ako „HBR Holding“). Táto vzhľadom na skutočnosť, že vlastní
99,95% obchodného podielu v spoločnosti HBR IM Holding, tým priamo ovláda spoločnosť
HBR IM Holding. HBR Holding vzhľadom na vlastníctvo 99,95% obchodných podielov,
prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje HBR IM Halding, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov HBR
IM Holding, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom
verejného sektora. Zo spoločenskej zmluvy HBR IM Holding vyplýva, že na jej
hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna fyzická
alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva
obchodného podielu tejto spoločnosti. Zároveň skutočnosť, že neexistuje Žiadna fyzická ani
právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny
orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR IM Halding inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu HBR IM
Holding vyplýva zo spoločenskej zmluvy spoločnosti.

Z výpisu HBR Holding vyplýva, že jej spoločníkmi sú spoločnosti Hastorwille vlastniaca
64,70% akcií a spoločnosť Kennesville vlastniaca 29% akcií HBR Holding. Vzhľadom na
skutočnosť, že Kennesville a Hastonville spoločne vlastnia 93,70% akcií v spoločnosti HBR
Holding, tým priamo ovládajú spoločnosť HBR Holding. Kennesville a Hastonville spoločne
vzhľadom na vlastníctvo 93,70% akcií, prostredníctvom ktorých priamo ovládajú a kontrolujú
HBR Holding, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo
odvolania príslušných orgánov HBR Holding, nepriamo výlučne ovládajú a vykonávajú
nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora. Zo stanov HBR Holding
vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala
Žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva akcií tejto spoločnosti, ako aj skutočnosť, že neexistuje žiadna
fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať
štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR Halding inak ako
prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva akcií HBR Holding.

Z certifikátov Kennesville vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť Hastonwille
vlastniaca 90,62% obchodného podielu Kennesville. Vzhľadom na skutočnosť, že
Hastonville vlastní 90,62% obchodného podielu v spoločnosti Kennesville, tým priamo
ovláda spoločnosť Kennesville. Hastonville vzhľadom na vlastníctvo 90,62% obchodných
podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje Kennesville, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
Kennesville, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad
Partnerom verejného sektora.

Z certifikátov Hastonville vyplýva, že jej výlučným spoločníkom je spoločnosť Camron
vlastniaca 100% obchodného podielu Hastonville. Vzhľadom na skutočnosť, že Camron
vlastní 100% obchodného podielu v spoločnosti Hastonville, tým priamo ovláda spoločnosť
Hastonville. Camron vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných podielov, prostredníctvom
ktorých priamo ovláda a kontroluje Hastorwille, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv
menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov Hastonville, nepriamo
výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora.

Z certifikátu Camron vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je fyzická osoba Ivan Chrenko
vlastniaca 99,51% obchodného podielu Camron. Vzhľadom na skutočnosť, že Ivan Chrenko
vlastní 99,51% obchodného podielu v spoločnosti Camron, tým priamo ovláda spoločnosť
Camron. Ivan Chrenko vzhľadom na wlastníctvo 99,51% obchodných podielov,
prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje Camron, vrátane výkonu hlasovacích
práv apráv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov Camron,
nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného
sektora.

Zo zverejnených informácií jednoznačne vyplýva, že KÚV splňa definíciu KÚV
vzmysle ust. 864 Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov, nakoľko nepriamo
výlučne majetkovo ovláda a nepriamo výlučne riadi Partnera verejného sektora.
Splnenie podmienok na zápis členov vrcholového manažmentu v prípade emitenta
cenný papierov prijatých na obchodovanie na regulovanom trhu

Partner verejného sektora nie je emitentom cenných papierov prijatých na obchodovanie na
regulovanom trhu, ktorý podlieha požiadavkám na uverejňovanie informácií podľa
osobitného predpisu, rovnocenného právneho predpisu členského štátu alebo
rovnocenných medzinárodných noriem alebo spoločnosťou, ktorú tento emitent. priamo
alebo nepriamo výlučne majetkovo ovláda a priamo alebo nepriamo výlučne riadi.

Verejný funkcionár vo vlastníckej alebo riadiacej štruktúre Partnera verejného
sektora

V zmysle 8 11 ods. 5 písm. c) Zákona nie sú súčasťou vlastníckej štruktúry alebo riadiacej
štruktúry Partnera verejného sektora Žiadne osoby vykonávajúce funkciu verejných
funkcionárov v Slovenskej republike.

Vyhlásenie oprávnenej osoby

Tento verifikačný dokument bol vytvorený oprávnenou osobou v súlade s 811 Zákona.
Oprávnená osoba pri identifikácii konečného užívateľa výhod a overovaní identifikácie
konečného užívateľa výhod konala nestranne a s odbornou starostlivosťou, zaobstarala si
o predmete zápisu do registra všetky dostupné informácie a dokumenty a tieto vyhodnotila
postupom podľa Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov.

Oprávnená osoba podpisom tohto verifikačného dokumentu vyhlasuje, že
skutočnosti uvedené vtomto verifikačnom dokumente zodpovedajú skutočnému
stavu, ktoré zistila.

Dátum vydania verifikačného dokumentu: 12.10.2021

JUDr. Erika Wild
Verifikačný dokument bol strojovo spracovaný z nascanovaných súborov a uložený do databázy v aktuálnej podobe pre ďalšie použitie. Pre kompletný obsah si stiahnite PDF súbor v záložke osoby. Za správnosť údajov zo strojového spracovania neručíme.
VERIFIKAČNÝ DOKUMENT

Podľa 811 ods. 5 zákona č. 315/2016 Z.z. o registri partnerov verejného sektora
a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej ako „Zákon“)

Oprávnená osoba

Obchodné meno JUDr. Erika Wild

Sídlo Muškátová 30, 821 01 Bratislava
Zápis v SAK č. 5952

Identifikačné číslo organizácie 42 244 862

Partner verejného sektora

Obchodné meno CBC I-lla. s.

Sídlo Karadžičova 12, 821 08 Bratislava

Právna forma akciová spoločnosť

Zápis Obchodný register Okresného Bratislava |,

Odd. Sa, vložka č. 51686/B
Identifikačné číslo organizácie 47 231 416

Konajúca George John Leslie, člen predstavenstva a
Mgr. Zdenko Kučera, člen predstavenstva

Východiskové informácie

Tento verifikačný dokument je vsúlade s $11 ods. 5 Zákona vyhotovený z dôvodu
identifikácie konečného užívateľa výhod (ďalej ako „KÚV“) v súvislosti s prvým zápisom
Partnera verejného sektora do registra partnerov verejného sektora (ďalej len „Register“).

Za účelom identifikácie KÚV boli Oprávnenou osobou zaobstarané nasledovné dokumenty
zo strany Partnera verejného sektora:

a) Výpis zobchodného registra, číslo dožiadania el-109618/2017/B k dátumu
26.5.2017 (ďalej aka „Výpis CBC“), preverený na internetovej stránke www.orsr.sk
ku dňu podpisu tohto verifikačného dokumentu za spoločnosť CBC | — II a. s. (ďalej
ako ,CBC")

b) Stanovy spoločnosti CBC zo dňa 3. augusta 2015 (aktuálne a úplné znenie)

c) Zoznam akcionárov CBC zo dňa 26.5.2017 k ČEM LPO001107640 ak ČEM
LPO001107639 (ďalej ako „Zoznam akcionárov“)

d) Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HBR CE REIF
LUX2 S.ä r.l. zo dňa 26. mája 2017 so sídlom 20, rue de la poste, L-2346 Luxemburg,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161332 (ďalej ako „Výpis LUX2")


e) Spoločenská zmluva HBR CE REIF LUX2 Sá r.l. zo dňa 27. mája 2011 (aktuálne
a úplné znenie)

f) Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HBR CE REIF
LUX1 S.är.l. zo dňa 26. mája 2017 so sídlom 20, rue de la poste, L-2346 Luxemburg,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161332 (ďalej ako „Výpis LUXT)

g) Spoločenská zmluva HBR CE REIF LUX1 S r.l. zo dňa 27. mája 2011 (aktuálne
a úplné znenie)

h) Čestné vyhlásenie HBR CE REIF LUX1 S.A r.l. zo dňa 26. mája 2017 (ďalej ako
„čestné vyhlásenie LUX1")

i) Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB REAVIS REAL
ESTATE INVESTMENT FUND zo dňa 26. mája 2017 so sídlom 20, rue de la poste,
L-2346 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161180 (ďalej ako
„Výpis Fondu“)

j) Spoločenská zmluva HB REAVIS REAL ESTATE INVESTMENT FUND zo dňa
27. apríla 2017 (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB
Reavis Fondu")

k) Výpis zregistra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB Reavis
Investrnent Management S. r.I. zo dňa 11. apríla 2017 so sídlom 20, rue de la poste,
L-2346 Luxemburg, Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B161176 (ďalej ako
„Výpis HB Reavis Managemenť)

I) Spoločenská zmluva HB Reavis Investment Management S.ä r.l. zo dňa 27. mája
2011 (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB Reavis
Managemenť)

m) Certifikáty spoločnosti HBR IM Holding Ltd. so sídlom Afentrikas 4, Afentrika court,
Office 2, 6018 Larnaca, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením registrátora
spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu, priemyslu
a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 282802 (ďalej ako
„HBR IM Holding!) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti zo dňa
8. februára 2017

n) Spoločenská zmluva HBR IM Holding (aktuálne a úplné znenie) (ďalej ako
„spoločenská zmluva HBR IM Holding“)

o) Výpis z registra obchodu a spoločností Luxemburg za spoločnosť HB Reavis Holding
S.A r.l. zo dňa 2. júna 2017 so sídlom 6 rue Jean Monnet, L-2180 Luxemburg,
Luxemburské veľkovojvodstvo, č. zápisu B156287 (ďalej ako „Výpis HB Reavis
Holding“)

p) Spoločenská zmluva HB Reavis Holding S.ä r.l. zo dňa 29. mája 2015 (aktuálne
a úplné znenie) (ďalej ako „spoločenská zmluva HB Reavis Holding“)

g) Certifikáty spoločnosti Hawkinson Holdings Limited so sídlom Afentrikas 4, Afentrika
court, Office 2, 6018 Larnaca, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným čislom HE 208235
(ďalej ako „Hawkinson“) preukazujúce sidlo, založenie a spoločníkov spoločnosti zo
dňa 30. marca 2017

r) Certifikáty spoločnosti Kennesvile Holdings Limited so sídlom Afentrikas 4, Afentrika
court, Office 2, 6018 Larnaca, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením
registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu,
priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 208126


(ďalej ako „Kennesvile“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti zo
dňa 30. marca 2017

s) Certifikáty spoločnosti HBR IM Holding Ltd. so sídlom Afentrikas 4, Afentrika court,
Office 2, 6018 Larnaca, Cyprus, spoločnosť registrovaná oddelením registrátora
spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva obchodu, priemyslu
a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom HE 282802 (ďalej ako
„HBR IM Holding“) preukazujúce sídlo, založenie a spoločníkov spoločnosti zo dňa
8. februára 2017

t Certifikáty spoločnosti A.J.K. Nominee Services so sidlom Naousis 1, Karapatakis
Building, Suite 2, 4th floor, 6018 Larnaca Cyprus, spoločnosť registrovaná
oddelením registrátora spoločností a správcu konkurznej podstaty Ministerstva
obchodu, priemyslu a cestovného ruchu v Nicosii, Cyprus pod registračným číslom
HE 68967 (ďalej ako „AJK“) preukazujúce sídlo, založenie, konateľov a spoločníkov
spoločnosti

u) Spoločenská zmluva AJK zo dňa 1. januára 2008 (aktuálne a úplné znenie) (ďalej
ako „spoločenská zmluva AJK“)

v) Zmluva uzavretá medzi spoločnosťou AJK a spoločnosťou Camron Investment
Managemetnt Inc. (ďalej ako „Cam“)

w) Certifikát spoločnosti Cam preukazujúce významné údaje spoločnosti

x) Certifikáty spoločnosti A.J.K. Wealth Management Inc. (ďalej ako „AJK Wealth“)
preukazujúce významné údaje spoločnosti

y) Spoločenská zmluva AJK Wealth zo dňa 17. júla 2006 (aktuálne a úplné znenie)
(ďalej ako „spoločenská zmluva AJK“)

z) Zmluva uzavretá medzi spoločnosťou AJK Wealth a Ivanom Chrenkom

aa) Organizačná štruktúra CBC platná ku dňa 26. mája 2017.

Oprávnenej osobe vrámci obstarávania informácii o KÚV, vzhľadom na povinnosť
Oprávnenej osoby konať s odbornou starostlivosťou, bol predložený zo strany CBC
dokument, v ktorom Partner verejného sektora čestne vyhlásil, že:
a) Údaje uvedené v dokumentoch av prílohách pripojených sú pravdivé, aktuálne
a úplné a že ku dňu podpisu nenastali žiadne skutočnosti, ktoré by mali vplyv na ich
presnosť, úplnosť a pravdivosť,
b) Oprávnenej osobe poskytol všetky informácie a dokumenty,
c) Nezamlčal žiadne informácie a dokumenty týkajúce sa KÚV,
d) Žiadna spoločnosť v organizačnej štruktúre CBC neuzavrela žiadne dohody
o tichom spoločenstve, zmluvy o ovládaní, iné podnikové zmluvy ani žiadne iné
dohody súvisiace s výkonom práv okrem zmlúv uvedených vo verifikačnom
dokumente,
e) Neexistujú žiadne osoby, ktoré nie sú akcionármi alebo členmi predstavenstva CBC,
ktoré by mali na CBC vplyv na základe dohody,
f) Členovia predstavenstva CBC a ostatných spoločností vrámci organizačnej
štruktúry CBC nevykonávajú vlastnícke, riadiace alebo akékoľvek iné práva na účet
a v prospech akejkoľvek inej osoby (ďalej ako „čestné vyhlásenie“).

Tieto dokumenty a informácie boli vyhodnotené podľa zákona č. 297/2008 Z. z. o ochrane
pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu
a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej ako „Zákon
o ochrane pred legalizáciou príjmov“).


Konečný užívateľ výhod partnera verejného sektora

Na základe informácii z predložených podkladov a poskytnutých informácií Oprávnená
osoba identifikovala nasledovnú fyzickú osobu ako KÚV vsúlade s ust. $ 6a Zákona
o ochrane pred legalizáciou príjmov:













Meno Priezvisko | Trvalý | Dátum Štátna Verejný
pobyt narodenia príslušnosť | funkcionár
Ivan Chrenka Dlhé 253/2, | 27.06.1967 | SVK NIE
900 21 Svätý
| dur







Údaje o KÚV boli overené na základe dokladu totožnosti, za fyzickej prítomnosti KÚV.

Vlastnícka štruktúra a riadiaca štruktúra Partnera verejného sektora

Na základe Výpisu CBC a Zoznamu akcionárov akcionármi CBC sú spoločnosti HBR CE
REIF LUX? S r.lL. sa sídlom 20, rue de la poste, L-2346 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161332 (ďalej ako „LUX?2") vlastniaca 90% akcií a spoločnosť
HBR CE REIF LUXI S 3 r.I. so sídlom 20, rue de la poste, L-2346 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161332 (ďalej ako „LUX1“) vlastniaca 10% akcií Partnera
verejného sektora. Tieto spoločnosti priamo aj nepriamo ovládajú a kontrolujú Partnera
verejného sektora, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo
odvolania príslušných orgánov Partnera verejného sektora. Skutočnosť, že neexistuje
Žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo
odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán Partnera
verejného sektora inak ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva akcií
Partnera verejného sektora vyplýva jednak zo stanov spoločnosti a zároveň túto skutočnosť
CBC preukázal aj čestným vyhlásením. Ako vyplýva z uvedeného čestného vyhlásenia, na
jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľa žiadna fyzická
alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva
akcií CBC. Pri identifikácii kanečného užívateľa výhod bolo zistené, že KÚV skutočne
(nepriamo) ovláda a kontroluje Partnera verejného sektora a vprospech KÚV CBC
vykonáva svoju činnosť v zmysle Zákona.

Deľba zisku v CBC (právo na hospodársky výsledok):

V zmysle čl. 25 stanov o rozdelení zisku spoločnosti alebo o úhrade strát spoločnosti
rozhoduje valné zhromaždenie. Spoločnosť zo svojho zisku dosiahnutého v účtovnom
období uhrádza prednostne dane ainé poplatky ustanovené právnymi predpismi. Zo
zostávajúcej časti zisku spoločnosti po úhrade daní a iných poplatkov (čistý zisk) sa vykoná
doplnenie rezervného fondu najmenej v rozsahu ustanovenom v právnych predpisoch.
O rozdelení zostávajúcej časti čistého zisku spoločnosti medzi akcionárov alebo o jej inom
použití rozhoduje valné zhromaždenie, a to so zreteľom na dostatočné tvorenie rezerv
spoločnosti a s ohľadom na plánovaný obchodný rozvoj spoločnosti.


Podiel na hlasovacích právach v CBC:

V zmysle čl. 6 bod. 6 stanov spoločnosti počet hlasov akcionára sa určuje pomerom
menovitej hodnoty jeho akcií k výške základného imania spoločnosti.

Členmi predstavenstva CBC sú:
(i) Mgr. Zdenko Kučera- člen predstavenstva

Brumovická 8418/8 Bratislava 841 06
Vznik funkcie: 17.06.2011

(i) Peter Grančič - člen predstavenstva
Svetlá 12, Bratislava 811 02
Vznik funkcie: 03.10.2011

(iii) Pavel Trenka - predseda predstavenstva
Kysucká 7373/2, 811 04 Bratislava
Vznik funkcie: 18.05.2012

(iv) George John Leslie - člen predstavenstva
Pribinova 17130/28, Bratislava 821 09
Vznik funkcie: 07.03.2017

Spoločnosť nemá prokuristu. Predstavenstvo je oprávnené konať menom spoločnosti vo
všetkých veciach, pričom za spoločnosť podpisujú vždy spoločne dvaja členovia
predstavenstva nasledovným spôsobom (i) Pavel Trenka spolu s Georgeom Johnom
Lesliem alebo s Petrom Grančičom alebo (ii) Mgr. Zdenko Kučera spolu s Georgeom
Johnom Lesliem alebo s Petrom Grančičom. Údaje ofyzických osobáchlčlenov
predstavenstva boli overené na základe dokladu totožnosti, za jej/ich fyzickej prítomnosti.

Partner verejného sektora má ustanovenú dozornú radu, ktorej členmi sú:
(i) JUDr. Marián Mikáči
Štefánikova 48, Štúrovo 943 01
Vznik funkcie: 12.08.2015

(ii) — Adrián Rác
Brumovická 1 Bratislava 841 06
Vznik funkcie: 12.08.2015

(iii) Peter Daubner
Stupavská 38, 831 06 Bratislava
Vznik Funkcie: 12.08.2015

Z Výpisu LUX2 vyplýva, že jej jediným spoločníkom je spoločnosť LUX 1. Táto vzhľadom na
skutočnosť, že vlastní 100% obchodného podielu v spoločnosti LUX2, tým priamo ovláda
spoločnosť LUX2. LUX1 vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných podielov,
prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje LUX2, vrátane výkonu hlasovacích práv
a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov LUX2, nepriamo
výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora.


Skutočnosť, že neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo
vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán
alebo kontrolný orgán LUX2 inak ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho
vlastníctva obchodného podielu LUX2 vyplýva zo stanov spoločnosti. Z čestného vyhlásenie
LUX1 vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa
nepodieľala žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho
alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu tejto spoločnosti.

Z výpisu LUX1 vyplýva, že jej jediným spoločníkom je investičný fond HB Reavis Real Estate
Investment Fund, so sidlom 20, rue de la poste, L-2346 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B161180 (ďalej len „HB Reavis Fond“). HB Reavis Fond je
„komanditnou spoločnosťou na akcie“ (sociélé en commandite par actions), ktorého
štatutárnym orgánom je spoločnosť HB Reavis Investment Management S.ä r.|. (associé
commandité gérant). HB Reavis Fond je investičnou spoločnosťou s fixným kapitálom
(sociélé ďinvestissement ä capital fixe) v zmysle luxemburského zákona o obchodných
spoločnostiach zo dňa 10.8.1915, v platnom znení aje registrovaný ako subjekt
kolektívneho investovania podľa časti II luxemburského zákona o subjektoch kolektívneho
investovania z 17.12.2010, v platnom znení. Počiatočné základné imanie HB Reavis Fondu
je vo výške 1.250.000 Eur, z čoho jednu manažérsku akciu bez nominálnej hodnoty vlastní
spoločnosť HB Reavis Investment Management S.ä r.l. ako „neobmedzený“ akcionár Fondu
a zvyšných 1.249.999 akcií predstavujú investorské akcie vlastnené tretími stranami —
právnickými a fyzickými osobami. Podfond HB Reavis Fondu, HB Reavis CE REIF,
v ktorého portfóliu sa nachádza spoločnosť LUXÍ, je obchodovaný na mnohostrannom
obchodnom systéme „Euro MTF“ organizovanom Luxemburskou burzou cenných papierov
(Bourse de Luxembourg). Žiaden z akcionárov podfondu HB Reavis CE REIF nevlastní viac
ako 25 % akcií tohto podfondu. V čl. 17 spoločenskej zmluvy HB Reavis Fondu je uvedené,
že HB Reavis Investment Management S.ä r.l. ako komplementár HB Reavis fondu je jedine.
oprávnený na vedenie spoločnosti a rozhodovanie v jej mene. Minoritní akcionári nie sú
oprávnení prijímať rozhodnutia. Tým HB Reavis Investment Management S.a r.l. podľa $ 6a
ods.1 pism. a odst. 2 Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov nepriamo ovláda Partnera
verejného sektora vzhľadom na skutočnosť, že priamo ovláda a kontroluje LUX 1, vrátane
výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných
orgánov LUXI, a nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad LUX2
a tým aj nad Partnerom verejného sektora.

Podľa výpisu HBR Management vyplýva, že jej jediným spoločníkom je spoločnosť HBR IM
Holding Ltd. Táto vzhľadom na skutočnosť, že vlastní 100% obchodného podielu
v spoločnosti HBR Management, tým priamo ovláda spoločnosť HBR Management. HBR
IM Holding Ltd. vzhľadom na vlastníctvo 100% obchodných podielov, prostredníctvom
ktorých priamo ovláda a kontroluje HBR Management, vrátane výkonu hlasovacích práv
a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov HBR Management,
nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného
sektora. Zo spoločenskej zmluvy HBR Management vyplýva, že na jej hospodárskom
prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala žiadna fyzická alebo právnická
osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného
podielu tejto spoločnosti. Skutočnosť, že neexistuje Žiadna fyzická ani právnická osoba,
ktorá by mala právo vymenovať, inak ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci
orgán, dozorný orgán alebo kontrolný orgán HBR Management inak ako prostredníctvom


priameho alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu HBR Management, vyplýva zo
spoločenskej zmluvy spoločnosti.

Z výpisu HBR IM Holding vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť HB Reavis
Holding S. r.L. so sídlom 6 rue Jean Monnet, L-2180 Luxemburg, Luxemburské
veľkovojvodstvo, č. zápisu B156287 (ďalej ako „HB Reavis Holding“). Táto vzhľadom na
skutočnosť, že vlastní 99,99% obchodného podielu v spoločnosti HBR IM Holding, tým
priamo ovláda spoločnosť HBR IM Holding. HB Reavis Holding vzhľadom na vlastníctvo
99,99% obchodných podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje HBR IM
Holding, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania
príslušných orgánov HBR IM Holding, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu
výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora. Zo spoločenskej zmluvy HBR IM Holding
vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa nepodieľala
žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho alebo
nepriameho vlastníctva obchodného podielu tejto spoločnosti. Zároveň skutočnosť, že
neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak
ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný
orgán HBR IM Halding inak ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva
obchodného podielu HBR IM Holding vyplýva zo spoločenskej zmluvy spoločnosti.

Z výpisu HB Reavis Holding vyplýva, Že jej spoločníkmi sú spoločnosti Hawkinson Holdings
Limited so sídlom Afentrikas 4, Afentrika court, Office 2, 6018 Larnaca, Cyprus, č. zápisu
HE208235 (ďalej ako „Hawkinson“) vlastniaca 0,01% obchodného podielu a spoločnosť
Kennesville vlastniaca 99,99% obchodného podielu HB Reavis Holding. K vzhľadom na
skutočnosť, že vlastní 99,99% obchodného podielu v spoločnosti HB Reavis Holding, tým
priamo ovláda spoločnosť HB Reavis Holding. Kennesville vzhľadom na vlastníctvo 99,99%
obchodných podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda a kontroluje HB Reavis
Holding, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania
príslušných orgánov HB Reavis Holding, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu
výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora. Zo spoločenskej zmluvy HB Reavis
Holding vyplýva, že na jej hospodárskom prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa
nepodieľala žiadna fyzická alebo právnická osoba inak, ako prostredníctvom priameho
alebo nepriameho vlastníctva obchodného podielu tejto spoločnosti, ako aj skutočnosť, že
neexistuje žiadna fyzická ani právnická osoba, ktorá by mala právo vymenovať, inak
ustanoviť alebo odvolať štatutárny orgán, riadiaci orgán, dozorný orgán alebo kontrolný
orgán HB Reavis Halding inak ako prostredníctvom priameho alebo nepriameho vlastníctva
obchodného podielu HB Reavis Holding vyplýva zo spoločenskej zmluvy spoločnosti.

Z certifikátov Kennesville vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť AJK.
vlastniaca 99,577% obchodného podielu Kennesville. Vzhľadom na skutočnosť, že AJK
vlastní 99,577% obchodného podielu v spoločnosti Kennesville, tým priamo ovláda
spoločnosť Kennesville. AJK vzhľadom na vlastníctvo 99,577% obchodných podielov,
prostredníctvom ktorých priamo ovláda akontroluje Kennesville, vrátane výkonu
hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo odvolania príslušných orgánov
Kennesville, nepriamo výlučne ovláda avykonáva nepriamu výlučnú kontrolu nad
Partnerom verejného sektora. Spoločnosť AJK má uzavretú zmluvu so spoločnosťou Cam
na základe ktorej spoločnosť AJK drží v mene spoločnosti Cam 99,577% obchodného
podielu spoločnosti Kennesville. Z tejto zmluvy vyplýva, že na hospodárskom prospechu z


podnikania alebo inej činnosti sa podieľa iná právnická osoba prostredníctvom nepriameho
vlastníctva obchodného podielu tejto spoločnosti.

Z certifikátu Cam vyplýva, že jej väčšinovým spoločníkom je spoločnosť AJK Wealtn
vlastniaca 99% obchodného podielu Cam. Vzhľadom na skutočnosť, že AJK Wealth vlastní
99% obchodného podielu v spoločnosti Cam, tým priamo ovláda spoločnosť Cam. AJK
vzhľadom na vlastníctvo 99% obchodných podielov, prostredníctvom ktorých priamo ovláda
a kontroluje Cam, vrátane výkonu hlasovacích práv a práv menovania, ustanovenia alebo
odvolania príslušných orgánov Cam, nepriamo výlučne ovláda a vykonáva nepriamu
výlučnú kontrolu nad Partnerom verejného sektora. Spoločnosť AJK Wealth má uzavretú
zmluvu so KÚV, na základe ktorej spoločnosť AJK Wealth drží vmene KÚV 99%
obchodného podielu spoločnosti Cam. Z tejto zmluvy vyplýva, že na hospodárskom
prospechu z podnikania alebo inej činnosti sa podieľa iná fyzická osoba prostredníctvom
nepriameho vlastníctva obchodného podielu tejto spoločnosti.

Zo zverejnených informácií jednoznačne vyplýva, že KÚV spíňa definíciu KÚV
vzmysle ust. 86a Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov, nakoľko nepriamo
výlučne majetkovo ovláda a nepriamo výlučne riadi Partnera verejného sektora.

Splnenie podmienok na zápis členov vrcholového manažmentu v prípade emitenta
cenný papierov prijatých na obchodovanie na regulovanom trhu

Partner verejného sektora nie je emitentom cenných papierov prijatých na obchodovanie na
regulovanom trhu, ktorý podlieha požiadavkám na uverejňovanie informácií podľa
osobitného predpisu, rovnocenného právneho predpisu členského štátu alebo
rovnocenných medzinárodných noriem alebo spoločnosťou, ktorú tento emitent priamo
alebo nepriamo výlučne majetkovo ovláda a priamo alebo nepriamo výlučne riadi.

Verejný funkcionár vo vlastníckej alebo riadiacej štruktúre Partnera verejného
sektora

V zmysle 8 11 ods. 5 písm. c) Zákona nie sú súčasťou vlastníckej štruktúry alebo riadiacej
štruktúry Partnera verejného sektora žiadne osoby vykonávajúce funkciu verejných
funkcionárov v Slovenskej republike.

Vyhlásenie oprávnenej osoby

Tento verifikačný dokument bol vytvorený oprávnenou osobou v súlade s 811 Zákona.
Oprávnená osoba pri identifikácii konečného užívateľa výhod a overovaní identifikácie
konečného užívateľa výhod konala nestranne a s odbornou starostlivosťou, zaobstarala si

o predmete zápisu do registra všetky dostupné informácie a dokumenty a tieto vyhodnotila
postupom podľa Zákona o ochrane pred legalizáciou príjmov.


Oprávnená osoba podpisom tohto verifikačného dokumentu vyhlasuje, že
skutočnosti uvedené v tomto verifikačnom dokumente zodpovedajú skutočnému
stavu, ktoré zistila.

Dátum vydania verifikačného dokumentu: 03.07.2017

SÍ.
„Erika Wild